回看板
Disp BBS
看板 home-sale
作者 Evilbear (惡鬼熊)
標題 Re: [新聞] 下一個信義計畫區！專家點名上新莊建
時間 Thu Apr 13 23:08:28 2023

副都心重劃區
溫仔圳重劃區
頭前重劃區
二重重劃區
新北市第二行政中心
大都會公園
新北科技園區
（頂崁+化成工廠轉型立體化）
東森總部

整個要連成一片
真的氣勢滿驚人

環狀線東環北環段
機場捷運
中和新蘆線
西區門戶計畫雙子星大樓
二重+上新莊區域會直接受惠

相比一岸之隔的板橋已經8.9字頭
新店8字頭  土城6字頭
這裡5.6字頭還一堆可以選
長線真的看好

想想新北五字頭都快不見了....
還嫌這裡貴我實在看不懂


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.42.247 (臺灣)
※ 作者: Evilbear 2023-04-13 23:08:28
※ 文章代碼(AID): #1aE1hkVT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681398510.A.7DD.html
※ 同主題文章:
[新聞] 下一個信義計畫區！專家點名上新莊建設齊
04-13 18:30 CYAward
Re: [新聞] 下一個信義計畫區！專家點名上新莊建設齊
04-13 19:15 a386036
Re: [新聞] 下一個信義計畫區！專家點名上新莊建
04-13 23:08 Evilbear
※ 編輯: Evilbear (49.216.42.247 臺灣), 04/13/2023 23:09:18
推 IS0987: 講信義區就太超過了啦= =
這種標題根本引戰1F 04/13 23:14
推 kk1234: 頭前跟副都心純住區 現在應該也是都要六字頭了 品牌建商七字頭3F 04/13 23:22
推 diablojonn: 雙北的不如看連雲玥恒跟台北之星賣的好不好 中心賣的好 周圍難下去5F 04/13 23:24
推 benson502: 新莊就是離北市太遠太遠，說明大家寧願+30買進一點的7F 04/13 23:30
推 kmichaelk: 看鑄慕比較合理啦8F 04/13 23:31
推 DwyaneWade: 新莊遠XDD
那內湖北投文山更遠9F 04/13 23:37
推 tfct: 先督促鄰居遛狗要清狗便 等到找不到狗大便時才有條件追上來11F 04/13 23:41
推 DwyaneWade: 中山國中那邊先把手槍店掃一掃才有機會變好，加油
住色情行業區整天嘴別人XD12F 04/13 23:47
推 coburn: 這要怎麼連成一片14F 04/13 23:50
推 kk1234: 樓上是不是搞錯到中山國小了
樓樓上
中山國中環境很好屌打板橋欸15F 04/13 23:51
推 tfct: 我以為靠爸仔會辯護說新莊路邊哪有狗便？18F 04/13 23:51
推 cw56983: 求問浮洲跟塭仔圳19F 04/13 23:52
推 polarfox: 溫仔圳重劃區目前一片荒蕪耶，是要買給孫子住的是不是？20F 04/13 23:57
推 DwyaneWade: 中山國中附近也一大堆啊，自己用googlemap就看得到xd22F 04/14 00:13
→ icexice: 塭仔圳自辦重劃有幾個新建案可以買，公辦的區域再兩三年就配地了23F 04/14 00:13
→ DwyaneWade: 兩邊距離才一兩公里，一大堆小姐住那邊25F 04/14 00:15
→ mp60707: 笑死人吧 氣勢驚人哩26F 04/14 00:37
推 a386036: 有發展同意。信義計畫洗洗睡27F 04/14 00:45
推 paul76318: 少子化下真能發展嗎？28F 04/14 01:01
推 bread10x: 有發展同意。信義計畫洗洗睡29F 04/14 01:22
噓 Elio2021: 二重第二行政中心, 次級單位進駐的, 市長還是在板橋上班先嗇宮那塊已經地利多出盡,因為只有一棟第二行政大樓和東森電視台而已. 其餘沒了!  沒了! 沒了!  沒了!
新北科技園區?不是改名或名稱叫好聽就會變科技園區好嗎?溪北就傳統工業區底子, 科技公司為何要捨台北到溪北?
五股工業區改名為新北產業園區很久了,有脫離工業區嗎?新莊副都心北側的知識產業園區名字取得很好聽
現在知產蓋的那些廠辦和商辦大部分也都是五股工業區來的不脫仍是傳統工業區的產業, 不然樓主說說看知識產業園區有哪些了不起的公司進駐?
同理, 頂崁+化成工廠轉型立體化會變身科技園區?
夢裡什麼都會發生啦!
真正科技公司台北 內科 北市科 信義 南港...都可以去
為什麼要去三重或新莊?30F 04/14 01:56
→ chouvincent …
→ chouvincent: 東森總部 吃屎吧44F 04/14 02:10
噓 Elio2021: 然後副都心 頭前 塭仔圳 二重....連成一氣又怎樣?
中部 南部 桃園一堆重劃區又大又相連, 有怎樣嗎?
更別說你說的溪北重劃區斷點一堆, 哪裡成一氣了?
還有拿台北西區門戶和雙子星來和溪北作連結?
幫幫忙好嗎, 看一下雙子星下一站二重右岸(機捷三重站)光一站行車時間就要5分鐘,比板橋江子翠到龍山寺3-4分鐘還要久耶!
更別說三重站是小站, 班距長達15分鐘
https://i.imgur.com/Yl5zNnW.jpg
三重站到台北,你運氣不好,人到站車剛走,下一班要等15分再加上行車5分鐘,共20分.這時間江子翠到北車都來回一趟https://i.imgur.com/zGBJ70G.jpg45F 04/14 02:12
[圖]
 
