※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-10-23 11:28:13
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 台北買房 預算40M 推薦
時間 Sun Oct 22 09:23:57 2023
大家好
北漂20年，工作近信義區，近期有買房打算，預算40M內，請各位前輩推薦不錯社區/標的，謝謝～
正三房佳
格局方正
主+陽24坪以上
屋齡20年內
大安/信義/松山/南港/內湖/文山佳
平面車位佳
謝謝
--
Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.249.2 (臺灣)
※ 作者: divinecomedy 2023-10-22 09:23:57
※ 文章代碼(AID): #1bD7clKK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697937839.A.514.html
推 : 四千內別區我不知道，信義區沒有這種價位的物價。1F 10/22 09:33
→ : 我也北漂20多年，找房很辛苦的，加油
→ : 我也北漂20多年，找房很辛苦的，加油
推 : 要捷運嗎？3F 10/22 09:36
推 : 4000在台北精華區找輕屋齡正三房平車 大概就像1200-15004F 10/22 09:38
→ : 在非雙北六都市區找輕屋齡正三房平車一樣難度吧？
→ : 在非雙北六都市區找輕屋齡正三房平車一樣難度吧？
推 : 松山區 中工碧豔閣都符合啊 價格5000上下6F 10/22 09:44
→ : 兩房也可，謝謝。7F 10/22 09:51
推 : 40M的話屋齡或坪數要犧牲8F 10/22 10:07
→ : 4000萬還是往新北找吧...台北太勉強了9F 10/22 10:07
推 : 文山應該有吧10F 10/22 10:12
推 : 文山區，有需要可以幫你介紹房仲11F 10/22 10:20
推 : 文山區很簡單吧12F 10/22 10:24
→ : 南方莊園..目前文山區最貴的..正三房都沒4000萬
→ : 南方莊園..目前文山區最貴的..正三房都沒4000萬
推 : 的確是難找是這一波換屋潮標的但通常物件不會比原屋好14F 10/22 10:26
→ : 說真的南港內湖也有..沒這麼難啊..後山埤那邊就有新的15F 10/22 10:27
→ : 就有寫文山區也可以了..到底是難在哪
→ : 36坪上下含車位的新房子..在文山區沒有超過4000萬的啦..就
→ : 說單價最貴的南方莊園都沒超過了
→ : 景美萬隆預售都還沒破百..是要怎麼破4000萬
→ : 就有寫文山區也可以了..到底是難在哪
→ : 36坪上下含車位的新房子..在文山區沒有超過4000萬的啦..就
→ : 說單價最貴的南方莊園都沒超過了
→ : 景美萬隆預售都還沒破百..是要怎麼破4000萬
推 : 如果要含還沒好的預售文山還是有超過啦 但確實 4000 在文20F 10/22 10:40
→ : 山蠻好找的
→ : 山蠻好找的
推 : 中山區我知有一戶屋主要賣，沒給仲介，車位機械22F 10/22 10:55
→ : 他室內坪數只要24..超過4000萬的都是坪數破40的..就他說的23F 10/22 10:56
→ : 房子大小條件..文山沒有超過4000萬
→ : 房子大小條件..文山沒有超過4000萬
推 : 綠光101 我住過25F 10/22 11:12
推 : 太子10126F 10/22 11:14
推 : 達欣信義文華 完全符合啊27F 10/22 11:16
推 : 新成屋還有達永秋鄉28F 10/22 11:23
推 : 麟光附近應該也會有29F 10/22 11:27
→ : 文山好找 但建議景美附近比較適合。木柵要走信義快，總是
→ : 多一個變數
→ : 文山好找 但建議景美附近比較適合。木柵要走信義快，總是
→ : 多一個變數
→ : 南港內湖文山有機會 但可能地點會有點偏32F 10/22 11:36
→ : 南港重陽區幾乎都10-20年主陽24帶坡平 站前力麒系列可能33F 10/22 11:37
→ : 都破40M了.
→ : 都破40M了.
