作者 wangrg (孤身不寂寞)標題 Re: [問卦] 1000萬出頭的北市學區房3房2廳多嗎 ?時間 Fri Dec 8 19:02:10 2023
※ 引述《b19880115 ()》之銘言：
: 用591找北市3房公寓，1100萬到1000萬竟然有43間耶。
: 其中一間來看看
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/14659263.html#detail-map
: 北投房子
: 3房2廳2衛浴
: 附近有醫院、國小國中。
老衲住在關渡,略懂房地產,剛好也看過幾間『泉源路』的房子
這物件有幾個必然的缺陷,能接受的話才買的下手
1.泉源路潮溼,附近有幾個物件有溫泉入戶,白話文就是這裡
硫磺相對重,濕氣也相對重
2.巷弄狹窄,如果這個物件沒有搭配停車位,找停車位絕對可以讓你一頭撞死
3.如果開車上班,大業路要進入洲美快速道路已經有一段距離,進了洲美士林
還要塞一段.如果中山北要進市區,依然塞在士林,如果重慶北上高速,必然
天天塞
4.32巷已經是斜坡上去有一段路,要買東西必然要下來一段路
5.銀行貸款有個原則,就是貸款年限+屋齡不能超過70這個數字
所以,泉源路這附近公寓年紀都頗老,要貸款年限拉很長的機率頗低
總而言之,這是個可以拿來養老的房子,對於天天要通勤上班的小家庭
會是個挺大的挑戰
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※ 作者: wangrg 2023-12-08 19:02:10
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 1000萬出頭的北市學區房3房2廳多嗎 ?
12-08 19:02 wangrg
→ b19880115: 台北市交通那麼方便買車幹嘛?
20多歲年輕小夫妻走個斜坡腿會斷嗎?
銀行的原則有政府的政策頂著不用擔心泉源路根本沒時麼硫磺味，我走過你少來要騎一段路靠近陽明山上的斜坡，才會有一些開始冒煙的水溝蓋，那已經很上面了真要有硫磺味，要一直走到地熱谷，那已經很靠近地熱谷才會有味道了，隔一段距根本沒啥味道，新北投站那邊也沒味道其個機車去新北投站搭捷運就好了。1F 36.226.69.190 台灣 12/08 19:06
噓 AMDMARSHAL: 同樣問題扣掉硫磺房子住不久問題
我親戚認命地買在石門30多坪才200多萬多出來的幾百萬買車買油完全屌打
前提是能忍受開車2~30分鐘出去11F 114.45.17.43 台灣 12/08 19:12
→ kming327: 我就知道是那裡。15F 111.71.101.120 台灣 12/08 19:16
推 leterg: 我愛硫磺味，可是那裡太遠16F 116.89.133.226 台灣 12/08 20:17
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