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標題 Re: [新聞] 全國建商怒了！要告中央違法 轟第二戶限
時間 Fri Jun 30 12:44:42 2023
標題 Re: [新聞] 全國建商怒了！要告中央違法 轟第二戶限
時間 Fri Jun 30 12:44:42 2023
※ 引述《stewartqq (涼a)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: UDN聯合新聞網
: 2.記者署名:
: 記者趙容萱
: 3.完整新聞標題:
: 全國建商怒了！要告中央違法 轟第二戶限貸令2萬戶受害「保證炸鍋 」
: 4.完整新聞內文:
: 央行日前突襲式祭出「第二戶限貸令」，引起全國不動產、23個縣市不動產公會今晚群聚
: 台中砲轟，質疑政府打到炒房，沒打到投機客，反而傷到自住、換屋族，預估全國2萬戶
: 面臨糾紛，「保證一定會炸鍋！」並決議聯合聘請律師提告中央違法。
: 央行祭出第5波不動產選擇性信用管制範圍，6月16日起六都與新竹，第二戶購屋貸款上限
: 7成，俗稱「第二戶限貸令」。
: 台灣省不動產開發公會聯合會理事長黃啟倫說，「第二戶限貸令」溯及既往，依照預售屋
: 定型化契約規定，現在面臨到「茶壺裡面的風暴」，建商與消費者之間購屋合約糾紛，「
: 保證一定會炸鍋」。
: 中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄說，政府這1年半，祭出5波不動產選擇性信用管制
: 、4次修法，可以說是不動產最黑暗時期，其中「第二戶限貸令」，預售屋目前年交易量
: 約10萬戶，推估2成擁有第二戶，約2萬戶會受影響，將面臨到合 約糾紛、訴訟危機」。
: 大台中不動產開發公會理事長王至亮說，現場各公會決議，已經要聯合聘請律師提告中央
: 違法，這些政策對百姓不公平、危及建築業生存權，我們不需要特權，我們只要活下去的
: 能力。
: 桃園市不動產開發公會理事長劉守禮砲轟，「第二戶限貸令」亂無章法的作法，連立委都
: 沒有徵詢就實施，政府從2020年打房，房價越打越高，台灣下一代很可憐。
: 台南市不動產開發公會理事長郭建志批，面臨交屋的購屋族只能借錢交屋，否則就只能解
: 約，不解約法院見，影響到是好不容易買到房子的自住客；大高雄不動產開發公會理事長
: 洪光佐野認為，政府扛著居住正義大旗、做著課重稅的事，沒有這些稅制，房價會像現在
: 飆漲嗎？政府不要裝睡，就是薪資真的太低了。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://house.udn.com/house/story/11137/7267551
: 6.備註:
: 翻譯翻譯什麼叫做打房?
: 新加坡的打房才叫打房好嗎?
: 台灣的打房?比蚊子叮還不如耶....
: 這叫打房?沒看到建商倒一片的新聞都不算...
坦白說這個政府真的跟腦殘差不多
打房不是就那麼幾點事情而已嗎
「針對大戶做限制」
幹你嗎的一直搞普通老百姓要幹嘛 真的是很低能
以我自己當例子吧
上個月剛迎接第三個小孩
沒辦法所以大概是要借錢換大一點的房子
我這邊的房價 2年漲2倍我是不想多說什麼了
不要說什麼我第一間有賺 幹但我換不起阿
房子賣掉賺差價然後出去租房子嗎 沒人這麼腦殘吧
更何況我們也只是想要一個家而已
政府當初預售屋禁轉我是樂觀其成 至少預售屋市場爆掉是正常的
結果還搞個7月寬限期 真你他媽白癡 就是要讓投資客下車不是嗎？
不然你告訴我拉 你幹嘛買一間想要在預售時期脫手的房子
這麼大預算的東西 你買的時候沒考慮清楚 就覺得你可以轉手所以你跑去買?
