回看板
Disp BBS
看板 Kaohsiung
作者 dalaspease (愛吃蛋蛋魚的熊叔叔)
標題 [閒聊] 關於房子漏水
時間 Tue Sep  5 23:31:36 2023

各位高雄的鄉親大家晚安

有鑑於近期颱風季節有些認識我較久的鄉民都有詢問我關於房子漏水的問題

本著閒聊的心態大概跟大家聊聊關於房子漏水、防水之問題

以及若自家有發現漏水問題該如何自行先做簡易的判斷

若您沒興趣，就當廢文看看就好，倘若有幫助到您我也會很開心的

我只是個防水抓漏工程的技師，不是自營商，也沒要打廣告，純分享

補一下高雄點

建國路過大順路口往福德路那段道路，近期會有檢舉魔人

檢舉項目為：轉彎、變換車道未打方向燈、未依規定使用燈光

如果常會經過該路段的應該會懂意思

=======關於漏水========
常見的漏水主要有幾種：
1.水管漏水
2.防水層漏水
3.門/窗框漏水
4.外牆漏水
5.頂樓漏水
6.各種奇奇怪怪的漏水

今天先大概介紹水管漏水的部分

冷水管：只要你家的水錶/水塔沒完全關閉就會漏，全年無休
        頻率極為固定，放著不理不修只會越漏越頻繁
熱水管：大量使用完熱水之後(洗澡)，約莫半小時至三小時內會開始滲漏
        會隨著時間流逝而逐漸收斂，直至下次洗澡
        舉例來說，如果你晚上六七點洗澡，那就是八點至十一二點開始滲漏
        清晨或是天亮之後開始收斂，然後可能白天就又相安無事看不到水
排水管：只要有用一定程度的水之後，過段時間就會開始滲漏
        隨著時間流逝而逐漸收斂，直至下次用水
揚水管：以透天厝來說就是一樓水錶經過揚水馬達要往上送去頂樓水塔的那支管
        滲漏情形則為只要頂樓水塔進行補水的動作就會滲漏

稍微簡單總結一下
要檢測是否為冷水管漏水：1.看水錶有無異常轉動
                        2.關閉水錶/水塔開關閥靜置半天後是否明顯出水量減少

要檢測是否為熱水管漏水：1.關閉熱水器那邊的冷水端三角凡而/開關閥
                        2.長時間沒使用熱水之後再行打開，洗個澡
                        3.觀察滲漏處是否又開始見水

要檢測是否為排水管漏水：大量放水觀察滲水處是否明顯變嚴重

要檢測是否為揚水管漏水：不要管，去叫水電師傅來看


明天晚上會再介紹防水層漏水的情形

如果有相關問題想詢問的也可以推文或站內信詢問

問題不大的話我可以教你如何自行處理


最後，我還是真心希望大家家裡都不要有漏水狀況
Peace.

--

[圖]