[圖]
→ Elio2021: 就算等待時間一半7.5分好了,加上行車5分, 也是要12.5分還是比江子翠慢耶!
你講的那些重劃區面積超大, 代表就是供給也超大的, 這樣長線會看好?
等到蘆洲北側那200公頃農業區開出來,就是一隻超大攔路虎更別說板橋浮洲也還有100公頃的重劃區要弄
你以為被洗出來的台北人會捨近的重劃區, 跑去塭仔圳 副都心..二重...?
還是你以為產業轉型很容易? 傳統工業區輕描淡寫就搖身一變, 變成高科技園區?57F 04/14 02:23
噓 tku9527: 你還不快歐印？67F 04/14 03:11
→ andygogogo: 大餅畫好畫滿68F 04/14 08:07
推 jabari: 板橋王很氣 好了啦 我們回去塞華江橋69F 04/14 08:42
推 asapfrdddd: 我願稱您為板橋戰神艾佛森70F 04/14 09:30
推 CK19: 江子翠甚至新埔站尖峰時間完全上不了車，未來1200月票上路，人更是多到炸，看的到搭不到有屁用
且板南線這問題無解，反觀未來雙子星落成，三重站到A1北車站直接上樓就到，不用從台北車站再走到雙子星，三重未來就是雙子星甚至北車特區開發完成的直接受惠，因為位置太近了71F 04/14 09:47
推 chrisdddd: 台北人覺得不可思議，看看其他地方的重劃區，就知道勢必轉移，早點佈局吧76F 04/14 11:07
→ kobeyo: 內湖北投文山自己就是台北市 要遠什麼78F 04/14 12:49
推 kyova: 最喜歡看板橋王一人挑翻其他所有區~79F 04/14 13:50
噓 motherlay: 每個重劃區距離這麼遠也要扯在一起 出貨文？80F 04/14 14:13
噓 Elio2021: 江子翠上不了車? 等萬大線一期完工, 中和就不用過來擠板南線了. 等二期完工, 土城樹林也不用來擠板南線了
還有, 坐捷運沒人限定只能上下班尖峰時間坐, 家裡不是81F 04/14 17:04
→ segawar: 萬大線那麼鳥 板南線這麼屌 當然擠板南啊84F 04/14 17:06
→ Elio2021: 每個人都朝九晚五, 不是沒個人都要上班的
你假日不用作捷運嗎?
三重一站到A1, 你目的地只能限定雙子星, 非常局限
你光要轉其它線, 就得再走7-8分鐘
這是吹噓三重站多方便的人, 永遠刻意忽略的
隔壁捷運版, 每月都有人統計台北捷運各站的運量
自己去查查橘線三重新莊沿線各站運量的鳥樣, 就知道橘線有多難用. 自己再去查查桃園捷運三重站的運量有多差
就知道連三重人自己都不想搭機捷去台北車站了
還沒看過一個雙捷交會的捷運站, 運量如此差的85F 04/14 17:07
推 segawar: 三重人坐捷運的很少啦 都碼騎車 下橋一分鐘到北車西門町機捷是給三重人出國用的 不用換車到1、2航廈95F 04/14 17:16
