作者 addog74 (陳冠希)標題 Re: [爆卦] 被消失的社宅1000戶，百億的衛生局辦公室時間 Tue Dec 5 01:50:15 2023
里長大人你真的確定貴里里民會想要一百戶社宅蓋在他家隔壁？
社宅對於在地居民而言，根本就是嫌惡設施
降低在地房東房租價格
降低里民收入水準=降低里民平均水準
這麼愛爭取社宅，有沒有先徵詢過你的里民意見？
建議你去南港已完工的社宅（ex:中南社宅）一樓跟保全大哥聊聊天，他們會跟你講樓上整體居民水準到底有多低~
※ 引述《jordanyoung (年輕人看不到未來)》之銘言：
: ※ 引述《TllDA (踢打)》之銘言：
: : 台北有心做事的里長都給尊重，可是發文能不能不要隱瞞訊息跟欺騙訊息
: : https://twur.cpami.gov.tw/zh/urban/rebuild/view/663
: : 上面是台北市都市更新入口網，關於國產實業南港都更案
: : 更新前:
: : 公有土地 0
: : 私有土地 21982m^2 100%
: : 更新後
: : 特定商業區(四) 13,079.26 59.50% (蓋國產實業的辦公室跟飯店)
: : 特定商業區(四) 5,989.80 27.25% (給市府)
: : 公園用地 2,198.20 10.00% (算公用)
: : 道路用地 714.71 3.25% (算公用)
: : 人家已經捐出來13.25%的土地要蓋公園跟新增道路
: : 台北市擁有的土地是零，台北市給國產實業變更土地使用區分賺到一棟新大樓
: : ps 都更完是兩棟獨立，國產實業的28層樓高，市府的18層樓高，也不是里長說的分法
: : 人家算是繳錢換使用區分 (現在威京小沈的京華城也在吵這個問題)
: : 台北市未來還賺到一個2200平方公尺的大公園
: : ※ 引述《jordanyoung (年輕人看不到未來)》之銘言：
: : : 我只是一個小里長，但我真的看不下去市府衛生局跟國產水泥建商在那邊自爽，體制
: 內
: : : 能做的都做過了，但一路被蔣市長跟衛生局無視，拜託大家幫高調
: : : https://i.imgur.com/qt0pHvx.jpg
: : : 事由：
: : : 民國103年期間，台北市南港區西新里全國加油站旁邊的國產水泥基地，透過都市更
: 新?
: : : 工業地轉為特商用地回饋了一塊地給市府，
: : : 市府明明可以自己當實施者來規劃發包， 這樣整棟20層樓就通通都是市府的不用跟
: 建?
: : : 分， 結果都發局就選擇最便宜行事的方式來跟建商進行協議合建， 還把最有價值的
: 店
: : : 包含一樓到10樓全部分回給建商， 市府自己則是分回11到20樓，
: : : 如果按照都市更新的權利價值來看就是建商分回的超過50%而市府身為地主卻分回不
: 到5
: : : ， 這顯然違背台北市都市更新的常態， 請問這沒有圖利建商或放水的嫌疑嗎？
: : : 分回10層樓總共近7000坪，市值超過100億！但市府竟然連一坪都沒有拿來規畫社會
: 住?
: : : 與任何的公益空間，
: : : 7000坪全部都送給衛生局要做全新的辦公室，完全是便宜行事，欠缺通盤思考，衛生
: 局
: : : 前辦公室就在市政大樓裡面啊！有什麼急迫性一定要換全新的辦公室呢？
: : : 請問是給衛生局全新的辦公室比較重要，還是給眾多沒有房子的小市民有社宅住宅、
: 公
: : : 空間比較重要？
: : : 現在112年了，基地也才剛動工，完全還有分配空間甚至變更設計的彈性，我堅持必
: 須?
: : : 寸土寸金的南港，以公眾剛性需求：社宅、公托公幼、日照長照、活動中心為優先，
: 活
: : : 空間、共榮共好！
: : : 此案歷經三位台北市市長從郝龍斌到柯文哲到蔣萬安
: : : 郝龍斌任內核定的
: : : 柯文哲 請問柯市長知道這件事情嗎？晨會有沒有報告過？這樣可以？
: : : 蔣萬安 請問蔣市長到底是1000戶社宅重要還是給衛生局7000坪豪華辦公室重要呢？
: 都?
: : : 映過幾次了？有在重視嗎？根本裝死！
: : : 我在幫你製造政績1000戶欸，還是您覺得社宅不重要？要不要面對？
: : : 後續消息有興趣追蹤的鄉民朋友可以臉書搜尋：里長老師
: : : https://www.facebook.com/CHIA.YANG.HU?mibextid=ZbWKwL
: : : 拜託大家幫高調了
: : : 跪.....
: 這邊回應一下哦
: 我不確定你的資料是哪邊來的
: 但我手邊都更處給的資料包含協調會會議紀錄
: 以及現場工地主任確認無誤哦
: https://i.imgur.com/zodlyET.jpg
: 這是當初103年公展簡報
: 調好久才要到
: 因為剛好我是都更諮商師跟危老推動師
: 這不是南港人可能不清楚
: 國產水泥那塊本來是工業用地，
: 是透過都市更新按「都市計畫工業區檢討變更審議規範」
: 捐贈土地總面積不得低於40.5%，而台北市政府
: 卻同意國產水泥只需捐贈下限40.5%
: 所以你以為國產已經捐很多
: 事實上只是不違法的下限而已
: 所以我沒有隱瞞或欺騙什麼哦~
: 您用字可能要再斟酌一下囉
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※ 作者: addog74 2023-12-05 01:50:15
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Re: [爆卦] 被消失的社宅1000戶，百億的衛生局辦公室
12-05 01:50 addog74
→ buike: 有沒有看過國宅門口撿回收當街屙屎的1F 1.161.137.170 台灣 12/05 01:51
噓 dans: 社宅租金都比旁邊的公寓高耶2F 122.116.111.85 台灣 12/05 01:55
噓 pooh991: 你怎麼知道不是里民意見？通靈王3F 111.246.184.210 台灣 12/05 01:55
→ dans: 你意思旁邊公寓租客比社宅租客更低端？4F 122.116.111.85 台灣 12/05 01:55
→ weijidai: 剛剛看一下之前報導這位里長是要一個里民活動中心 新官上任三把火 103年你確定有人要吵公宅？ 還是只是藉這個議題叫市府吐個里民空間？ 不知道為什麼都更場子很容易遇到喜歡拿假議題拐彎抹角的人 嘴巴不講錢但內容全都是錢的住戶 剛當選就要求版面的里長…5F 101.3.125.22 台灣 12/05 02:10
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