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.72.89 (臺灣)
※ 作者: dalaspease 2023-09-05 23:31:36
※ 文章代碼(AID): #1azqdRLS (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1693927899.A.55C.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 關於房子漏水
09-05 23:31 dalaspease
Re: [閒聊] 關於房子漏水
09-06 19:21 dalaspease
Re: [閒聊] 關於房子漏水
09-06 22:03 dalaspease
Re: [閒聊] 關於房子漏水
09-07 20:25 dalaspease
Re: [閒聊] 關於房子漏水
09-09 18:58 dalaspease
Re: [閒聊] 關於房子漏水
09-09 21:43 dalaspease
推 drunk0102: 舊公寓 洗石子外牆滲水QQ 不能搭架 是不是只能找蜘蛛人來做防水了1F 09/05 23:41
是，如果想要耐用期限更久遠可參考樓下大大說的叫吊車穿鐵衣整個外部包覆
推 qazwsx6107: 叫吊車穿鐵衣一勞永逸3F 09/05 23:45
推 cr5: 推 長知識4F 09/05 23:53
推 silvie321: 謝謝分享實用的知識，推推5F 09/05 23:54
推 MaxA: 很棒！推實用6F 09/06 00:07
推 ismugi: 推推，期待續集7F 09/06 00:23
推 hi5: 謝謝，期待下一集（目前家中頂樓漏水嗚嗚8F 09/06 00:28
推 v7677: 推 謝謝專業知識9F 09/06 00:32
推 icen0524: 請問我家下雨地板會有水該如何處理？10F 09/06 00:37
具體一點的位置為何? 有注意過滲水的方式為何嗎?
推 oceanfishwu: 推！很實用11F 09/06 01:03
推 maktub: 推分享12F 09/06 01:11
推 chris920309: 推愛心 很實用13F 09/06 01:41
推 tony911: 推 用心14F 09/06 03:10
推 mikewazki724: 推15F 09/06 04:10
推 gaiaesque: 專業推16F 09/06 05:18
推 WMV: 馬桶底座跟水箱 浴室牆後踢腳板也有快速的判斷嗎17F 09/06 05:18
馬桶底座漏水的話，可以觀察馬桶底座外圈銜接地面磁磚部分是否有滲水出來
浴室牆後踢腳板如果會滲水或是有壁癌，多數情況可能是衛浴防水層有破損導致
推 yoshiringo: 以前有漏水過1次              還以為家裡會淹水= =18F 09/06 05:53
推 qroles: 您好，我很想知道房子外牆漏水問題以及處理。謝謝您19F 09/06 06:03
請吊車或蜘蛛人高空作業進行外牆區域防水處理，要撐更久一點就是穿鐵衣
推 clairejune: 推20F 09/06 06:53
推 bhtaer2645: 推專業21F 09/06 06:58
推 OCDLee: 推22F 09/06 07:14
推 asuspc: 推23F 09/06 07:18
推 EricMark: 感謝24F 09/06 07:19
推 koreafish: 你好，想知道天花板漏水，但是樓上有鐵皮屋頂遮蓋，這情況要怎麼辦25F 09/06 07:21
可以看看天花板漏水處對應上去是否有地面排水孔或是看是否位置在邊角處
在邊角處的話有可能是外牆滲水進來導致的
推 im31519: 比較想知道有沒有可以自學維修的管道呢?27F 09/06 07:25
相較簡單的維修方式網路蠻多資訊可參考，例如水電爸爸、宅水電
如果要更具體一點的話
可以Google關鍵字縮小範圍，例如你想查詢頂樓天花板漏水
到Google搜尋欄位輸入"頂樓""天花板""漏水""diy"
推 pingupapa: 推28F 09/06 07:34
推 SFSYU0405: 推，期待下集29F 09/06 07:45
推 joyecuse: 感謝分享實用知識30F 09/06 07:46
推 jenovapeng: 舊公寓樓上住戶積水延排水孔順著牆壁向下流，就算三四外牆有請人塗防水漆也因樓上，不處理導致牆壁吸水會從房間邊角滲透進入，請教有什麼好方法能處理。搭鐵皮他也不願意。31F 09/06 07:47
可以請里長介入協調，以過往經驗來看
最差最差的情況就是撕破臉走法院
法院則會依照雙方需負擔責任比例強行介入
不過就是以後大家關係都會很僵就是
推 chintz: 感謝分享 期待下集35F 09/06 07:52
→ qaz31: 陳財佑？36F 09/06 07:54
推 hhtj: 推37F 09/06 07:54
推 stanbye: 推38F 09/06 08:02
推 lfn123: 推39F 09/06 08:13
→ qsasha: 要不要補一下高雄點比較好？40F 09/06 08:31
推 skylee: 別再提陳財佑了! 他們不看水管漏水的
接電話小姐只要聽到是24hr滴水的，就叫你另找水電41F 09/06 08:37
補充一下，陳財佑現在不太接居家修繕的案子，好像近期都以公標案為主
推 abc1231qa: 推文那種遇到窮到只剩房子的鄰居不處理有救嗎?43F 09/06 08:55
如上面我所回應那樣qq
推 lav1147: 推推44F 09/06 09:43
推 eric51271: 我也想知道有沒有辦法自己處理，推推45F 09/06 09:50
→ st13779: 颱風級致災級的雨才會滴水算哪種的 平常下雨都沒滴46F 09/06 09:58
颱風致災級的雨才會見水的都可以算是輕微漏水，以生病來講就是初期症狀
通常可以透過自行diy修復即可有顯著效果
推 attpp: 台灣老舊管線漏水率真的很高47F 09/06 10:23
→ dalaspease: 不好意思白天在工作用手機不太好回應，晚上下班會再針對各位的問題回覆！
我自己是高雄人不知道能不能算高雄點，如若不行的話再煩請版主照版規處理即可48F 09/06 10:40
推 victoryss: 是高雄人不算高雄點  但你可以講一些在高雄的經驗52F 09/06 11:06
已補充，感謝提醒
推 zyi850104: 有推薦的師傅嗎？53F 09/06 11:10
坦白說，很難推薦，客戶需求取向不同
有些客戶希望的是師傅細心，工期長一點費用貴一點沒差
有些客戶希望的是便宜、迅速、有效
也有些客戶是希望師傅能一邊施工一邊陪他們閒聊然後加減教一些知識的
推 vector: 雖然實用，但雨後會問的幾乎都不會是水管的漏水54F 09/06 11:34
晚點會持續補充其他狀況qq
推 wildghost: 推好心55F 09/06 11:51
推 missin: 推56F 09/06 12:06
推 dabb3113: 高雄點是陳財佑嗎？哈哈57F 09/06 12:06
推 original10: 推58F 09/06 12:07
推 darkreborn: 推59F 09/06 12:21
→ qsasha: 好文但是補個高雄點吧 可以補個處理高雄的漏水吧～～～60F 09/06 12:30
已補充，感謝提醒~~
推 MaxA: 高雄這次颱風的影響甚大， 高雄的防水抓漏技師分享經驗，這樣很有高雄點好嗎62F 09/06 12:42
推 gugu5566: https://tinyurl.com/bdnbrntw ,自己做的屋頂防水經過這幾個月的大雨，目前都沒漏，都是diy64F 09/06 12:45
素人防水DIY必看！用樂土防水材料搞定防水｜4大步驟解決破爛頂樓漏水問題－總回顧懶人包 @ 莊室生活 :: 痞客邦 ::
[圖]
[圖]
[圖]
回顧我老家屋頂狀況是教科書等級的無敵慘，最終被我們自力搞定讓老屋屋頂不在漏水，採取四大步驟來一步步解決防水問題，每一階段都有一篇專文詳細介紹施作過程，這一篇是集合大成的懶人包，簡介使用樂土材料進行防水 ...

