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標題 [新聞] 台南年輕人「過半買大樓」不愛透天？在
時間 Thu Dec 14 23:58:50 2023
標題 [新聞] 台南年輕人「過半買大樓」不愛透天？在
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東森新聞雲
台南年輕人「過半買大樓」不愛透天？在地人笑：都快露天了還透天
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![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/4178/d4178165.jpg)
記者鄒鎮宇／綜合報導
南部人以往購屋多以透天為主，但最新數據指出，20至35歲的年輕人購屋選擇，今年轉為
大樓多過透天，被解讀為年輕人偏愛大樓，不再選擇透天。對此，許多在地人看完笑說，
「都快露天了還透天」。
大樓多過透天，被解讀為年輕人偏愛大樓，不再選擇透天。對此，許多在地人看完笑說，
「都快露天了還透天」。
台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料顯示，台南20~35歲的年輕購屋族，今年前3
季購買透天厝比例佔38%，相比10年前同期51%，今年減少了13個百分點。相對來說，大樓
的購買比例2014年為32%，今年卻增為50%，提高18個百分點。
季購買透天厝比例佔38%，相比10年前同期51%，今年減少了13個百分點。相對來說，大樓
的購買比例2014年為32%，今年卻增為50%，提高18個百分點。
https://cdn2.ettoday.net/images/7396/e7396680.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/7396/e7396680.jpg)
此媒體根據此數據解讀為年輕人不再偏愛透天，讓許多台南網友看完紛紛留言，「是不是
有誤會？是透天太貴」、「是不敢，不是不想，不要誤導」、「35歲以下能買大樓已經很
厲害了好嗎」、「不是不想買透天而是買不起，現在連大樓都快買不起了」、「再漲下去
就變成台南年輕人不愛大樓只愛睡公園」。
有誤會？是透天太貴」、「是不敢，不是不想，不要誤導」、「35歲以下能買大樓已經很
厲害了好嗎」、「不是不想買透天而是買不起，現在連大樓都快買不起了」、「再漲下去
就變成台南年輕人不愛大樓只愛睡公園」。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，台南近幾年大樓產品增多，但以台南人居住習性
，仍偏好有天有地的透天為大宗。台灣房屋成大東豐加盟店店東劉富賓表示，以現在台南
市區新透天平均總價帶，視個案差異，約在1700~2500萬元左右，中古透天約在1100~1700
萬元左右，如要千萬預算以內透天，市區要找高屋齡，或往蛋白重劃區才有機會。
，仍偏好有天有地的透天為大宗。台灣房屋成大東豐加盟店店東劉富賓表示，以現在台南
市區新透天平均總價帶，視個案差異，約在1700~2500萬元左右，中古透天約在1100~1700
萬元左右，如要千萬預算以內透天，市區要找高屋齡，或往蛋白重劃區才有機會。
另外，觀察聯徵中心資料，台南今年透天住宅平均鑑估總價為1345萬元，對比10年前平均
總價828萬元，晚10年買要多付517萬元，如以新青安房貸，最高核貸8成，貸款額度最高1
000萬元來換算，產品總價約需落在1250萬元以下，以台南平均透天鑑估行情均已超標，
對首購族來說，便宜透天也是千金難買找不到。
總價828萬元，晚10年買要多付517萬元，如以新青安房貸，最高核貸8成，貸款額度最高1
000萬元來換算，產品總價約需落在1250萬元以下，以台南平均透天鑑估行情均已超標，
對首購族來說，便宜透天也是千金難買找不到。
原文網址:
https://house.ettoday.net/news/2643609
台南年輕人「過半買大樓」不愛透天？在地人笑：都快露天了還透天 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 南部人以往購屋多以透天為主，但最新數據指出，20至35歲的年輕人購屋選擇，今年轉為大樓多過透天，被解讀為年輕人偏愛大樓，不再選擇透天。對此，許多在地人看完笑說，「都快露天了還透天」。
(, ) ...
#露天
#透天
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.11.163 (臺灣)
※ 作者: turndown4wat 2023-12-14 23:58:50
※ 文章代碼(AID): #1bUoOyrr (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702569532.A.D75.html
→ : 鳥籠化1F 180.177.33.135 台灣 12/14 23:59
→ : 唉呦 幽默耶2F 36.232.121.247 台灣 12/15 00:00
→ : 台南的透天都被切剩2/3了，勉強一個車位+3F 111.242.65.118 台灣 12/15 00:00
推 : 選炒房黨害到自己了 笑死
畢竟是最死忠的4F 36.230.202.188 台灣 12/15 00:00
畢竟是最死忠的4F 36.230.202.188 台灣 12/15 00:00
→ : 人行空間。一兩塊地，可以蓋出5.6間以上6F 111.242.65.118 台灣 12/15 00:01
推 : 幽默喔7F 125.230.200.220 台灣 12/15 00:01
→ : 的透天房。買地成本高，所以賣也貴。8F 111.242.65.118 台灣 12/15 00:01
→ : 這解讀真專業XD9F 49.217.206.41 台灣 12/15 00:01
推 : 真的鳥籠化 兩房15坪 而且旁邊是田10F 111.242.107.86 台灣 12/15 00:02
推 : 幸福11F 61.230.222.124 台灣 12/15 00:04
推 : 花千萬買台南 果真是民主價值
綠色信仰 死忠的
良好的空氣品質 以及死忠的居民水準 鄰近愛河福詩12F 180.217.28.113 台灣 12/15 00:04
綠色信仰 死忠的
良好的空氣品質 以及死忠的居民水準 鄰近愛河福詩12F 180.217.28.113 台灣 12/15 00:04
推 : 人口越少，房子越小16F 219.85.138.91 台灣 12/15 00:05
推 : 透天就是貴 市區的透天更是貴翻17F 122.117.48.133 台灣 12/15 00:05
推 : 是買不起
新建都是2房22坪,3房30坪
好像包含公設18F 42.74.88.76 台灣 12/15 00:08
新建都是2房22坪,3房30坪
好像包含公設18F 42.74.88.76 台灣 12/15 00:08
→ : 年輕人被自己長輩害 真的很辛苦
現在年輕人付的房租都是長輩挺綠的原因21F 223.137.200.135 台灣 12/15 00:10
現在年輕人付的房租都是長輩挺綠的原因21F 223.137.200.135 台灣 12/15 00:10
→ : 很難笑23F 39.10.48.4 台灣 12/15 00:13
→ : 是買不起還是不買?24F 111.240.154.125 台灣 12/15 00:13
→ : 講得有得選25F 180.217.208.61 台灣 12/15 00:25
→ : 有的選呀，公園和公寓(大樓)26F 111.242.65.118 台灣 12/15 00:28
推 : 中南部人喜歡 勿批評27F 111.253.131.134 台灣 12/15 00:50
推 : 幸福台南 不准笑28F 27.52.97.224 台灣 12/15 01:33
→ : 土地要拿來建光電啊。29F 1.172.122.192 台灣 12/15 01:54
推 : 當年笑鳥籠的都迴力鏢了 嘛反正死忠哭德族哥布林的金魚腦也不會在意30F 223.137.98.222 台灣 12/15 04:44
→ : 蛋白重劃區有千萬內? 九份子：?32F 114.35.249.146 台灣 12/15 04:58
推 : 以前還有二三十坪的鳥籠住八年下來剩十坪螞蟻窩住了還不感謝政府33F 114.27.14.106 台灣 12/15 04:58
→ : 買的起透天？35F 223.139.121.244 台灣 12/15 05:50
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