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作者
標題 [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142％ 高市
時間 Sat Aug 31 18:59:39 2024
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標題 [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142％ 高市
時間 Sat Aug 31 18:59:39 2024
京華城案扯出高雄國賓容積率1142％ 高市府澄清：國賓是商五加危老
〔記者葛祐豪／高雄報導〕台北京華城840%高容積鬧得沸沸揚揚，醫師蘇一峰今天（31日
）在臉書酸說「面對高雄國賓容積率1142%！檢調又安靜了」；對此，高市府澄清說，兩
者比較基準點不同，國賓屬於高雄市商五用地，容積率本就是840%，加上適用危老重建獎
勵，呼籲外界不要刻意錯誤解讀惡意扭曲。
）在臉書酸說「面對高雄國賓容積率1142%！檢調又安靜了」；對此，高市府澄清說，兩
者比較基準點不同，國賓屬於高雄市商五用地，容積率本就是840%，加上適用危老重建獎
勵，呼籲外界不要刻意錯誤解讀惡意扭曲。
昔日挺柯文哲的醫師蘇一峰，今天在臉書開酸說「面對高雄國賓容積率1142%！檢調又安
靜了」，質疑在綠營執政的高雄，圖利廠商天經地義，「台北京華城的840%是給法定容積
獎勵的上限，如果合法圖利廠商要被抓，高雄國賓的1142%則是超越法定的上限，怎麼沒
人要抓？」
靜了」，質疑在綠營執政的高雄，圖利廠商天經地義，「台北京華城的840%是給法定容積
獎勵的上限，如果合法圖利廠商要被抓，高雄國賓的1142%則是超越法定的上限，怎麼沒
人要抓？」
根據規定，土地使用分區主要分為住宅區、商業區、工業區、行政區、文教區等；住宅區
又區分為住一、住二、住三、住四等，商業區分為商一、商二、商三、商四，每一個分區
的容積率規定均不相同。
又區分為住一、住二、住三、住四等，商業區分為商一、商二、商三、商四，每一個分區
的容積率規定均不相同。
以京華城為例，「台北市土地使用分區管制自治條例」明定「商三」容積率不得超過560
％，且京華城是2001年開幕，既非都市更新也非危老重建案，因此容積率從560%大增至
840%啟人疑竇。
％，且京華城是2001年開幕，既非都市更新也非危老重建案，因此容積率從560%大增至
840%啟人疑竇。
業界則指出，「京華城的問題一直都不是高容積，而是給容積沒有法源依據!」外界指高
雄國賓容積率1142%，兩者不能混為一談。
高市府強調，高雄國賓飯店是屬於高雄市「商五」用地，適用的容積率就是最高的840%，
加上是1981年開幕，已有40多年歷史，飯店提出危老重建案，運用容積獎勵（商五容積
840%+危老獎勵36%）直接拉高到1142.4%容積，本案並未申請容積移轉或增額容積，也沒
有額外獨創任何容積獎勵項目。
事實上，市議員邱于軒今年在議會質詢時，曾質疑高雄國賓的危老鑑定分數；工務局則回
應，國賓飯店是委託台北市結構技師，進行危老建築耐震初評結果R值為65.71分，後經台
北市結構技師公會審核後修正R值為52.45分，大於危老重建R值45分，符合危老重建條例
規定。
應，國賓飯店是委託台北市結構技師，進行危老建築耐震初評結果R值為65.71分，後經台
北市結構技師公會審核後修正R值為52.45分，大於危老重建R值45分，符合危老重建條例
規定。
高市都發局強調，本案是依法提出申請，市府受理後除依危老條例規定核定容積，尚須經
都市設計審議、交通影響評估及環評等法定程序，層層把關不怕檢驗，籲請外界不要刻意
錯誤解讀惡意扭曲。
都市設計審議、交通影響評估及環評等法定程序，層層把關不怕檢驗，籲請外界不要刻意
錯誤解讀惡意扭曲。
高市府進一步說明，該案同時經台北市結構技師公會鑑定，符合中央法規危老重建條例給
予26%危老獎勵基準容積，與10%的時程及規模獎勵容積，所以總計容積獎勵為36%，換算
獎勵樓地板面積為20254.73平方公尺，並未超過危老條例40%上限。
予26%危老獎勵基準容積，與10%的時程及規模獎勵容積，所以總計容積獎勵為36%，換算