那再怎樣如果你本來就是要住 住個幾年脫手也不影響什麼吧？
結果政府讓投資客全跑光 最後幾個月讓他們大跑特跑 我真是幹你老師的
然後因為這些投資客 我們這些自住的除了要享受高房價 也沒有預售轉售的機會了
然後炒房我們沒賺一毛錢 真他媽的
這個政策更智障
反正他最好研擬清楚 不能溯及既往 但我看現在建商也是毛在燒
他如果不是看簽約期 是單純設定一個時間開始執行 絕對搞死一堆預售的
1000萬的房子 多一成 要多拿100萬
3000萬的房子 一成300萬 兩成600萬
不要說100萬 多少人是存好頭期才買的
普通人最好可以一下多拿個幾百萬出來
反正他來搞個溯及既往 絕對能打到房價 順便打死要換屋的 大概可以跳好幾個
我說不定其中一個
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.183.114 (臺灣)
※ 作者: xa9277178 2023-06-30 12:44:42
※ 文章代碼(AID): #1adbsy10 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688100284.A.040.html
※ 同主題文章:
06-30 12:15
Re: [新聞] 全國建商怒了！要告中央違法 轟第二戶限貸令2萬戶受害「保證炸鍋 」
06-30 12:44
06-30 13:14
06-30 13:20
06-30 15:06
06-30 15:44
06-30 16:14
→ coollfd …
→ : 打房只該對建商做限制 不該對人民限制2F 36.230.116.163 台灣 06/30 12:45
→ coollfd …
→ : 任何想要打擊地主的 都是錯誤的
都是仇富而已 建商才是重點4F 36.230.116.163 台灣 06/30 12:45
打擊地主才是對的 因為這些人 根本沒有任何貢獻 0都是仇富而已 建商才是重點4F 36.230.116.163 台灣 06/30 12:45
完全是社會的無效存在 很多只是因為他投對胎而已
你再不打擊他們 之後就是無產階級革命
推 : 感覺原po很怕喔6F 122.147.171.200 台灣 06/30 12:46
當然怕阿幹= =我3年生3個 現在要換房被搞 第一間要賣還有重稅
你說我怕不怕
推 : 你傻了R？你說找大戶下手，那是殺雞取卵欸，而且還都殺到自己人欸，7F 180.217.131.236 台灣 06/30 12:46
推 : 你也是炒房阿 講這麼多9F 220.136.27.116 台灣 06/30 12:47
我炒房總要賺錢吧 那不然我第一間 原價賣 賠錢賣都可以你幫我找跟我第一間一樣單價的房子好不好
什麼時候自住變炒房 你搞清楚我們這些房子買來住的才是最幹的好嗎
→ : 請大家不要這麼仇富 想對大地主們出手10F 36.230.116.163 台灣 06/30 12:47
→ : 誰叫你要生三個11F 114.136.186.216 台灣 06/30 12:47
推 : 這年頭要能生到第三個也是要很有條件了12F 36.226.104.148 台灣 06/30 12:48
捨不得拿掉→ : 房價漲也要罵，房子賣不出去也要罵13F 42.72.36.222 台灣 06/30 12:48
→ : 不就是要買第二間，不買第一間14F 223.139.172.166 台灣 06/30 12:49
噓 : 房版ID15F 223.139.4.86 台灣 06/30 12:49
推 : 看到生三個 先推再說16F 1.169.122.48 台灣 06/30 12:49
已結紮推 : 一個加重囤房稅就能抑制炒房，結果不做17F 139.28.178.220 香港 06/30 12:49
→ : 這隻就房版來的 啥時開始擔心平民百姓了？19F 223.139.4.86 台灣 06/30 12:49
你大概太早起眼睛沒洗乾淨 我每篇文章都噴政府 噴炒房的你到底是眼睛有沒有問題
推 : 你怕了就是有用了21F 119.77.182.55 台灣 06/30 12:49
肯定有用阿 本來死的就是我們平民老百姓噓 : 當初96%的人要投民進黨，就自己吞吧22F 114.140.65.249 台灣 06/30 12:50
→ : 任何稅的受害者都是買家 成本都是轉移的23F 36.230.116.163 台灣 06/30 12:50
所以那是政府白癡 提高土地持有成本 我看他捏在手上賣不賣只要土地空置 沒有使用 都要收空置稅 不然你可以回歸國有
但官商勾結誰都心裡有數
推 : 你以為台灣銀行跟保險的低手續費怎麼營利的?24F 223.141.96.189 台灣 06/30 12:50
推 : 你確定是他腦殘不知道怎麼打 還是
他本來就只想炒？26F 27.247.36.98 台灣 06/30 12:51
他本來就只想炒？26F 27.247.36.98 台灣 06/30 12:51
推 : 而且你第一間有賺 賣掉往外圍買更大間的28F 36.226.104.148 台灣 06/30 12:51
我原本住台北市 我已經退到鶯歌了...再退桃園我回老家不是比較快推 : 還好啦，找個人頭就解套了29F 42.76.205.5 台灣 06/30 12:51
→ : 完全沒問題吧 沒人叫你買同一區域啊30F 36.226.104.148 台灣 06/30 12:52
