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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-15 11:37:09
看板 home-sale
作者 MaxA (A仔)
標題 [閒聊]  房仲問題？我的問題？
時間 Thu Sep 14 21:41:15 2023

不多說先上圖

https://i.imgur.com/GLeKEyM.jpg
[圖]


事情大概就是半年前我買了一間房子，當初透過三間房仲去處理，簡稱甲乙丙，

其中甲房仲報出來屋主德底價硬生生比乙丙房仲貴了200多萬，於是我就傾向請乙丙房仲
去處理，

同時為了婉拒甲房仲的服務，也跟甲房仲說「已經買到其他房子了，就先不用服務了」，
過程中單純是「電話」聯繫而已，

連甲的面都沒見過，更不用說帶看、斡旋、談價等等，


結果甲在半年後的今天突然傳了訊息跟我說知道我有其他房子在賣，也知道我後來買哪裡
…..還怪我騙他….


這到底是？真的是我做錯嗎？第一次遇到這種仲介…半年了耶….這是延遲爆氣半年
嗎？


--
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.78.90 (臺灣)
※ 作者: MaxA 2023-09-14 21:41:15
※ 文章代碼(AID): #1b0mrzqU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694698877.A.D1E.html
推 F93935: 幫學妹出氣ㄏㄏ1F 09/14 21:46
推 PTTMAXQQ: 你回的ok啊，我的話會說，2F 09/14 21:48
→ PTTMAXQQ: 你報的價多貴200萬還怪我囉？
推 jamo: 你就直接挑明了回你報價比較高，我當然找報價低的啊~4F 09/14 21:49
→ PTTMAXQQ: 不過我這種仲介適合當開發，能幫屋主賣好價5F 09/14 21:49
推 alonzohorse: 你很客氣耶，如果是我就好好幫他宣傳6F 09/14 21:49
→ PTTMAXQQ: 你可以直接嗆他你多貴兩百萬還要找你？有病吧我認為這7F 09/14 21:49
→ PTTMAXQQ: 種仲介蠻適合當開發的
推 jkokpcu: 我以為找低價的業務買很正常耶9F 09/14 21:50
推 vovhsin: 他能力低還來嗆聲是？10F 09/14 21:51
推 PTTMAXQQ: 其實會嗆人的仲介就真的落入下乘了11F 09/14 21:55
→ PTTMAXQQ: 如果這種人沒嗆過我的話，
→ PTTMAXQQ: 我倒是會把物件委託他賣，不過當然是一般約
推 shuichia: 上次也是遇到一個故意跟我報貴的仲介，講完我直接跟另一14F 09/14 21:56
→ shuichia: 個仲介談完隔天簽約，這種仲介大概只會騙到還沒買過的
→ shuichia: 自住買方
推 Mithra: 議價能力低落還這麼嗆@@17F 09/14 21:57
推 Tattoo: 垃圾房仲很多，不要太在意18F 09/14 22:09
這不知道有沒有個資法或是什麼法律上的問題，「祝你們住的順利」讓我有點不安，畢竟
是有家庭的狀況。
※ 編輯: MaxA (180.217.78.90 臺灣), 09/14/2023 22:12:01
推 cblade: 這業務也太low了19F 09/14 22:13
推 beckhon: 直接公佈哪間房仲，大家好避開20F 09/14 22:14
→ niniokita: 好沒水準... 生活可能很不順21F 09/14 22:14
推 VVVV5555: 這仲介是高能兒？22F 09/14 22:18
→ VVVV5555: 很少這麼破的 這行有人這樣幹的喔
推 sweetliao: 真是有夠爛的房仲，這種應該可以直接投訴他們公司了！24F 09/14 22:20
→ sweetliao: 他這種態度跟做法大概也做不久
→ sweetliao: 要是我就直接投訴他們公司跟報警
推 jamo: 沒什麼法律上的問題,你也不用想太多,那就很正常仲介沒成交酸27F 09/14 22:22
→ jamo: 溜溜的語氣而已。建議直接封鎖了事，眼不見心不煩!
→ jamo: 跟豬較勁你就變成另一隻豬了,不需要理他.過自己的日子即可
推 a520978926: 都過了半年還會聯繫 這麼好的仲介你要介紹給大家認識30F 09/14 22:25
→ a520978926: 認識啊
推 chen831030: wow，這要是我，我會直接去他們店裏32F 09/14 22:27
推 leoptt10: 不意外 會去當房仲的以為雙商會多高33F 09/14 22:29
→ leoptt10: 板上一堆看了不就知道
推 lucifero:         如果可以 請大發慈悲公布是哪家店的 XD35F 09/14 22:29
→ CrabBro: 你不該說謊，房仲甲也很無聊36F 09/14 22:30
推 copy5566: 我以為仲介都挺忙的，原來也有閒著發慌傳訊嗆半年前客37F 09/14 22:31
→ copy5566: 戶的人。話說，房仲都沒有教育訓練嗎？這素質會搞垮公司
→ copy5566: 吧！別碼了，告訴大家哪間仲介吧。
推 zeroyaking: 學妹哭昏在學長胸前 學長義憤填膺抱不平~學妹 我幫你40F 09/14 22:33
→ zeroyaking: 報仇 然後就做出無腦的舉動了 然後被公開以後過幾天
推 cindy033: 所以大家建議遇到這種情形當下直說就好，不需要編理由42F 09/14 22:34
→ cindy033: ，對嗎？
→ zeroyaking: 就會收到訊息或是直接登門拜訪拿著水果盒道歉44F 09/14 22:34
→ zeroyaking: 一般流程大約是這樣
→ zeroyaking: 原po這樣的作法是沒啥問題啦 有點羞恥心的仲介同行
→ zeroyaking: 會鼻子摸摸 然後自認服務不好 收不到斡旋 成交不了
→ zeroyaking: 下一組會更好 而不是浪費時間跑回來嗆客人 所以幫學妹
推 jamo: 當下當然不能直接說,不然有不肖仲介會去破壞談判的49F 09/14 22:36
其實也是乙丙房仲叫我跟甲說「要選擇其他物件，這個不考慮了」