獎勵樓地板面積為20254.73平方公尺，並未超過危老條例40%上限。
對此，市議員邱于軒今天表示，國賓危老的審核過程根本不公開，市府說審核內容文件是
國賓的智慧財產權！她質詢時要求重新鑑定也沒下文，希望司法用同樣檢視京華城的態度
，檢視國賓案。
國賓的智慧財產權！她質詢時要求重新鑑定也沒下文，希望司法用同樣檢視京華城的態度
，檢視國賓案。
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4786057
京華城案扯出高雄國賓容積率1142％ 高市府澄清：國賓是商五加危老 - 政治 - 自由時報電子報
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台北京華城840%高容積鬧得沸沸揚揚，醫師蘇一峰今天（31日）在臉書酸說「面對高雄國賓容積率1142%！檢調又安靜了」；對此，高市府澄清說，兩者比較基準點不同，國賓屬於高雄市商五用地，容積率本就是840%，加上適用危老重建獎勵，呼籲外界不要刻意錯誤解讀惡意扭曲。昔日挺柯文哲的醫師蘇一峰，今天在臉書開 ...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.55.126 (臺灣)
※ 作者: thelittleone 2024-08-31 18:59:39
※ 文章代碼(AID): #1cqlUU2A (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1725101982.A.08A.html
推 : 綠能你不能1F 223.137.23.77 台灣 08/31 18:59
推 : 小草就全台灣到處亂扯2F 114.44.8.226 台灣 08/31 19:00
推 : 綠能你不能3F 114.137.173.148 台灣 08/31 19:00
推 : 暖4F 39.10.8.148 台灣 08/31 19:00
推 : 綠能你不能5F 42.73.71.88 台灣 08/31 19:00
推 : 說得對，一切合法謝謝指教6F 36.231.204.140 台灣 08/31 19:00
噓 : 真暖 說好的840%是史無前例新高咧?7F 220.141.142.97 台灣 08/31 19:00
→ : 什麼都不公開 綠能你不能8F 122.117.133.96 台灣 08/31 19:00
→ : 圖利啦9F 223.137.63.107 台灣 08/31 19:00
→ : 綠能你不能 投票自動歸隊含淚投10F 114.137.40.165 台灣 08/31 19:00
→ : 通通檢舉起來11F 223.137.63.107 台灣 08/31 19:00
→ zwxyzxxx …
推 : 840%容積率在台北不常見，但台中七期很多13F 42.79.170.14 台灣 08/31 19:00
推 : 高雄不一樣14F 1.200.64.241 台灣 08/31 19:00
推 : 綠能你不能15F 111.71.2.30 台灣 08/31 19:00
→ : 封存30 塗黑 專家表決專家是誰都不知道16F 122.117.133.96 台灣 08/31 19:01
→ : 超過840%，要不要也去查一下？17F 42.79.170.14 台灣 08/31 19:01
推 : 綠能你不能18F 114.136.133.214 台灣 08/31 19:01
→ ju06080719 …
推 : 木可你不可20F 111.249.171.187 台灣 08/31 19:01
噓 : 綠圾雙標黨21F 114.137.148.132 台灣 08/31 19:01
→ zwxyzxxx …
推 : 81年危老的比02年的，小草要高潮了23F 211.78.56.80 台灣 08/31 19:01
→ : 不是說議員質疑就有問題，高雄就沒問題24F 49.159.219.21 台灣 08/31 19:01
→ ju06080719 …
噓 : 慘 八又外翻26F 125.228.52.242 台灣 08/31 19:01
推 : 党：你有党證嗎？27F 175.183.73.150 台灣 08/31 19:01
