作者 rick741 (別說你認識我)標題 [請益] 二十幾年大套房適合長期投資嗎？時間 Mon Mar 27 19:47:05 2023
最近看到一個1x坪的套房，在台中，地點我很熟，租屋需求高（市區），唯一缺點是28年屋了。
打算長期投資的，可是屋主因為屋況比較好想賣比實價略高，但是因為總價不高其實都在可負擔範圍，對比租金行情也都算划算，不過擔心十年後38年的套房賣不出去，或是賺了房租賠了價差。
想問問看前輩怎麼看？還是應該買同樣地點的老公寓（4*年）兩房更好？
謝謝
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.233.124 (臺灣)
※ 作者: rick741 2023-03-27 19:47:05
※ 文章代碼(AID): #1a8O8zW1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679917629.A.801.html
→ WMV: 看你的長期投資是要作收租件還是增值件1F 03/27 20:01
推 ceca: 你可以查他的實價登錄，然後想一下
或是你去查3x年套房的實價登錄，再想一下
答案就在實價登錄裡面3F 03/27 22:02
→ rick741: 謝謝ceca大回覆。看實價登錄，因為台中這幾年大漲，不論是幾年老屋，都遠比十年前貴非常多。請問這是答案嗎？6F 03/27 22:44
--