應該就是擔心被破壞。
→ zeroyaking: 嗆 應該就是想表現大學長的一面 帥氣不凡好棒棒!!!50F 09/14 22:37
傻眼啊….

我剛剛跟學妹講這個狀況，學妹說明天要去跟主管反應，還好學妹還算理智，不枉費我還
有物件委託她銷售。
※ 編輯: MaxA (180.217.78.90 臺灣), 09/14/2023 22:45:16
推 charliebitme: 這個可以開吉 濫用集團的後台系統 侵犯個資法51F 09/14 22:43
推 peter8: 好爛,但是還是會有同款人護航.52F 09/14 22:45
推 welly0412: 板上一大堆仲仲也是啊，網路上嗆的跟什麼一樣53F 09/14 22:47
推 qqq7840: 有夠爛的。真的要聯繫也該姿態放低請教為何當初不選擇自54F 09/14 22:49
→ qqq7840: 己是哪裡服務有問題，跑去嗆客戶有個鳥用。有夠爛
→ tbere2002: 不要欺負房仲師56F 09/14 22:52
推 webber123: 笑死57F 09/14 22:52
推 flamer: 這就是單純的智障 看你有沒有想要跟智障認真 直接去他們店58F 09/14 22:56
推 movingroovin: 急了啦59F 09/14 23:07
推 Arnol: 什麼行業都有低能，房仲工程師當然也會有智障60F 09/14 23:09
推 xup6ted: 客服投訴就好，直營店會瞬間拉警報61F 09/14 23:13
噓 hifuyo: 房仲真的社會毒瘤，為炒房盡了不少心力，每次交易5%、6%服62F 09/14 23:22
→ hifuyo: 務費直接墊高房價，賺不到還要嗆業主，欠你的喔？沒本事幹
→ hifuyo: 服務業就別幹啊，不然就先嗆明要收諮詢費啊，現在房屋交易
→ hifuyo: 平台這麼多到底還要房仲幹嘛？帶看房？狗都會
推 SEEDA: 會嗆聲的就是爛房仲? 那板上好幾隻喔66F 09/14 23:45
推 game1135: 哪來的狗這麼聰明 會帶看？ 快介紹給我67F 09/14 23:58
推 shi21: 直接客訴啊  看他還敢不敢68F 09/15 00:09
來去八卦板看看有沒有什麼房仲公司內部系統的八卦
※ 編輯: MaxA (180.217.78.90 臺灣), 09/15/2023 00:14:49
推 xylitol: 高能兒好好笑69F 09/15 00:37
推 UNIRD: 素質堪憂，辛苦了70F 09/15 01:10
推 beminaru: 不用在乎廢物的訊息，他沒能力幫你談管他去死71F 09/15 01:48
推 tumusi: 天底下那麼多房仲，何必為了一個人，心裡被對方情勒72F 09/15 01:48
→ beminaru: 太在意的話會在意不完的，放寬心吧73F 09/15 01:49
→ tumusi: 對方也沒多要臉，你何必臉皮薄74F 09/15 01:49
→ tumusi: 我之前po在版上的經驗也是毀譽參半，何必去理會，心寬才
→ tumusi: 會有另一個世界
→ tumusi: 找到機會反擊回去，才會
→ tumusi: 過得自在
推 kusomanfcu: 板上不少房仲是用了都說讚79F 09/15 01:59
