作者 gn01948540 (阿肥)標題 Re: [問卦] 依現在平均房價 建商利潤到底多少%時間 Sun Mar 19 10:03:51 2023
說到這個
本帥就可以出來說幾句了
本帥父親過去與友人合作開建設公司
30年前就陸續做過華夏建案等等
當時的房價雖然不高
但因為當時房價不透明
經常預售屋的款項收一收
都可以支付完成本了
剩下放銀行升利息
利潤最高能到120%
但從馬開始打房，
房價透明化之後，
建商的利潤就萎縮很多
我父親跟他友人的建設公司也在10年前就不再做建案了
目前純建商的利潤大概20%
除非是之前有屯地養地的建設公司
那種利潤才驚人
不然小建商在現在環境下是真的很難經營
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※ 作者: gn01948540 2023-03-19 10:03:51
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 依現在平均房價 建商利潤到底多少%
03-19 10:03 gn01948540
噓 ted01234567: 馬打房是2023最大的笑話
你以為誰改遺產稅讓房價大漲的1F 220.129.145.84 台灣 03/19 10:04
推 uhottle: 高單價利潤20趴很高了吧3F 1.163.81.240 台灣 03/19 10:05
→ poisonB: 利潤20%不多吧 覺得好賺為什麼不去賺4F 180.217.139.240 台灣 03/19 10:06
推 franchy: 超過100% 沒超過100%誰要做5F 220.136.46.121 台灣 03/19 10:08
→ kissmickey: 洗白喔 最好這麼少6F 123.192.83.209 台灣 03/19 10:09
推 Authorized: 利潤20趴如果是三年蓋好，真的也沒多高吧7F 101.9.108.45 台灣 03/19 10:09
噓 skyringcha: 齁你說馬打房蟑螂馬上就要集結了9F 125.230.214.111 台灣 03/19 10:13
推 hh800315: 遺產稅關房價屁事==10F 223.139.239.247 台灣 03/19 10:17
推 lymyuming: 馬英九第二任房價是下跌的11F 118.171.35.186 台灣 03/19 10:18
→ SteelALC: 那時台灣經濟超差吧12F 218.164.52.224 台灣 03/19 10:25
噓 IBIZA: 鬼扯13F 1.169.109.186 台灣 03/19 10:31
噓 flame1983: 笑死 台中海線一堆垃圾建案開3x 建築成本給你超高估20萬一坪都不止賺三成14F 27.247.75.142 台灣 03/19 10:41
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/jQTV88X.png16F 1.171.194.141 台灣 03/19 10:42
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