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※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言：
: ※ 引述《YOPOYOPO (痔瘡小天使。)》之銘言：
: : 作者: asd245438 (不要問，一切都是幻影~) 看板: Gossiping
: : 標題: [新聞] 以房養老北北基最熱門 申辦者女多於男
: : 時間: Tue Oct 10 22:47:40 2023
: : 媒體來源：中央社
: : 中央社記者謝方娪台北10日電
: : 以房養老北北基最熱門 申辦者女多於男
: : 因應台灣邁入高齡化社會，有15家銀行開辦商業型以房養老貸款，截至今年第3季底止
: : 商業型以房養老貸款累計核貸件數達7446件，其中北北基占比近51%，若從性別看，有
: : 4252件為女性申辦、占比高達57.1%。
: : 所謂以房養老貸款，指的是高齡者將自己既有不動產設定抵押權給銀行，在貸款的一?
: : 限內，由銀行按月撥付一定金額養老金，並在到期日償還全部貸款本息。
: : 金管會最新統計顯示，截至今年第3季底止，銀行辦理商業型不動產逆向抵押貸款（商
: : 型以房養老貸款）累計核貸件數達7446件，年增17.22%；累計核貸金額達新台幣426億
: : ，年增17.68%。
: : 若從區域別觀察，以北北基累計核貸件數達3769件、累計核貸金額293.86億元為最大?
: : 其次為中彰投累計核貸件數達1100件、累計核貸金額近43.83億元，桃竹苗累計核貸件
: : 有845件、累計核貸金額達32.84億元。
: : 目前銀行以房養老貸款平均承作年限為19.58年，觀察性別分布，女性較男性更有以房
: : 老意識，在銀行已核貸的7446件以房養老案件中，有4252件為女性申辦、占比57.1%，
: : 性僅3194件、占比42.9%。
: : 因應台灣邁入高齡化社會，金管會鼓勵銀行開辦商業型以房養老貸款業務，在既有社? : : 住宅獲取老年生活或安養所需資金的經濟安全保障。
: : 金管會統計，目前已有15家銀行開辦商業型以房養老貸款，包括合作金庫、土地銀行?
: : 灣中小企銀、第一銀行、華南銀行、台灣銀行、高雄銀行、中信銀行、台新銀行、上?
: : 行、兆豐銀行、安泰銀行、陽信銀行、彰化銀行及玉山銀行。（編輯：潘羿菁）11210
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: : 6.備註:
: 之前有人不是問
: 自住漲價沒差
: 現在不就有人示範了，「以房養老」
: 你不轉增貸投資、你只有一間房
: 都可以在退休後，透過「以房養老」
: 換錢出來使用
: 自住漲價沒差？你以房養老的月付金可是差很多的噢


我剛剛想到一個問題
以房養老，如果有出租房
現在出租房買下去貸30年
中間出租償貸
以這個租金的漲幅，說不定十年後就可以自償
等到30年後再拿來以房養老
還可以繼續收租
邊收租邊以房養老
拿兩份退休金，幹，超級永動機，好噁XD

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※ 作者: junior020486 2023-10-11 18:36:43
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