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標題 Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？
時間 Tue Apr 11 23:39:53 2023
標題 Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？
時間 Tue Apr 11 23:39:53 2023
※ 引述《elite9q ()》之銘言：
: 其實現在才是真正公開透明的制度
: 你買過房子嗎?
: 去看一下合約書
: 總價，
: 主建坪數多少，陽台坪數多少，公設坪數多少，車位坪數多少
: 通通寫得清清楚楚的
: 你想要實坪制你可以自己除阿
: 怪了，怎麼有人連按計算機都懶
: 現在的制度所有的資訊公開透明，你可以看到所有想要的
: 講白了，推這個只是讓還沒有買過房子的人"感覺"會有機會便宜而已
: 再說，實坪制也不會讓公設變少
: 你認真研究一下就知道，甚麼健身房、遊戲室佔不了多少坪數
: 健身房，遊戲室...這種在怎麼算都只有一間而已
: 真正夭壽的是走道跟雙樓梯
: 走道跟雙樓梯每層樓都有，每層樓都要算一次坪數
: 這些都是法規要求的阿
: 實坪制走道還是要蓋這麼寬，樓梯還是要兩個阿
: 你說老公寓公設比少，是因為它只要一條樓梯，走道又窄到可憐好嗎!
: 現在又不能蓋這種的
這位仁兄 既然都那麼簡單
我就問你全世界有幾個國家和台灣一樣??
你能回答出來嗎??
還有車道和車位有的建商算在公設裡面
就算中國不是實坪制 車道和車位也不能算在公設(公攤)
全世界就兩個國家 被建商亂搞
還有大部分的人
你知道 老房 換 新建案 一坪換一坪
是用實坪換虛坪嗎? 這對建商根本是利多
你知道有(奸)建商 將容積獎勵 變成公設嗎???
你知道你的買的電梯.樓梯 是讓開發商 蓋更高的樓層賺錢嗎??
你知道 你的車道變成公設 讓開發商 賣更多停車位嗎??
你知道有些公設根本不需要存在 都是養蚊子的
什麼影音電影院 會客交誼廳 空中花園....
什麼影音電影院 會客交誼廳 空中花園....
都是開發商 想A的名目...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.2.144 (臺灣)
※ 作者: magic543 2023-04-11 23:39:53
※ 文章代碼(AID): #1aDNzCAK (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1681227596.A.294.html
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04-11 14:35
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Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？
04-11 23:39
04-12 06:16
04-12 09:04
04-12 11:24
04-12 11:48
04-12 13:55
→ : 讓建商用公設賺更多的錢那我們買房也便宜1F 114.25.140.219 台灣 04/11 23:41
![[圖]](https://i.imgur.com/BDXDZGF.jpg)
→ : 沒有喔 你只有名目而已 給你一張紙收你幾百萬便宜嗎 買雨遮便宜嗎 買車道可是車位另外買 便宜嗎?3F 114.32.30.88 台灣 04/11 23:46
噓 : 你知道的都錯的耶 不是喊喊就代表你對6F 114.40.133.212 台灣 04/11 23:57
全世界 哪幾個國家和台灣一樣 虛坪制 你能發表一下嗎??https://i.imgur.com/JnRLsNo.png
![[圖]](https://i.imgur.com/JnRLsNo.png)
屠龍者 終成惡龍 已經買房的 當然會幫助建商說好話
→ : 好啦 照你這樣講華廈不是最好賣？
怎麼沒有市場派建商蓋來賣？7F 114.25.94.235 台灣 04/11 23:58
怎麼沒有市場派建商蓋來賣？7F 114.25.94.235 台灣 04/11 23:58
不是我的說法 是連外國人來台灣都看不下
※ 編輯: magic543 (218.35.2.144 臺灣), 04/12/2023 00:13:45
※ 編輯: magic543 (218.35.2.144 臺灣), 04/12/2023 00:15:28
→ : 公設換實坪 日幣當台幣 就是故意單位詐騙9F 118.161.223.141 台灣 04/12 00:29
→ : 換來換去 建商就是要收這些錢 台灣房10F 114.137.71.16 台灣 04/12 00:40
→ R3hab …
→ : 價最貴 他們在乎嗎12F 114.137.71.16 台灣 04/12 00:40
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