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作者 lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))
標題 [新聞] 央行打房 七都第二戶房貸降至6成
時間 Fri Jun 14 08:24:08 2024

※「新聞」標題須為原新聞標題且從頭張貼 ※

1.新聞網址︰

https://www.chinatimes.com/newspapers/20240614000481-260110?chdtv

2.新聞來源︰ 中國時報

3.完整新聞標題

央行打房 七都第二戶房貸降至6成

4.完整新聞內容︰

央行打房 七都第二戶房貸降至6成

暫不升息 調升存款準備率1碼

04:10 2024/06/14 中國時報 林宛彤 、 黃琮淵

https://images.chinatimes.com/newsphoto/2024-06-14/1024/B01A00_P_02_02.jpg
[圖]
央行近六波選擇性信用管制（自然人）

https://images.chinatimes.com/newsphoto/2024-06-14/1024/B01A00_P_02_03.jpg
[圖]
中央銀行13日召開第二季理監事會議，央行總裁楊金龍說明並未再度升息，而是維持政策
利率不變，但調整選擇性信用管制、調升新台幣存款準備率0.25個百分點。（陳俊吉攝）
美國聯準會（Fed）12日決議維持利率不變，這已是連續7次利率按兵不動，繼續保持在

5.25％至5.5％區間。緊接著，我央行13日召開第2季理監事會，利率雖維持不變，但祭出
「組合拳」打房，調升新台幣存款準備率1碼（0.25個百分點），更端出第6波選擇性信用
管制，自然人在六都及新竹縣市購置第2套房貸，貸款上限由7成降至6成，以減緩信用資
源流向不動產市場。


聯準會主席鮑爾表示，美國的通膨已開始放緩，但水準依然過高，估計年內通膨數據仍不
足以讓聯準會有足夠信心採取降息。美國近期指標顯示經濟活動穩健擴張，勞動市場重現
疫情前水準，5月消費者物價指數令人鼓舞，但理想仍在核心個人消費支出可以回落至2.6
至2.7％水準。


聯準會並將今年底利率預估中值上調至5％至5.25％的中點，代表年底前僅降息1次，較3
月預估減少2次，且全體理事已達成共識，即「利率不太可能重返疫情前水準」。

在央行昨日舉行的理監事會議，新青安房貸對房市的影響是討論重點。央行總裁楊金龍坦
言，新青安對房市確實有衝擊，但其立意良善，是健全房市的一環，至於有何漏洞，財政
部會有配套作法，央行不會越俎代庖。


列名央行理事的財長莊翠雲在會中表示，將研議配套，公股行庫也會討論如何防堵亂象。

「不能有太多的Surprise（驚喜）！」楊金龍在會後記者會說，台灣要對付的是房市，不
是通膨，大家都猜到沒有升息，但調整存準率是「量的管理」，主要是量的緊縮，但多少
也有些價的作用，宣示效果明確，同樣能帶動市場利率上升、消弭通膨預期。


央行此次調升新台幣存準率1碼，是近2年來再度祭出強力貨幣工具，收攏銀行資金，預計
從市場回收1200億元。楊金龍說，央行會持續關注房市對金融穩定影響，在持續升息及房
價掉40％這兩個情境下，目前銀行資本適足率還能承受。


僅針對特定地區降低限貸成數，未擴及至全台，楊金龍解釋，依央行資料，七都的第2套
房貸集中度占87％，比率很高，也有注意到其他縣市房價漲勢，下回會評估。

5.附註、心得、想法︰

要限制就限制全國一致比較好，

要不然頂多到非七都買房炒房而已

而且也要注意不動產抵押貸款的問題

當年早就繳完房貸的房子，

可以趁這一波房價高漲再去抵押借貸買新房

還不是一樣嗎？


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※ 作者: lpbrother 2024-06-14 08:24:08
※ 文章代碼(AID): #1cQusgkb (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1718324650.A.BA5.html
推 xra686: 非七都 不好找投資標的1F 219.70.139.132 台灣 06/14 08:26
推 fuhaho: 恭喜您找到財富密碼了 快點壓身家去非七都炒房2F 223.141.65.131 台灣 06/14 08:30
噓 allenatptt: 笑你不敢買鄉下4F 42.75.12.218 台灣 06/14 08:30
推 linceass: 打房x 炒鄉下o5F 1.200.43.140 台灣 06/14 08:32
→ mumeisuki: 非七都不好炒6F 211.22.65.112 台灣 06/14 08:35
推 ckai1983: 快去炒鄉下7F 42.76.189.51 台灣 06/14 08:42

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