作者 cchaha9453 (想飛的日子)
標題 [新聞] 有前例!前金區新建案搞垮整排透天 拆遷
時間 Sat Sep  9 02:56:47 2023



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有前例!前金區新建案搞垮整排透天 拆遷住戶槓建商 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 「基泰大直」發生工安事故,跟去年高雄前金區自強一路83巷的建築工地出現相同情況,周邊7戶透天厝因此變成危樓已被拆除,現在透天住戶組成自救會大嘆租金拿不到,建商也喊冤,認為租金採分段給,更直呼「慢慢做給.. (高雄, 自強一路, 塌陷, 危樓, 拆除, 工安意外, ) ...

 

內文:有前例!前金區新建案搞垮整排透天 拆遷住戶槓建商

記者張雅雲/高雄報導

「基泰大直」發生工安事故,跟去年高雄前金區自強一路83巷的建築工地出現相同情況,周邊7戶透天厝因此變成危樓已被拆除,現在透天住戶組成自救會大嘆租金拿不到,建商也喊冤,認為租金採分段給,更直呼「慢慢做給你看,我會一步一步做,時間會證明。」

高雄自強一路83巷釀災工地,去年因鋼板樁擋土壁密合度不足,造成滲水滲砂路面塌陷,導致旁邊7棟透天厝傾斜被判定為危樓。在取得災損戶全數同意後,已全數拆完,目前工地已復工,不過災損戶在拆除後的透天原址直接掛起顯目布條「我家被拆了,我們什麼時候才能回家」。

據了解,7戶災損戶中,有6戶以原地重建方式同意和解,約定2025年完工,並由建商負擔這段重建期間在外租屋的租金,另1戶採提存方式,同意建商以受損戶名義把賠償費用提存於法院,錢存進法院戶頭。

不過近期傳出6戶災損戶組成自救會,控訴建商同意給付的月租金3萬元,已5個月未拿到。高雄市市議員湯詠瑜也證實,有收到住戶陳情,災損戶當時已跟建商、營造商、建經公司和解,不過根據和解協議書內容,沒有收到月租金。

負責興建的育瑪建設董事長郭炳峰則喊冤,目前地質鑽探和先前準備工作都已完成,工地已復工,不過因6米巷過於狹窄會陸續興建,而災損戶的建照已經申請,也發包給營造,更直言「先蓋起來再說,其它都是多餘。」

針對租金問題,郭炳峰也說,租金不是不給,是分段給,住戶若有異議都可以書面與他溝通,認為現階段最重要的就是重建,慢慢做給你看,會一步一步做,讓時間證明。

湯詠瑜指出,和解協議書沒有約定租金給付方式,如何付租金仍要雙方同意,但針對房屋興建完工日期,仍要依約定期間履行。

而不願具名的民眾透露,原建商育瑪建設已將基地脫手,調閱土地謄本發現,土地所有權為立有建築開發,郭炳峰證實已在今年將土地出售給立有建築開發,立有算是幫忙接手,售地總價1.85億元用來處理工地後續搶救,以及賠償受災戶、原地重建等費用。

該筆交易尚未在實登公布,有建商表示,該基地建蔽率50%、容積率300%換算,單坪價格103.35萬元,以當地成交行情單坪115~120萬元來看,算是相對便宜,願意接手也是冒相當風險。

心得:
希望大直的受災戶能真的得到賠償,萬安演習不是雷聲大雨點小。小弟家裡剛好是這個案子的受災戶,這一年多來真的是很煎熬,從市政府震怒勒令停工到建商從每戶秘密去談簽和解書(各個擊破)。成功復工之後就把當初白紙黑字簽的租屋補貼給擅自中斷,最後乾脆不演了,直接脫產+把建案賣給別家建商。你都把案子賣掉了,是要證明什麼?證明你手段高明嗎?
市政府的官員也個個都是踢皮球高高手,裝死不處理。唉 純粹有感而發,藍瘦

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 185.213.82.121 (臺灣)
※ 作者: cchaha9453 2023-09-09 02:56:47
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IBIZA: 他賣掉的是他自己原本的建案的地?1F 09/09 03:00
qkla: 這個真的很惡劣,記者應該要爆一下2F 09/09 04:02
dreamfree: 高雄喔 沒希望了吧 好慘。下次記得投對黨3F 09/09 05:48
AaronWang: 昨天開記者會的民進黨民代該作事了吧4F 09/09 06:43
airjade: 住戶要假扣押免得脫產落跑5F 09/09 07:09
cka: 基泰有上市不太可能這樣搞6F 09/09 07:25
scitamehtam: 低調,台北出事,找南部出來坦
藍白執政;天坑保證7F 09/09 07:34
Ryoma: 高調  雖然看到高雄會有40%看不到  記者民代也自動看不到9F 09/09 08:08
mozume: 這個白布條掛快一年了,昨天下大雨建商還跑去灌水泥
傾盆大雨灌水泥,佔據整個車道完全無交管,工安零分10F 09/09 08:08
chillybreeze: 暖市不能有反動思想,建商是黨爸,你要自立自強12F 09/09 08:28
alexbbs: 講難聽點政府都有收獻金,好一點做法是政府拿人民稅金擺平,想找建商處理做夢才有可能13F 09/09 08:28
floatfaith: 幫高調 拍拍15F 09/09 08:33
matrix4096: 沒拿到錢就簽和解書?16F 09/09 08:38
pjc202: 不愧東森17F 09/09 08:44
Anyotw: 法院提存,聰明人果然懂人性18F 09/09 08:58
mnb1234: 慘 在南部就很難有新聞了19F 09/09 09:08
amnotu: 愛民進黨 死好20F 09/09 09:12
yesyesyesyes: 慘,強制都更欸21F 09/09 09:15
kusomanfcu: 暖22F 09/09 09:15
yesyesyesyes: sci 不要出來搞笑,明明兩邊都有人在罵23F 09/09 09:16
 
[圖]
HAHAHUNG: Sci因為政治立場噓受災戶 真是太可怕了26F 09/09 09:32
ZhuBeiCity: 這幾天新聞你貼去年新聞幹嘛 你塔綠班喔。滾
大直是高級天龍國 你要南部是什麼荒郊野外 跟雲林差不多的鳥地方27F 09/09 09:34
ru04hj4: 沒死人都沒事啦30F 09/09 09:43
nyybos8812: 還是台北好多了 直接變更樓層數31F 09/09 10:46
bnn: 畢竟天龍國你不知道大直受災戶搞不好有有力人士...32F 09/09 13:13
bob1211: 高雄是暖男轄區,要重建喔,看塔綠班下臺有沒有機會33F 09/09 16:41
encoreg57985: SCI真可憐 只能扯東扯西34F 09/09 18:31

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