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作者
leptoneta
(台湾高山族自治区书记)
標題
Re: [閒聊] 如果違建禁止交易
時間
Wed Sep 6 20:21:15 2023
※ 引述《abdd123413 ()》之銘言:
: 如果宣佈建物有違建就禁止交易,那台灣的房價會崩盤嗎?還是老屋跌爛新屋大噴?呈現兩
: 極化
:
陽台外推這種違法擴建 大概是沒辦法
能管制的是頂樓加蓋 違法蓋屋這種
像頂樓加蓋沒辦法登記 所以理論上只能是起造人所有
沒辦法作轉移登記
買方理論上只是買使用權 所有權還在賣家手上
但現在法院是用事實上處分權來解套
有心的話就要修法 在違建所有權做文章
讓交易充滿風險 自然能減少交易
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.123.235 (臺灣)
※ 作者:
leptoneta
2023-09-06 20:21:15
※ 文章代碼(AID): #1a-6wzk4 (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694002877.A.B84.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 如果違建禁止交易
09-06 17:39
abdd123413
Re: [閒聊] 如果違建禁止交易
09-06 19:02
MrTaxes
Re: [閒聊] 如果違建禁止交易
09-06 20:21
leptoneta
Re: [閒聊] 如果違建禁止交易
09-06 22:04
kuosos520
推
KrisNYC
: 頂加沒有做保存登記怎麼會有建物所有權...搞不懂?
1F 09/06 20:26
推
littlefalcon
: 就是所有權但是又不能跟有登記的所有權等量齊觀才用
一個新名詞來當區別,其實就是所有權,但是缺了很多
法律上對所有權保護的措施,單給一個交易的基礎這樣
2F 09/06 20:33
推
lycer
: 就地合法。謝謝指教
5F 09/06 20:55
推
kusomanfcu
: 頂樓加騎樓有違建的話整棟沒辦法交易
這個就很簡單了
用google map 看就好了
違建檢舉和登錄開放查看阿
直接全面告訴你不能買賣
上591連看都免了
沒做保存登記沒資料的本來就只能買賣土地
空地也秀給你看
這種不是花錢建檔就是 全民公審
其實發給里長伯確認資料 是否違建就好了
做錯了就讓里長伯上法院
要開始賣就馬上要找里長伯開無違建確認書
文書處理費30元工本費 +里民服務
6F 09/06 22:03
→
m9315030
: 一樓跟頂樓違建關其他樓層甚麼事?嫌敵人太少??
19F 09/06 22:43
--
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