→ kusomanfcu: 直接發文問區域推薦吧
→ kusomanfcu: 然後那個差200的你就直接跟他說他那個價格和別人差太
→ kusomanfcu: 多
→ kusomanfcu: 直接講就好，不需要遮掩
→ kusomanfcu: 老實說 一口價 行就行 不行就不行
推 dreamdds: 房仲水準比外送員還低 別氣了85F 09/15 04:03
推 una283: 甲是哪一家的？86F 09/15 06:28
推 x8232002: 仲仲會被社會大眾唾棄本來就不是沒原因。本來就是找不87F 09/15 07:22
→ x8232002: 到工作的人在做的，拿了一堆錢結果也沒什麼專業度。
推 jerrythebest: 還要不遮掩跟你說你報高喔，不說破不行嗎89F 09/15 07:44
推 ylshpiliman: 沒遮完全，後面的字應該有「广」，不是慶就是廣90F 09/15 07:45
推 Holymaker: 社底日常不用太意外91F 09/15 07:47
推 littlea: 你最好方法就是公布房仲名字啊92F 09/15 07:54
推 LeMirage2000: 業務這樣當的噢...這案沒了爭取下一案啊。93F 09/15 07:54
→ LeMirage2000: 然後學妹圖呢？
推 eddie0729: 直接嗆他不老實 所以你選擇老實的房仲啊95F 09/15 08:36
推 knifechen: 這房仲做不長久的，談不成竟然罵客戶96F 09/15 08:37
→ eddie0729: 你甚至可以把學妹的委託收回 讓那位房仲被店裡責怪97F 09/15 08:40
推 bustinjieber: 房仲問題，廢物98F 09/15 08:48
→ bustinjieber: 會怕就去告恐嚇
推 codo: 我是比較好奇他能對你做什麼...100F 09/15 09:32
推 lovecorgi: 這有恐嚇的意味吧？101F 09/15 09:37
推 jc761128: 收回斡旋阿 還敢嘴秋~102F 09/15 09:44
→ yuffie: 哪間房仲半年後還記得回嗆人，一定要103F 09/15 09:50
→ yuffie: 哪間房仲半年後還記得關切客戶？這麼有心一定要公布一下XD
→ yuffie: 抱歉Max大以為第一次送出失敗重複推文了……冏rz
推 chen831030: 學妹圖在哪裡106F 09/15 10:04
推 kusomanfcu: 對喔 學妹圖勒？ 站內107F 09/15 10:38
推 chouwang68: 新進仲介才有這種反應，經年老手眼裡只有利益。不過108F 09/15 10:41
→ chouwang68: 我一向是直來直往，也就是只談利益，「你就是比人貴
→ chouwang68: 二百萬，處理好再連絡！」滿足利益且一定期間之後，
→ chouwang68: 才有所謂人情的可能，餘者皆廢！
→ chouwang68: 最重要的是：圖勒？！
推 alanbread: 就是得失心太強的房仲，不適合幹這行113F 09/15 11:03

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