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標題 [請益] 預售實登為什麼會有凹陷?
時間 Sun Mar 12 10:46:49 2023
標題 [請益] 預售實登為什麼會有凹陷?
時間 Sun Mar 12 10:46:49 2023
大家好
通常預售屋的價格是隨時間及工程進度一段一段的往上跳
在同個區間每坪單價差異不至於太大
但小弟發現在同段區間內，就是有一戶單價明顯凹陷
比如說大部分坪價集中在25-27萬，就偏偏有一戶是22萬這樣
那戶也不是什麼不好的戶別
請問這會不會是換約的案子再次登錄造成的呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.226.153 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2023-03-12 10:46:49
※ 文章代碼(AID): #1a3JqSu7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678589212.A.E07.html
→ : 泥都畢業了 不需要糾結這些 笑死1F 03/12 10:47
→ : 戶別 房型 早鳥 地主2F 03/12 10:49
→ : 沒有欸，如果知道別人買得比我便宜，我心裡會不舒服3F 03/12 10:49
推 : 員工戶關係戶？
換約不會上實登吧4F 03/12 10:51
換約不會上實登吧4F 03/12 10:51
→ : 為什麼不想成特殊交易戶呢？6F 03/12 10:52
推 : 理由太多了你想不完啦7F 03/12 11:01
推 : 我遇過，曾經有問過代銷，他說那組很早就定但是簽約金給的晚所以實登比較慢，信不信由你8F 03/12 11:03
推 : 就是你買貴，有關係就沒關係10F 03/12 11:04
→ : 別人就買的比你便宜，怎麼了嗎？11F 03/12 11:04
→ : 低報省稅啊 不要問那麼多12F 03/12 11:08
推 : 不爽不要買啊，比你便宜怎樣13F 03/12 11:08
→ : 多半是員工戶關係戶14F 03/12 11:08
推 : 買完發現別人買得比較便宜也沒自己的事了吧XD
越比越痛苦而已15F 03/12 11:08
越比越痛苦而已15F 03/12 11:08
推 : 不爽不要買17F 03/12 11:09
→ Jerry469 …
推 : 你應該擔心之後買的低更多23F 03/12 12:08
推 : 只有一戶，就不用管它。只需要擔心自己這一戶是不是最高價就好24F 03/12 12:14
→ : 我覺得是A物件被仲介自己吃下，報給買家的都是B物件26F 03/12 12:42
噓 : 盤子的問題27F 03/12 13:06
→ : 跟建商說：買貴退差價！28F 03/12 13:42
→ : 會不會是建商給他們自己人的獎勵或選擇權之類的
所以戶別固定，價格固定，但就是能晚點才買29F 03/12 14:23
所以戶別固定，價格固定，但就是能晚點才買29F 03/12 14:23
推 : 關係投資客31F 03/12 16:00
推 : 今天變小弟？32F 03/12 16:07
推 : 關係戶33F 03/12 16:49
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