作者 tigotigo (鐵劍-小號炸魚仔全家確診)
標題 Re: [問卦] 館長:憑甚麼要我原價售出我的住宅?
時間 Fri May 26 12:30:28 2023


其實館長說得沒錯。

所謂的降房價應該是整個市場的成交價降下來,

而不是在整個市場成交價沒降的情形下,

自己當個冤大頭,用低於市價的價格賣房。

應該改變的是大環境而不是單一個案的售價。

如果說政府的打房措施都是玩真的,

跟著美國聯準會升息的腳步誠實升息,

推動囤房稅讓沒在使用的投資房必須付出更高的持有成本,

以及其他打房措施,

房價因此降了,

館長如果要賣房,應該也會尊重市場行情的。

就不知道PTT這幫房蟲,

一言不合就要人家便宜賣房,牛頭不對馬嘴,

不知道在公三小。

嘻嘻
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台灣人中國人大陸人也是中國人

中國人不噓中國人!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.253.59 (臺灣)
※ 作者: tigotigo 2023-05-26 12:30:28
※ 文章代碼(AID): #1aS3Nf7p (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1685075433.A.1F3.html
su4vu6: 所以你不先降 要怎麼帶頭
領導影響市場1F 36.230.87.142 台灣 05/26 12:30

就算你主動降也不會影響市場

提高持有成本才會
※ 編輯: tigotigo (223.136.253.59 臺灣), 05/26/2023 12:32:02
Barbarian123: 中國人來台灣論壇做什麼3F 37.19.205.163 日本 05/26 12:31
sissy27: 沒叫你便宜 原價就好4F 223.139.84.108 台灣 05/26 12:31
su4vu6: 提高持有成本 會暴漲阿5F 36.230.87.142 台灣 05/26 12:32
bignoob: “應該改變的是大環境而不是單一個案的6F 180.217.235.138 台灣 05/26 12:32
su4vu6: 成本當然是由買家吸收 嘻嘻7F 36.230.87.142 台灣 05/26 12:32
bignoob: 售價。” 標準幹話
大環境售價就是由個案疊起來的8F 180.217.235.138 台灣 05/26 12:32
ThreekRoger: 塔綠班就見獵心喜趕緊上來踹館長兩下10F 125.227.122.115 台灣 05/26 12:33
ziggs8308: 說得很好欸 所以個別的人都不必降 但是整個房市的成交價必須降 想必您是超11F 42.72.62.13 台灣 05/26 12:34
aladean: 館長是囤很多房嗎?如果是,課他囤房稅13F 27.247.67.11 台灣 05/26 12:34
sk0181607: 其實這題他也不用回 回了不小心露出心14F 27.53.161.235 台灣 05/26 12:34
ziggs8308: 越當代的經濟奇才15F 42.72.62.13 台灣 05/26 12:34
aladean: 課到他繳不出來就會便宜賣了16F 27.247.67.11 台灣 05/26 12:34
sk0181607: 中所想17F 27.53.161.235 台灣 05/26 12:34
zwxyzxxx 
zwxyzxxx: 搞不懂你的邏輯,人家也沒叫館長馬上賣18F 220.129.200.20 台灣 05/26 12:34
zwxyzxxx: 假如未來的整體成交價下降,館長要賣也只
bignoob: 我不降 你不降 但是大環境要降 快笑死20F 180.217.235.138 台灣 05/26 12:35
zwxyzxxx 
zwxyzxxx: 能比入手價低的價格賣,當然可以選擇不賣21F 220.129.200.20 台灣 05/26 12:36
tigotigo: 蟲蟲好急 聽到提高持有成本背心都發涼了 嘻嘻22F 223.136.253.59 台灣 05/26 12:36
zwxyzxxx 
zwxyzxxx: 館長出來談正義,結果自己也不肯吃虧24F 220.129.200.20 台灣 05/26 12:36
zwxyzxxx: 那這樣還掛名正義有啥用
linsiegfried: 發文的在工三小果然挺館長柯屁挺中天挺中共都同一批人26F 111.71.0.77 台灣 05/26 12:38
briareus: 翻譯:別人沒降 我為何要降28F 1.200.68.82 台灣 05/26 12:38
darkholy: 空屋持有成本本來就該提高啊,浪費資源的人不該課重稅逆29F 223.139.196.251 台灣 05/26 12:38
bignoob: 你說的大環境只是推託給別人假名詞而已31F 180.217.235.138 台灣 05/26 12:39
roger2623900: 大環境問題就要用政策去控管阿...別的不說囤房稅先課下去好嗎32F 49.217.69.181 台灣 05/26 12:39
tigotigo: 囤房本來就該課重稅 沒在用的房子佔著土地不給人住 浪費資源 找人頭登記還應該判刑抓去關34F 223.136.253.59 台灣 05/26 12:40
roger2623900: 一直扯不願降價賣 那就課徵囤房稅阿 房子是給人住的 不是讓人炒作的37F 49.217.69.181 台灣 05/26 12:42
qm21 
qm21: 不一定是房蟲更可能是網軍。不罵政府罵館長39F 61.231.3.94 台灣 05/26 12:43
qm21: 就是怪
DustinFu: 散戶降價根本影響想不了市場,人家只會認為你是個人因素降價賣,房市整體還是要看政府跟建商決定市場整體走向41F 39.9.32.208 台灣 05/26 12:43
tigotigo: 拎北也不喜歡館長 但批評人不能胡說八道44F 223.136.253.59 台灣 05/26 12:44
su4vu6: 很多個 個人聚在一起降價就叫市場機制45F 36.230.87.142 台灣 05/26 12:44
DustinFu: 不要看到館長就因人廢言,我平常酸他酸46F 39.9.32.208 台灣 05/26 12:45
tigotigo: 一群人降價背後的原因略而不談 只談結果47F 223.136.253.59 台灣 05/26 12:46
DustinFu: 很大,但這件事情他沒說錯48F 39.9.32.208 台灣 05/26 12:46
tigotigo: 就要勒索別人便宜賣房?49F 223.136.253.59 台灣 05/26 12:46
wald5566: 政府打房? 下輩子吧50F 223.137.98.84 台灣 05/26 12:53
chigo520: 大家都不便宜怎麼降?51F 49.216.190.223 台灣 05/26 12:58
stry: 看到一堆智障推文 難怪房價永遠不會降
政府不用做事讓你們這些窮鬼互咬就夠了52F 101.12.29.9 台灣 05/26 12:59
devil0915: 每個人都不降,大環境怎麼降?你不是大環境的一部分?
意見領袖不帶頭做,不拋磚引玉,怎麼改變大環境??這社會不缺提出問題的54F 111.82.23.87 台灣 05/26 13:05

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