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作者 godofsex (性愛戰神)
標題 [新聞] 北捷業外收入大公開！北車商業空間收租
時間 Fri Oct 27 09:46:00 2023

北捷業外收入大公開！北車商業空間收租1.6億　微型商場這站稱霸近千萬

2023/10/26 15:29

【生活中心/台北報導】

台北捷運公司交通本業虧損，都靠業外收入弭平，北市議員秦慧珠今在交通部門質詢「算
帳」檢討，截至 9月，北車商業空間最賺錢進帳1.6億租金，今年新推微型商場，最賺錢
南京復興站收近千萬租金，但業者大賺6400萬，優化的早餐節2.0以江子翠站月租2.6萬最
高，但招商不足，車站廣告北車最賺錢也僅收14萬，業者賺很多，北捷賺一點點，明年可
研議調漲租金，增加業外收入。


https://i.imgur.com/TqPrwcz.jpg
[圖]

北市議員秦慧珠替北捷算帳。翻攝北市議會直播畫面

國民黨議員秦慧珠下午在議會交通部門質詢說，捷運本業虧損，這幾年都靠業外收入挹注
，支持開源但要檢討，首先9月推早餐生活節1.0，花145萬只賺45萬，每站5千元租金不合
理，她質詢後改善創造2.0，每攤租金提高，但攤位變少，招商還不足，經兩次招商湊足8
0點，收到67萬9510元，支出145萬還是虧，恐到3.0才能賺錢。


她列出早餐節最賺錢前10大站點說，賺錢的站點北捷都拆分，北車拆五個點，101拆四個
點，南京、新埔、雙連、中山站拆三個點，租金都不一樣，從6000~1.2萬不等，還有人搶
標，目前租金最高江子翠站B點，月租收到2.6萬，當時是她好好算帳，否則2.0租金還是
收5千元，有些搶標表示有商機，租金提高調整可能到3.0做些規範。


https://i.imgur.com/lwBhBVt.jpg
[圖]

秦慧珠提供

總經理黃清信說，早餐節2.0三個月增加190萬租金收入，連同1.0第一個月收租金45萬，
年底前產生95萬盈餘，商業模式可以優化，設計讓更多廠商來參與。

秦慧珠繼續幫北捷列表算帳說，新推出微型商場，最賺錢南京復興站今年1到9月租金收入
984萬，車站廣告最賺錢北車租金收14萬多，商業空間最賺錢北車收入1.6億，早餐生活節
最賺錢江子翠站，租金收入2.6萬，根本不符合成本需要。


https://i.imgur.com/BE3Kblv.jpg
[圖]

秦慧珠提供

她檢討說，新推出微型商場北捷賺一點點，廠商賺很多，南京復興站今年10個店營業額到
9月6400多萬，北捷收984萬租金，北車從3到9月新開微型商場營業額2600萬，北捷收429
萬，忠孝復興站3到9月營業額4200萬，北捷收730萬，明年租金是否要再調高。


此外，北車商業空間最賺錢1.6億，微型商場不如其他站點，廣告收入也只有14萬，是否
場地少或招商能力不足，明年是否調整，增加業外收入。

黃清信表示，南京復興站商場營業額到9月6000多萬，租金9百多萬，一般租金收到一成，
6000多萬收到600萬廠商可以負擔，北捷租金收到15%符合市場行情，營業額繼續增加就增
加分潤，三站收10~15%租金，北車1.6億商店租金，活力很大，確實當初微型商場給的空
間較少，會持續精進。


https://i.imgur.com/XYsTG4M.jpg
[圖]

秦慧珠提供

https://i.imgur.com/TJ7c9aP.jpg
[圖]

秦慧珠提供

https://tw.nextapple.com/life/20231026/A92CE6691CFEBE08D73883DAA8264B13
北捷業外收入大公開！北車商業空間收租1.6億　微型商場這站稱霸近千萬
[圖]
【生活中心/台北報導】台北捷運公司交通本業虧損，都靠業外收入弭平，北市議員秦慧珠今在交通部門質詢「算帳」檢討，截至 9月，北車商業空間最賺錢進帳1.6億租金，今年新推微型商場，最賺錢南京復興站收近千萬租金，但業者大賺6400萬，優化的早餐節2.0以江子翠站月租2.6萬最高，但招商不足，車站廣告北車最 ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.67.58 (臺灣)
※ 作者: godofsex 2023-10-27 09:46:00
※ 文章代碼(AID): #1bEnPQl_ (MRT)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MRT/M.1698371162.A.BFF.html
推 MiaoXin: 臺鐵公司化之後大概也是這樣一直下指導棋吧1F 10/27 11:41
推 timmyhsu2: 商業空間收入龍山寺竟然那麼高，是因為地下街嗎？2F 10/27 13:00
推 w320313: 龍山寺是因為停車場吧？ 商場看起來不像可以賺多少的樣子3F 10/27 13:03
→ jersey: 樓上說的龍山寺地下街和停車場都不是台北捷運的吧5F 10/27 17:40
推 yjw691: 龍山寺應該是因為站內店面面積大，人流又多，租金才高6F 10/27 19:23
推 ciswww: 龍山寺有康是美那一整排商店，相當不尋常7F 10/27 22:27

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