→ : 第一間漲兩倍賣掉換不動第二間31F 101.10.14.99 台灣 06/30 12:52
房價漲兩倍 不是你第一間可以兩倍出手 人家實價登錄知道你買多少→ : 那買不起第一間的是不是可以先去跳了32F 101.10.14.99 台灣 06/30 12:52
噓 : 漲兩倍的你可以增貸……33F 223.139.4.86 台灣 06/30 12:53
→ : 換不動第二間是因為要買更大的吧 都知道在漲了 小間的漲 大間的難道不漲喔34F 36.226.104.148 台灣 06/30 12:53
知道阿 本來想說跟我沒關係 反正我也不會賣 結果第三胎...推 : 輕鬆賺錢36F 123.240.229.193 台灣 06/30 12:54
噓 : 你先說你之前投給誰37F 1.173.54.97 台灣 06/30 12:56
上一任是宋 再上一任是蔡 我錯了 幹= = 民進黨就是換了顏色的國民黨 有夠破噓 : Z38F 42.72.35.31 台灣 06/30 12:56
※ 編輯: xa9277178 (114.36.183.114 臺灣), 06/30/2023 13:01:11推 : 明年不要讓民進黨當選 這亂推的政策跟補助39F 101.12.25.86 台灣 06/30 13:01
推 : 幹你老師炒房都該判刑入罪40F 112.78.72.172 台灣 06/30 13:01
我同意阿 而且房地產有賺錢都要收歸國有 我雙手贊成他媽的垃圾炒房仔 一堆蛀蟲
→ : 高中大學學費ㄧ樣都是沒配套措施41F 101.12.25.86 台灣 06/30 13:01
→ : 金主都建商 別以為政府真的不知道42F 42.77.96.220 台灣 06/30 13:01
※ 編輯: xa9277178 (114.36.183.114 臺灣), 06/30/2023 13:08:16→ : 2年翻倍，價差夠你租幾年房子？43F 114.136.46.82 台灣 06/30 13:02
價差用完怎麼辦→ : 換屋的排除就好了啊！44F 36.228.98.153 台灣 06/30 13:04
→ : 希望看到台灣軍人一起加入革命
台灣軍人挺無產階級保證政府不敢亂幹45F 223.136.164.114 台灣 06/30 13:06
再這樣搞下去差不多了 真的都不用大陸打過來 自己都內亂台灣軍人挺無產階級保證政府不敢亂幹45F 223.136.164.114 台灣 06/30 13:06
※ 編輯: xa9277178 (114.36.183.114 臺灣), 06/30/2023 13:10:45
→ : 每次打房都有建商出來哀，然後就漲上去47F 39.12.8.8 台灣 06/30 13:12
→ : 三鶯那邊有北大特區 你往更外圍退吧…48F 36.226.104.148 台灣 06/30 13:17
你不懂價吼 北大比鶯歌貴...而且我鶯歌還不是買重劃區
我當年就是因為北大買不起才買鶯歌的
推 : 目的就是要讓平民百姓厭惡打房 才會刀刀下在百姓身上 大戶差一次性的一百萬？49F 49.217.177.153 台灣 06/30 13:19
→ : 我感覺是…不增大打擊面，怎麼洗的出反彈聲浪，而且這種治標不治本的法對大戶根本無傷，真通過了又可以交差，不過也可以說順應民意，真是用心良苦啊52F 223.137.124.16 台灣 06/30 13:21
推 : 這個政策就是打到原本還負擔的起房價的換屋中產族群，完全買不起房子的無感，很有錢根本不需貸款的也無感，粗暴實施，根本沒有配套56F 101.9.133.246 台灣 06/30 13:22
→ : 針對普通老百姓才能打假球啊60F 14.244.233.210 越南 06/30 13:28
→ : 可以第一戶增貸拿去付第二戶的頭期啊61F 42.77.254.167 台灣 06/30 13:35
確實是一個解 就感覺是個無限壓力鍋 感謝建議推 : 現在的小房撐著啊！如果真的是有效的打房62F 223.141.151.58 台灣 06/30 13:36
現在的狀況是 我已經 買了第二戶了QQ 預售 都付10幾%了吧※ 編輯: xa9277178 (114.36.183.114 臺灣), 06/30/2023 13:38:41
→ : 政策，那房價崩你換房才更有利。你現在的小房如果跌200萬，你要換的大房有機會減500萬。如果政府不這樣打讓你換，你用高價買了第二間房價才崩，你不是更慘63F 223.141.151.58 台灣 06/30 13:36
沒錯 現在就是最慘的時候 第二戶套高點 買了開始崩(?)※ 編輯: xa9277178 (114.36.183.114 臺灣), 06/30/2023 13:39:47
推 : 你為什麼不住滿到不課稅的年限？你買房時這麼大金額的東西多住幾年會死嗎？67F 118.231.168.124 台灣 06/30 13:40
推 : 啊！如果你是已經買下去的……那真的就是最慘的狀況。我扛2個小孩加房租就覺得很硬，你3個加房貸一定爆慘……只能說觀望一下建商的抗議是否有效，不然就只能第一間趕快認賠殺出降低損失。不過，老實說就像股市買賣，踩雷投資人只能自認倒楣，即時停損，買房沒道理包贏，如果政府真的要這樣幹，也只能自己抓停損或停利點70F 223.141.151.58 台灣 06/30 13:50
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