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作者 標題 [閒聊] 文化一路以北 算A7還是類A7
時間 Sat Sep 23 12:32:41 2023
https://i.imgur.com/ObjSymW.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ObjSymW.jpg)
指圖中標示部分啦。
A7，顧名思義，重劃區賣點在捷運站。
以捷運能步行十分鐘以內的距離，
東到合宜住宅
北到金捷市甲子園
如果到15分鐘的話，大概還能涵蓋到墳墓以西的富宇悅峰等。
但文化一路以北，一大堆建案正在蓋欸？
他的賣點是什麼啊？
走到捷運站要過一堆砂石車的文化一路
（「未來」會有空橋 coming soooooon……)
商店基本上要往西 快到研華那邊才有，新建區本身沒什麼。
也沒比較便宜，預售屋價錢都可以買到甲子園金捷市帶簡單裝潢的了。
我看起來像是捷運站附近蓋滿了才往北擴張。
A7真的有這麼強？ 能擴張到捷運走20分鐘、還要玩命過馬路的區域？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.70.91 (臺灣)
※ 作者: blargelp 2023-09-23 12:32:41
※ 文章代碼(AID): #1b3cfh31 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695443563.A.0C1.html
推 : A7.51F 09/23 12:38
我以為要到我圖片最左上角開始才算傳說中的7.5, 原來文化一路以北就算7.5喔推 : 便宜治百病2F 09/23 12:38
→ : 你說的捷運附近都4x了
預售屋是這樣啦，→ : 你說的捷運附近都4x了
但成屋兩三年的，一堆投資客持有毛胚屋 開價也不到40
推 : 都一樣會漲，不用計較4F 09/23 12:41
推 : 捷運旁邊一分鐘的合宜住宅一坪30出頭買得到5F 09/23 12:43
推 : 7.56F 09/23 12:43
→ : 不用4字頭7F 09/23 12:43
※ 編輯: blargelp (112.78.70.91 臺灣), 09/23/2023 12:48:01→ : 就貧民窟 不是什麼7不7…8F 09/23 12:49
噓 : 到時候準備大逃殺的地方9F 09/23 12:49
推 : A7讚阿，預算要是不夠我就買A7了10F 09/23 12:54
推 : A7.2511F 09/23 13:15
推 : A9戰A7已經不夠了，連A7都要戰A712F 09/23 13:17
推 : 不用分那麼細13F 09/23 13:24
→ : A7.5都要36-38了14F 09/23 13:32
推 : 炒房的人夠多就可以15F 09/23 13:37
→ : a7群真的戰很兇16F 09/23 13:40
推 : 算台北17F 09/23 14:03
推 : 狗屎跟類狗屎的差異18F 09/23 14:04
→ : 這邊A7.5啊 最貴的是天玥吧成交價45 之後正式開賣據說19F 09/23 14:22
→ : 會調到49
→ : 位置大概在你圈的敦峰得更上面
→ : 會調到49
→ : 位置大概在你圈的敦峰得更上面
推 : 幹嘛買那麼遠啦 買A7就是要靠近捷運站啊。合宜住宅捷22F 09/23 14:35
→ : 運走路1分鐘 一坪才30萬上下
→ : 運走路1分鐘 一坪才30萬上下
推 : 那一區離捷運遠，未來的機能發展較差，要買的話，就要找24F 09/23 14:52
→ : 有無限棟距的景觀戶；A7以後最宜居的區域就是文青中小那
→ : 一區，自住建議往文青區找。
→ : 有無限棟距的景觀戶；A7以後最宜居的區域就是文青中小那
→ : 一區，自住建議往文青區找。
推 : 一直洗合宜幹嘛 又沒小坪數的27F 09/23 14:59
推 : 因為合宜住宅離捷運超近啊 單價又超便宜。比買在樂善28F 09/23 15:05
→ : 國小區那邊離捷運超遠走不到來得好
→ : 國小區那邊離捷運超遠走不到來得好
推 : A7的公園好像都在文化一路以北 以南是高密度住宅區30F 09/23 15:10
→ : 不是每個人都要捷運，那區離交流道跟樂善國小都更近31F 09/23 15:20
推 : 合宜宅單價低離捷運近，沒有國宅迷思的話，還不錯，缺點32F 09/23 15:23
→ : 為合宜區本身是個大型無尾巷，發展受限，基本上機能就目
→ : 前這樣，不會再增加了。
→ : 為合宜區本身是個大型無尾巷，發展受限，基本上機能就目
→ : 前這樣，不會再增加了。
推 : 文青未來性很好 建商很多地在養要蓋很久35F 09/23 15:35
推 : 心中有A7 處處是A736F 09/23 15:36
推 : 樂善區自成一國 產專區要看園區發展決定上限37F 09/23 15:38
推 : 文青國小區目前沒有生活機能 而且走到捷運站還要10分38F 09/23 18:13
→ : 鐘太久了
→ : 鐘太久了
推 : 買a7就是要買捷運站附近，走路超過5分鐘都不考慮40F 09/23 19:00
推 : 都已經買到A7這邊了。 肯定要買捷運附近的房子才保值41F 09/23 19:17
→ : 啊
→ : 啊
推 : A7.6234241661646423212643F 09/23 19:32
噓 : A7案子一堆離捷運站超過1公里的 根本不保值 買那邊不44F 09/23 21:09
→ : 知道在想什麼 傻眼
→ : 知道在想什麼 傻眼
推 : 文青聯通道都快蓋好了，蓋好後離捷運變近很多46F 09/23 21:42
噓 : 開車族阿，就算有捷運站還是一堆人開車，不然車位都不47F 09/24 00:53
→ : 用賣了
→ : 用賣了
推 : 自住客那麼多是要保什麼值啦 笑死49F 09/24 01:23
→ : 剛需的人一堆 都買車位了停台車很難嗎？ 開車到附近不
→ : 行嗎
→ : 剛需的人一堆 都買車位了停台車很難嗎？ 開車到附近不
→ : 行嗎
推 : 如果是自住的 A7勉勉強強 如果想保值 我就不確定了 畢竟人口52F 09/24 02:42
→ : 結構會改變 能接手或有能力接的會大幅縮減 光從現在到20年
→ : 後會少掉300萬人以上 建商還一直蓋房也會造成競爭 更難脫手h
→ : ttps://i.imgur.com/ygFYnlV.jpg
→ : https://i.imgur.com/xxSQABB.jpg
→ : 結構會改變 能接手或有能力接的會大幅縮減 光從現在到20年
→ : 後會少掉300萬人以上 建商還一直蓋房也會造成競爭 更難脫手h
→ : ttps://i.imgur.com/ygFYnlV.jpg
→ : https://i.imgur.com/xxSQABB.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/xxSQABBh.jpg)
推 : A7戰A7，哈哈哈哈57F 09/24 09:41
→ : A7.5的範圍其實是吃A8機能58F 09/24 11:47
→ : 而且比較不需要靠機捷
→ : 相對是價格凹陷區 捷運站附近都是成交40幾了，A7.5
→ : 來說普遍還在40以下居多（除了天玥跟氧森）
→ : 而且比較不需要靠機捷
→ : 相對是價格凹陷區 捷運站附近都是成交40幾了，A7.5
→ : 來說普遍還在40以下居多（除了天玥跟氧森）
噓 : 就樂善區阿 你新來的喔62F 09/24 18:57
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