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標題 [請益] 三房格局請益
時間 Sat Mar 25 16:55:43 2023
標題 [請益] 三房格局請益
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權狀 32.74、主建19.1、陽台2.27、三房兩衛
家庭成員兩大一小、地點在新北新莊
本人首購菜鳥，
除了客廳透過開放廚房間接採光以外，
我個人目前看不出什麼其他問題，
所以上來請教各位前輩，謝謝。
註：建商不允許客變
格局圖下方面西
http://i.imgur.com/xl7zTLi.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/xl7zTLih.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.9.17 (臺灣)
※ 作者: gopupkimo 2023-03-25 16:55:43
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※ 編輯: gopupkimo (114.136.9.17 臺灣), 03/25/2023 22:01:48
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推 : 廚房在客廳外側的都是垃圾1F 03/25 17:00
→ : 主建19隔三房會小到不行，格局圖會騙人，然後建議去看看客廳是間接採光的案子，看能不能接受，大多數的人應該是能避則避2F 03/25 17:02
推 : 不錯5F 03/25 17:04
※ 編輯: gopupkimo (114.136.9.17 臺灣), 03/25/2023 17:05:39推 : 他已經很誠實的說客廳只擺得下兩人座沙發了6F 03/25 17:10
推 : 主客卧都壓樑7F 03/25 17:15
壓樑目前是妥協了，覺得還好→ : 空間浪費太多，暗廳廁所不開窗8F 03/25 17:15
主臥廁所有開窗，客浴的話也是有抽排風機，還可以推 : 好小的客廳9F 03/25 17:16
推 : 扣掉陽台 室內可能連17都沒有10F 03/25 17:17
※ 編輯: gopupkimo (114.136.9.17 臺灣), 03/25/2023 17:19:17→ : 不好意思，忘了寫陽台2.27坪11F 03/25 17:19
推 : 建議重新隔間改成2房會比較好住12F 03/25 17:21
謝謝建議，不過改成兩房擔心未來會不會比較不好脫手？推 : 客廳只能放兩人沙發實在很難接受，也太小13F 03/25 17:22
噓 : 三房這種鳥客廳真的不行14F 03/25 17:32
推 : 邊間格局還能這麼鳥15F 03/25 18:07
推 : 你工作陽台在廚房外側
這樣曬個衣服室內採光就差很多了16F 03/25 18:38
有在看其他的，不過同建案也還有其他格局可以考慮，綜合考量中，謝謝這樣曬個衣服室內採光就差很多了16F 03/25 18:38
→ : 除非特別便宜 多看看別間吧18F 03/25 18:38
→ : 謝謝各位的建議19F 03/25 18:53
→ : 餐廳外面的陽台是工作陽台20F 03/25 20:14
推 : 暗廳 開放式廚房 房間很小21F 03/25 20:26
→ : 壓樑...很大支qq22F 03/25 20:29
→ : 為啥這種不能廚房跟客廳對調23F 03/25 21:08
也有想過，不過對調的話，變成廚房在中間，是不是也很奇怪？推 : 宸熙丰悅，地主不少，雖然是後棟，但中正路的車聲你24F 03/25 21:41
嗯...原本是預想氣密窗關起來可能還好？→ : 受得了？25F 03/25 21:41
※ 編輯: gopupkimo (114.136.9.17 臺灣), 03/25/2023 21:55:34※ 編輯: gopupkimo (114.136.9.17 臺灣), 03/25/2023 21:57:26
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※ 編輯: gopupkimo (114.136.9.17 臺灣), 03/25/2023 22:00:07
※ 編輯: gopupkimo (114.136.9.17 臺灣), 03/25/2023 22:01:48
推 : 我問過建築師，這種應該是管線從前陽台拉，如果要跟客廳互換就得拉管線穿過前方，天花板得降低。一般就不建議了。26F 03/25 22:09
推 : 19.1可以3房2衛呀 感覺更大的樣子28F 03/25 23:03
推 : 推一樓29F 03/25 23:09
推 : 別把氣密窗想的太神 只能降低一定的分貝 除非雙層窗以上30F 03/26 00:42
推 : 現在住的房子就是廚房跟客廳對調，排煙管20公分而已，光灑水都不止20了，包一點天花板就過了，最多在做一支間照31F 03/26 00:59
→ : 對調還有一個問題是能不能用明火吧33F 03/26 03:24
推 : 不能用明火的話對調前也不能。如果不在意裝潢拉管線移位那當然可以，建商單純用最精簡的方式交屋吧。灑水要看交屋狀況，有的正好側灑不包也可以，而且灑水的高度也是可以調整的。34F 03/26 07:50
推 : 邊間雙面採光還要忍受暗廳！根本是建商便宜行事亂塞的格局38F 03/26 09:30
推 : 不過這個格局我不會移，因為陽台看圖是工作陽台，客廳接工作陽台也沒比較好。40F 03/26 09:56
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