看板 home-sale
作者 synney47591 (小小魚尾)
標題 [請益] 預售兩房格局請益
時間 Mon Feb 27 19:38:44 2023


目前有看上同ㄧ建商推出的兩個華厦建案

想請問房版大大會比較推薦哪一個格局

兩個單價、位置差不多,建材相同

第一個
公設比24% 坪數23坪,個人覺得格局動線比較好,請衛浴有開窗,可加購車位

https://i.imgur.com/DCnp7Y3.jpg
[圖]

第二個
公設比18% 坪數22坪,總價低一點,室內空間大一點,但衛浴無開窗,無法加購車位

https://i.imgur.com/WEpzV7L.jpg
[圖]

若是置產為取向,選擇哪一個比較好呢?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.53.50 (臺灣)
※ 作者: synney47591 2023-02-27 19:38:44
※ 文章代碼(AID): #1Z_9P6vE (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677497926.A.E4E.html
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[請益] 預售兩房格局請益
02-27 19:38 synney47591
03-14 17:13 sporangium
03-16 11:15 Eric811119
04-05 09:25 conan1021
04-06 17:21 capricely
04-30 15:34 hphphhppya
05-15 10:15 nkust5566
05-21 19:42 hphphhppya
sfayway: 21F 02/27 19:47
icexice: 房子本身格局是2較好2F 02/27 19:56
h760108: 我也選23F 02/27 19:59
arebear: 2,因為1進門玄關處很窄

確實比較小,想說把空間節省起來給其他地方XD
Baitman: 25F 02/27 20:10
a9940597: 秒選1,浴室有窗+有車位6F 02/27 20:14
foricer08: 公設比好少 請問是哪裡的建案

草漯的,華厦不是差不多都這個公設比嗎?
acer559655: 18F 02/27 20:18
lescholar: 不論車位的話2吧 1一開門就是廚房很奇怪9F 02/27 20:19
uevol123: 秒選1,2的廁所位置動線不好,廚房卡中間很詭異10F 02/27 20:19
Yaiyu: 2格局比較好11F 02/27 20:26
jabari: 車位 112F 02/27 20:30
※ 編輯: synney47591 (101.12.53.50 臺灣), 02/27/2023 20:36:25
lyxiang: 少開伙的話選2 一進門就經過廚房真的蠻怪的13F 02/27 20:37
kangsu: 1,上廁所方便;能否客變把玄關併入陽台,變成陽台進出?
	

快成屋了,不能客變
※ 編輯: synney47591 (101.12.53.50 臺灣), 02/27/2023 20:44:20
ILike58: 1,有車位。15F 02/27 20:47
trestan: 選有車位的16F 02/27 20:52
qq1217: 我選1,有車位跟衛浴開窗17F 02/27 20:54
ffeikki: 218F 02/27 21:22
ethel617: 1,衛浴有開窗、廚房位置雖不好但完整,2的廚房整體被切割的很零碎難用19F 02/27 21:23
shihkai: 選1,2空間浪費很多,不喜歡餐桌旁邊是廁所21F 02/27 21:24
cookcake: 1跟我住的一樣,主臥會聽到樓上用浴室的聲音22F 02/27 21:29
hankwanghow: 2 1浪費玄關空間也不能設計鞋櫃23F 02/27 21:35
bettybuy: 1,格局跟風水不錯
不是開門看整個廳堂24F 02/27 21:43
MintTW: 1
廁所有對外窗26F 02/27 23:11
idmaker: 1比較好28F 02/27 23:12
anti5break: 129F 02/27 23:13
rainsilver: 1比較好 2的廚房被切割 浴室還在最遠30F 02/27 23:32
yupei: 131F 02/27 23:50
kuohungting: 我選132F 02/27 23:55
guava850527: 1 格局完整好規劃,2廚房使空間零碎化33F 02/28 00:04
miauah: 1,車位很重要,格局我覺得也不差34F 02/28 00:17
dr900143: 135F 02/28 01:34
didi0909: 1整體空間比較不浪費36F 02/28 02:00
ilovejoke: 137F 02/28 02:29
kaven1818: 秒選1 ,2廚房空間太難走動,能請教什麼建案嗎?38F 02/28 02:35
baronchic: 2秒淘汰..廁所沒窗、半夜上廁所要繞一下、廚房跟餐桌太遠、烹飪時拿冰箱東西還需要經過兩間房間39F 02/28 02:37
annshu0501: 車位真的太重要!廁所有開窗也是,選141F 02/28 02:37
nono1852: 有車就秒選有車位的42F 02/28 06:26

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