作者 YAYA6655 (YAYA)標題 [問卦] 房屋0元購讚嗎？時間 Fri Dec 8 18:52:58 2023
我的規劃
買一間1500萬的房子0元購, 前五年寬限期只要1.9萬
五年到了，轉貸到其他銀行繼續享受3年寬限期，因為房子漲到2000萬了，
貸1600萬出來，扣掉1500萬，還多出100萬現金，把他丟到報酬7%的高股息ETF，每年多
七萬出來。
以下列出每五年發生的事情
5: 轉貸, 多萬一百萬
10: 轉貸, 多賺三百萬
15: 轉貸, 多賺七百萬
20: 轉貸, 多賺一千萬
...
...
40年退休囉，這時候還有貸款1500萬，但房價已經漲到6000萬囉，把1500萬還完，多出
4500萬，加上每次轉貸多出來的現金丟到ETF又多一筆一千多萬。
這真是年輕人的德政阿， 一毛本金都不用繳，又可以套利。爽阿。
希望盡早推出。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.139.226 (臺灣)
※ 作者: YAYA6655 2023-12-08 18:52:58
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→ C13H16ClNO: 這是炒房密碼逆1F 36.224.206.137 台灣 12/08 18:54
→ b9513227: 這想法不錯 明天來黨部上班2F 114.43.21.41 台灣 12/08 18:55
推 key555102: 五樓屁眼零元購 五年屁眼寬鬆期3F 118.231.142.30 台灣 12/08 18:55
推 amethystboy: 銀行:當我塑膠膩4F 111.243.156.250 台灣 12/08 18:55
→ cchh179: 怎摸可能漲到6000 ==5F 180.176.168.111 台灣 12/08 18:55
→ sammy98: 建議改成是1元購 0元購才傻6F 223.138.44.89 台灣 12/08 18:56
→ cchh179: 你以為還在經濟起飛年代喔7F 180.176.168.111 台灣 12/08 18:56
噓 jjjjjjs: 如果 跌到 1000萬？？？8F 101.136.2.233 台灣 12/08 18:56
不會阿。哪有人會賠錢賣房的啦。你自己要賠錢賣嗎？當然是賺錢賣
越賣越高阿。
推 Fallenshit: 要買對地點阿10F 125.229.126.47 台灣 12/08 19:01
→ jjjjjjs: 日本 就是 房價走空11F 101.136.2.233 台灣 12/08 19:02
日本關我們屁事，全世界會跌的地方很多，你要聰明點挑台灣不會跌的咩。
推 yolun0408: 賠錢就五年後不要繳錢送銀行啊12F 39.10.56.137 台灣 12/08 19:07
不可能賠錢的啦，沒有人會傻到賠錢賣房子的。
※ 編輯: YAYA6655 (220.132.139.226 臺灣), 12/08/2023 19:08:16
→ glacialfire: 這種玩法房市怎麼空13F 27.53.98.142 台灣 12/08 19:11
推 Jess12: 我以前也不相信可以漲到6千萬我現在已經相信了
你不管選給哪個政府都會抬出支撐房價的政策！然後這就變地板價了！台灣房子只會漲不能跌！
只差政府不敢立法只能漲不能跌而已！14F 1.171.79.180 台灣 12/08 19:50
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