推 : 小草失去理性亂咬人29F 223.138.133.56 台灣 08/31 19:01
噓 : 為麼小草不針對阿北的問題思考 要到處找30F 114.25.170.94 台灣 08/31 19:01
推 : 啊有圖Z嗎 暖男出來講啊31F 111.241.162.150 台灣 08/31 19:01
→ : 小草崩潰？32F 111.249.171.187 台灣 08/31 19:01
推 : 顏色對了就不必去查 顏色錯了兵分15路搜查33F 118.170.45.99 台灣 08/31 19:01
→ : 問題呢34F 114.25.170.94 台灣 08/31 19:01
推 : 高雄暖 京華城又不暖35F 101.9.67.5 台灣 08/31 19:01
→ : 一切合法 謝謝指教 選輸得下去36F 114.41.230.66 台灣 08/31 19:01
推 : 綠能37F 49.216.185.6 台灣 08/31 19:01
噓 : 小草趕快去按鈴聲告。38F 150.116.193.125 台灣 08/31 19:01
→ : 未來幾年可能沒建商想弄都更案了39F 42.70.43.190 台灣 08/31 19:01
→ : 這波劇演完了 只要上台還是單一政黨 換色而40F 211.75.130.241 台灣 08/31 19:01
推 : 顏色正確就沒事41F 114.38.206.82 台灣 08/31 19:01
推 : 小草看不懂法律拉42F 36.226.64.116 台灣 08/31 19:01
→ : 綠能43F 123.193.177.64 台灣 08/31 19:01
→ : 好了啦 柯粉醫師44F 42.79.238.66 台灣 08/31 19:01
推 : 草民愛扯，笑死45F 27.52.69.25 台灣 08/31 19:02
推 : 雜草浮木46F 111.248.77.70 台灣 08/31 19:02
推 : 綠能你不能47F 110.28.33.128 台灣 08/31 19:02
推 : 2000也沒問題齁 法盲B嘴48F 118.231.183.19 台灣 08/31 19:02
推 : 就算要打也要打當初的義大世界吧XD49F 61.71.168.53 台灣 08/31 19:02
推 : 小草不爽可以去告啊 這樣檢調就會查了50F 150.116.43.151 台灣 08/31 19:02
噓 : 雜草不懂法律 不必對牛彈琴51F 111.125.132.172 台灣 08/31 19:02
→ : 已的話 那下一次就會換高雄了 到時要記得帳52F 211.75.130.241 台灣 08/31 19:02
噓 : 京華城不是都更53F 114.44.30.169 台灣 08/31 19:02
推 : 小草好煩喔54F 223.136.74.204 台灣 08/31 19:02
噓 : 陳其邁誰敢查55F 1.163.200.33 台灣 08/31 19:02
噓 : 綠能你不能56F 111.240.134.67 台灣 08/31 19:02
推 : 40年跟不到20年的比 小草真棒57F 1.161.141.2 台灣 08/31 19:02
噓 : 哈哈 完全不一樣的東西 拿來當浮木58F 49.216.128.243 台灣 08/31 19:02
推 : 雜草真是他媽亂源59F 122.121.33.138 台灣 08/31 19:02
推 : 那你快去按鈴申告啊！60F 114.26.11.249 台灣 08/31 19:02
推 : 民主的1142% 太爽啦61F 114.24.154.15 台灣 08/31 19:02
→ : 綠能你不能62F 111.82.148.225 台灣 08/31 19:02
→ : 要乾淨一點 不然一次端一鍋 讓台灣只剩一個63F 211.75.130.241 台灣 08/31 19:02
推 : 綠能你不能64F 42.76.40.103 台灣 08/31 19:02
推 : 六月雪 九月雷65F 223.139.132.107 台灣 08/31 19:02
→ ju06080719 …
推 : 綠能你不能 被綠共掌控的司法 可憐67F 111.240.82.216 台灣 08/31 19:02
