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作者
Ralfchen0429
(小馬)
標題
Re: [問卦] 囤房0風險,為啥要去創業開店?
時間
Mon Apr 17 07:15:33 2023
※ 引述《lelena (智慧之神-透特)》之銘言:
: 開店 設備,店租,水電,人事成本,裝潢,少說準備600萬,生意不好 人事成本就虧爆
: ,如果是加盟的,還要付一筆加盟金,倒閉關店直接虧600萬,租金簽約1年有可能賠更多
: ,600萬拿去囤1、2間房,不就好了,創業風險這麼大
: ,囤房這幾年至少漲2倍了,放著自己賺錢
: 囤房0風險,為啥要去創業開店?
零風險?炒房仔不是很會利用買賣套利嗎?
對了~你知道房市交易要繳稅嗎?
印象中光是土地增值稅就要課不少了
如果是贈與給家人也是課滿重的稅
唯一課的比較輕的是房屋稅、地價稅
另外租給別人也是有一定的風險
有人故意弄些有的沒有、想不開之類的
投資的房產價值瞬間就趴在地上給你看
兇宅房仲業可能會隱藏不說~
但去問里長馬上就知道
這還是沒有房貸的狀況下要承擔的風險
資金不足的人更不用說了~連玩都玩不起
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.160.56 (臺灣)
※ 作者:
Ralfchen0429
2023-04-17 07:15:33
※ 文章代碼(AID): #1aF86Nps (Gossiping)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1681686935.A.CF6.html
※ 同主題文章:
[問卦] 囤房0風險,為啥要去創業開店?
04-17 06:47
lelena
Re: [問卦] 囤房0風險,為啥要去創業開店?
04-17 07:15
Ralfchen0429
→
asdf00367
: 你少算了所得稅,而且懂炒房的人是會
用各種你想不到的方式來炒房,更何況
政府還是造成近年房價飆漲的始作俑者
1F 1.170.107.208 台灣 04/17 07:44
→
nightyao
: 投資房地產需要資本啊,所以才需要工作
。
4F 111.82.228.88 台灣 04/17 07:55
→
Expend
…
→
Expend
: https://i.imgur.com/pptpctQ.jpg
6F 211.20.234.158 台灣 04/17 07:56
--
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