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作者 oftisa (oo)
標題 [討論] 包租代管是幹嘛的？
時間 Tue Jul 18 12:31:44 2023

自己的房子房東自己管就好了，包租代管到底是幹嘛的？
政府也不應該興建出租房，只要讓市場上的房租下降就好了
政府該蓋的是競標99年的房子，這樣才能讓房價下降

包租代管的內容是甚麼？可以確定的是到現在都沒有影響房市，反而連租金都上漲了
本來是北部貴，現在是全國都變貴了

所以包租代管到底是甚麼？
沒有用的話為什麼還要一直喊包租代管的口號，卻不廢除？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.139.137 (臺灣)
※ 作者: oftisa 2023-07-18 12:31:44
※ 文章代碼(AID): #1ajXMo1s (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1689654706.A.076.html
推 devidevi: 包租代管就是政府當2房東阿1F 49.159.219.21 台灣 07/18 12:32
為什麼要當二房東？有甚麼實質效果？
※ 編輯: oftisa (220.141.139.137 臺灣), 07/18/2023 12:33:02
→ berryc: 包租代管才能躺著收租啊
103間套房, 光是漏水 電器故障, 這些雜事每天都有你煩了,還有不按時繳房租的要催政府當二房東1.收錢  2.收稅
房東沒差反正代管成本就轉嫁給租客
結論: 政府跟房東雙贏
你學生不爽不要租啊, 16000還嫌貴啊2F 111.251.178.65 台灣 07/18 12:33
推 hong888: 收個租還要被仲介抽，哪裡雙贏?9F 219.68.82.150 台灣 07/18 12:36
→ berryc: 原本租14000, 管理服務費10% 就變15400
轉嫁給租客啊, 哪裡沒贏?10F 111.251.178.65 台灣 07/18 12:37
噓 corpsebucket: 只要讓房租下降,要怎麼降12F 27.247.250.211 台灣 07/18 12:38
→ berryc: 然後媒合租客一般是1個月租金14000 12個月攤下來看, 103戶這裡原本每間13800~14000才是正常行情. 成本墊上去租16000剛好而已13F 111.251.178.65 台灣 07/18 12:38
→ yisdl: 我回你了 去看一下吧
我賺到的修繕費+房屋稅 比繳出的稅金還多16F 156.146.45.104 香港 07/18 12:39
→ francy430: 可以拿戡用物建給政府租？...18F 118.163.147.182 台灣 07/18 12:40
→ piliwu: 你們整天吵社宅然後問這問題非常誇張
你們都沒懷疑被洗腦洗很嚴重嗎？這就是社宅主力你們知道嗎19F 114.137.119.26 台灣 07/18 12:41
→ yisdl: 有沒有用 去找社宅單位承租不就好了22F 156.146.45.104 香港 07/18 12:41

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