 
坦白說，做這樣已經不比一些廠商做的差了，nice
推 Carrarese: 求介紹頂樓漏水66F 09/06 12:49
推 kh950104: 想知道大樓外牆滲水怎麼自己處理好 拿伸縮桿樓上樓下周圍上防水漆不知道效果好不好67F 09/06 12:58
如果是最高樓層的住戶，從RF女兒牆用伸縮桿可以涵蓋你家範圍的話可自行DIY
但是切記注意自身安全，以及東西要抓好，不慎鬆脫掉落下去高機率有糾紛
然後你的手會很酸，我說的是上臂跟綺夢的位置
→ qsasha: 62樓大大，版規很清楚啊69F 09/06 13:29
推 cmshow: 推漲姿勢70F 09/06 13:42
推 poemgod: 頂樓天花板漏水，也會沿著牆壁滲透下來71F 09/06 13:47
會見水且會沿著牆壁順流而下已經算嚴重了，需要更確切的資訊才能幫忙判斷
推 chienchung: 期待大樓窗框漏水滲水解法72F 09/06 14:25
找吊車或蜘蛛人從外部重新補強矽利康&外部防水漆
推 hedgehogs: 推73F 09/06 15:52
推 siekensou000: 大樓真的比較麻煩74F 09/06 16:53
推 pida5566: 推75F 09/06 18:40
推 ilovemami: 文章具有對使用者生活一定之經驗貢獻 講白話一點好了 我覺得在沒有幫自己商業廣告狀況下 分享一下這類資訊 對住在高雄的使用者跟市民有普及相關知識的立意良善出發點 廣義上來說算是增進給高雄人做居家修繕的參考 所以放寬標準 板方不會過問高雄點 希望大家能居安思危 也是很不錯的 板主留76F 09/06 18:49
謝謝版主釋疑~
推 wake00005: 新蓋好的車庫透天，車庫二丁掛牆吸飽水往下滴要怎麼處理82F 09/06 19:07
可能要提供照片或是描述更具體一點才好幫忙判斷~
推 KSHSFM: 大樓五六樓間漏水 漏水點已約略找到 需打牆確認 前面被三位水電放鳥 麻煩確定能排出時間處理的再來
站內信謝謝84F 09/06 19:13
推 kh950104: 我是中間樓層的住戶，颱風來時後靠外牆轉角會滲水往兩邊跑，想說開始滲水的位置距離窗戶約1.5公尺可以用伸縮桿從加減上防水漆，但不知道需要往滲水點上方多少距離開始塗比較適合，謝謝87F 09/06 19:16
比較簡單理解的話就是你看你室內滲漏區域大小位置(需包含肉眼可見的水痕範圍)
然後該範圍面積對應處外牆部分"往外擴大30cm+"
更白話一點就是假設你室內漏水位置
有濕潤甚至滴水流水的面積為50cm*50cm
但是肉眼可見的水痕面積為100cm*100cm
那請你外牆對應區域抓130cm*130cm
如果操作起來不累，可以放個音樂，把範圍再拉更大一點會更理想
然後請不要偷懶，至少需塗抹2-3次
也就是施作一輪結束之後等待他完全乾燥然後下一輪，直到完成
推 drunk0102: 側牆位於窄巷 大家窗戶又都外推做雨遮 吊車應該也進不去搭鐵衣 ORZ91F 09/06 19:27
那請蜘蛛人是唯一解
溫馨提醒一下，請盡量找防水廠商或是公司然後由他們聘請蜘蛛人吊掛來施作
盡可能不要自行找蜘蛛人施做
差異在於：你透過防水廠商公司再委請蜘蛛人，如若發生意外狀況，廠商公司需負責
          但如果是你自行委請蜘蛛人幫你施做，發生意外狀況時，則是你需負責
推 QZKLC: 推93F 09/06 19:29
※ 編輯: dalaspease (49.159.72.89 臺灣), 09/06/2023 19:37:04
--
作者 dalaspease 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