→ : 黨會很麻煩的...XD68F 211.75.130.241 台灣 08/31 19:02
→ ju06080719 …
推 : 小草最後的浮木QQ70F 101.8.43.112 台灣 08/31 19:03
→ : 小草是不是都文盲啊...71F 123.194.149.140 台灣 08/31 19:03
推 : 暖 查無不法72F 42.73.64.187 台灣 08/31 19:03
推 : 拿高雄比台北 傻草嗎73F 210.243.192.188 台灣 08/31 19:03
→ : 笑死 小草看不懂法條啦74F 114.26.68.200 台灣 08/31 19:03
推 : 在暖市當然可以75F 110.30.120.185 台灣 08/31 19:03
推 : 建議藍比照京華城的小平 一樣一起告發76F 49.217.129.97 台灣 08/31 19:03
推 : 綠能貪你不能77F 42.73.39.163 台灣 08/31 19:03
→ : 都是計畫法24條就有法源依據 高雄可憐78F 36.226.113.14 台灣 08/31 19:03
→ : 為啥只在北市發難 意圖還不夠明顯嗎XD79F 49.217.129.97 台灣 08/31 19:03
推 : 高雄容積破千了檢調說合法？80F 36.224.123.29 台灣 08/31 19:03
推 : 一被質疑又是封存。81F 42.74.252.230 台灣 08/31 19:03
推 : 暖市當然可以82F 49.159.219.21 台灣 08/31 19:03
推 : 小草看不懂法條...商5+危老建築就83F 223.139.1.63 台灣 08/31 19:03
推 : 魯空洨鳥：暖都不一樣有党証啦，嘻嘻84F 36.230.17.76 台灣 08/31 19:03
噓 : 留著這篇，晚點來看無知仔政治腦有多少85F 39.14.42.185 台灣 08/31 19:03
→ : 適用獎勵啊，京華城是自創獎勵...86F 223.139.1.63 台灣 08/31 19:03
→ : 人87F 39.14.42.185 台灣 08/31 19:03
推 : 高雄能你不能 呵呵88F 218.166.79.237 台灣 08/31 19:03
噓 : 法盲加上色盲，沒救了89F 218.166.80.32 台灣 08/31 19:03
推 : 除非換人執政，不然不必去查啦90F 114.137.168.122 台灣 08/31 19:04
推 : 加一堆條件還是圖利阿 不圖利誰要來91F 111.255.204.144 台灣 08/31 19:04
噓 : 114292F 111.83.1.219 台灣 08/31 19:04
→ : 小草又翻 又鬧笑話了93F 114.36.204.99 台灣 08/31 19:04
→ : 不是說議員質疑就有問題94F 49.159.219.21 台灣 08/31 19:04
→ : 國昌老師還不快檢舉啊 哈哈哈哈95F 220.141.18.17 台灣 08/31 19:04
→ : 顏色不對96F 36.224.7.236 台灣 08/31 19:04
推 : 小草在這篇繼續崩QQ97F 111.242.54.27 台灣 08/31 19:04
→ : 高雄也是議員質疑阿98F 49.159.219.21 台灣 08/31 19:04
推 : 綠能你不能99F 114.40.167.253 台灣 08/31 19:04
噓 : 綠能你不能712F 202.39.132.141 台灣 08/31 23:00
→ : 基準點不同啊！有黨證 沒黨證 怎麼比713F 39.9.137.20 台灣 08/31 23:00
推 : 綠能你不能714F 219.71.102.92 台灣 08/31 23:00
→ : 綠能你不能啦，可悲小草715F 42.76.215.57 台灣 08/31 23:04
噓 : 1F: 低能你能716F 122.147.30.131 台灣 08/31 23:05
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