→ : 內湖不少35F 10/22 11:38
推 : 文山南港內湖都有機會可以買到全新，大安信義就難了36F 10/22 11:48
→ : 南港內湖都嘛有，講到0光去，不要騙人好嗎37F 10/22 11:55
推 : 南港內湖有大安信義松山文山嗎 中文老師常請假？38F 10/22 12:03
推 : 這條件買的到，只是這種物仲不多，要找39F 10/22 12:11
推 : 麟光比南港內湖好吧 至少大安40F 10/22 12:33
→ : 文山都可以直接買最好的點了..不會偏..歷史新高就是沒破百.41F 10/22 12:37
→ : .36坪沒破百就不會超過4000萬
推 : 景美最高單價的預售屋就是岳泰峰華..三房車一坪90上下..在
→ : 捷運旁邊..一間不到4000萬..
→ : .36坪沒破百就不會超過4000萬
推 : 景美最高單價的預售屋就是岳泰峰華..三房車一坪90上下..在
→ : 捷運旁邊..一間不到4000萬..
推 : 工作近信義區是在信義區還是不在？明確一點比較好推薦45F 10/22 12:48
→ : 這預算大安信義只能買在比較不好的地段，信義大概就吳興
→ : 街裡面或廣慈那塊，大安大概就麟光
→ : 如果想要好一點的小區環境，建議買南港或文山
→ : 如果以通勤方便度來說，南港又更好一些，可以稍微跟人流
→ : 反向通勤
→ : 這預算大安信義只能買在比較不好的地段，信義大概就吳興
→ : 街裡面或廣慈那塊，大安大概就麟光
→ : 如果想要好一點的小區環境，建議買南港或文山
→ : 如果以通勤方便度來說，南港又更好一些，可以稍微跟人流
→ : 反向通勤
推 : 文山或南港吧51F 10/22 13:34
推 : 這地區條件應該超級熱門52F 10/22 13:37
推 : 24坪以上應該不是只要 24坪啦53F 10/22 13:41
→ : 室內24+的很容易上去
→ : 不然就是24上下的 一堆案子啊
→ : 象山主人公園首璽綠意九康
→ : 成屋也很多可選的
→ : 室內24+的很容易上去
→ : 不然就是24上下的 一堆案子啊
→ : 象山主人公園首璽綠意九康
→ : 成屋也很多可選的
→ : 南京三民松山車站一帶應該不難找58F 10/22 15:11
→ : 後山埤昆陽應該也都有
→ : 後山埤昆陽應該也都有
→ : 感謝大家的回饋，謝謝，工作在信義區，南港的案子60F 10/22 15:16
→ : 之前看過力麒，但釋出不多，文山區不太熟
→ : 之前看過力麒，但釋出不多，文山區不太熟
推 : 這篇推文是只看近捷運預售屋吧？62F 10/22 16:59
推 : 之前買台北房也是類似條件，最後發現平面車位是最難的，63F 10/22 22:39
→ : 為了這個會多捏不少上去，但真的沒辦法忍受機械，最後只
→ : 能乖乖加價買
→ : 為了這個會多捏不少上去，但真的沒辦法忍受機械，最後只
→ : 能乖乖加價買
推 : 買方要想賣房時，既然知道台北坡平車位很難得，到時候要66F 10/22 23:16
→ : 賣就會變成熱門物件
→ : 或是平移機械
→ : 如果不介意天氣，南港可以多看看，後山埤昆陽那附近
→ : 賣就會變成熱門物件
→ : 或是平移機械
→ : 如果不介意天氣，南港可以多看看，後山埤昆陽那附近
推 : 萬隆應該有機會70F 10/22 23:42
推 : 有東環的內湖不買嗎71F 10/23 00:00
推 : 內湖隨便找72F 10/23 00:02
推 : 捏一下直上內湖五期國泰預售啊 有車去信義區很快 未73F 10/23 00:27
→ : 來雙捷運
→ : 來雙捷運
→ : 如果公司離捷運站很近的話 紅線上的圓山/民權西/雙連附75F 10/23 02:34
→ : 近應該比較好找
→ : 近應該比較好找
→ : 稍微邊緣一點很好找啊77F 10/23 07:40
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 53
回列表(←)
分享