作者 nidhogg (開始負債人生)標題 Re: [討論] 選前釋利多！青年房貸開放延長至40年！時間 Mon Oct 30 10:38:30 2023
雖然承作銀行較少，但40年房貸市面上早就有了，真正有實質差異只有利息補貼跟寬限期
延長，還有銀行會比較有承作意願。
而且我是不懂有長年期的低利貸款可以用有什麼好抱怨的，台灣目前的利率環境多數買房
的人幾乎都能貸到地板價（目前2.06%），而且短期也沒有再大幅升息的風險。
政府難得給你槓桿空間跟抵抗通膨工具還不珍惜，或是你不想用還是可以貸20年的呀。
總之，不在買房市場裡面或是根本沒了解，在那邊亂喊，可憐啊。
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※ 作者: nidhogg 2023-10-30 10:38:30
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Re: [討論] 選前釋利多！青年房貸開放延長至40年！
10-30 10:38 nidhogg
推 amordelcor: 大家怕房價再上去30%啦1F 223.137.65.152 台灣 10/30 10:39
→ Mithra: 這是針對青年首購的補助 投資客都沒得用再嫌難道想要直接給你八折卷?2F 140.116.253.180 台灣 10/30 10:39
推 tw3002: 對這不太熟請問一下，雖然可以開槓桿，但這不會對房價造成漲價影響嗎？4F 223.137.145.78 台灣 10/30 10:40
推 amordelcor: 就是要漲呀6F 223.137.65.152 台灣 10/30 10:41
→ Mithra: 只給青年八折卷也會助漲房價
給什麼補助都會助漲7F 140.116.253.180 台灣 10/30 10:42
推 tw3002: 說的也是，沒補助還不是照樣漲9F 223.137.145.78 台灣 10/30 10:44
推 klispo: 所以房價繼續漲 以後不是要延到50年10F 27.247.34.21 台灣 10/30 10:45
噓 kaminari22tw: 死忠仔以為建商還不乘機井噴一波11F 112.78.67.91 台灣 10/30 10:46
購屋主要資金門檻其實是頭期款，長年期貸款不會降低這個金額，貸款年期比較影響的是
購屋者的長期資金規劃。
還有房價噴不噴，原因很多，供給量及需求量、整體市場資金流向，影響都比這個大，還
有你知道很多人有的選40年期，也只會選30年期嗎？
推 piliwu: 這講N次了觀念問題，買得起房=房價要跌是錯誤觀念，你們被網軍圖害慘人生12F 223.141.82.146 台灣 10/30 10:46
推 cutbear123: piliwu不用多言啦 魯空就是魯空14F 1.162.63.185 台灣 10/30 10:47
→ piliwu: 買得起房跟房價跌是沒有關係的，所得變高或貸款條件變好，甚至最直接你去結婚組隊打怪都能買得起15F 223.141.82.146 台灣 10/30 10:47
推 amordelcor: 這和調整基本工資 物價上漲20%一樣 XDDD18F 223.137.65.152 台灣 10/30 10:48
※ 編輯: nidhogg (101.12.24.4 臺灣), 10/30/2023 10:54:21
推 hank7218: 打壓房價，我推薦飛彈危機20F 180.217.116.100 台灣 10/30 10:49
→ amordelcor: 愈多人出得起價 當然漲呀21F 223.137.65.152 台灣 10/30 10:49
那就是需求量很大啊，人人都想買房，到底怎麼跌。
→ piliwu: 不一樣好嗎我又不能用新青安，你能用還罵超好笑一定智商跟柯文哲一樣高22F 223.141.82.146 台灣 10/30 10:50
→ hank7218: 連新冠都沒法複製SARS時的趨勢了24F 180.217.116.100 台灣 10/30 10:50
→ piliwu: 你終於講對一句越多人買得起會漲25F 223.141.82.146 台灣 10/30 10:51
→ piliwu: 所以你是要買得起房還是要房價下跌？這兩個並不相同懂了嗎？27F 223.141.82.146 台灣 10/30 10:52
→ ddg1802: 只推20年的是蓄意要少子化的吧？29F 180.217.211.217 台灣 10/30 10:53
※ 編輯: nidhogg (101.12.24.4 臺灣), 10/30/2023 11:01:16
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