→ Elio2021: 然後有人天天在房市版吹噓三重站有多方便. 太好笑了!
完全跟統計出來的三重站運量事實不符97F 04/14 17:18
推 segawar: 三重站最爛的機捷 到北車行車時間也贏板橋近三倍99F 04/14 17:19
→ Elio2021: 是喔! 天天在吹噓捷運多方便, 結果只能騎車, 可憐耶!100F 04/14 17:20
→ segawar: 不過三重在地人都騎車沒在坐捷運的，騎車到北車三分鐘
沒人吹噓多方便 只是顯示拿最爛的捷運跟板橋比都還是贏啊101F 04/14 17:20
→ Elio2021: 是喔! 我們板橋是不用跟新北其它三流區域擠台北車站的104F 04/14 17:21
→ segawar: 三重光靠地理位置就能跟全力打造的板橋平起平坐了
板橋離台北那麼遠 確實沒辦法跟三重中和永和新店擠台北車站105F 04/14 17:21
→ Elio2021: 因為板橋自己就四鐵了, 非常方便!108F 04/14 17:22
→ segawar: 板橋坐車 好麻煩喔 其他區都騎車幾分鐘到市中心109F 04/14 17:23
→ Elio2021: 看到鬼! 平起平坐? 三重地理位置八百年前就在那了
反倒是三重看不到板橋的車尾燈! xd!110F 04/14 17:23
推 segawar: 我還想問板橋vs中和那個好 等等希望看到你聽的高見 其實我是中壢人 想買中和和板橋
沒吧 之前新聞不是說新北市政府表示三重是新北第一 官方認證的
什麼建設都沒有 還跟板橋平起平坐 這不就是地理位置輾壓我是不想買三重 8+9太多 ㄧ進三重就89魂上身
板橋和中和素質好一點 但就是道路交通太擠
板橋 vs 永和也可以 不考慮土城 太遠了112F 04/14 17:25
推 alfrog0414: 那整片全新真的不錯 但離斷層近也是需要考量的問題120F 04/14 17:31
→ Elio2021: 樓上的, 中和和板橋哪個好? 我幹嘛跟你說我的想法啊?
如果你聽我的, 賺了又不會分我, 我那麼雞婆幹嘛?
倒是你講得新北市府認證三重第一,那是因為都廳大院大量手槍房(低總高單)造成的, 稍微有點常識都看懂了, 只有你把那當寶, 那你就去買三重啊, 還問那麼多幹嘛? XD!
還有,你都覺得板橋離台北很遠,沒辦法跟中永和新店三重比可見你基本常識都欠缺, 甚至連Google地圖查一下都不會我覺得你還是留在中壢就好了~ XD!
回正題嘿, 工業區立體化是2018年中美貿易大戰後, 政府為解決台商回流後, 工業地不足提出的解決方法,
藉由工業區可以增加容積, 往上蓋更多樓層以解決土地不足這個政策是全台都適用, 又不是只有獨厚三重和新莊
中和 土城 汐止...都一體適用
結果這政策今年已經好幾年了, 以上各區也不不乏早就有因為工業區立體化而完工的廠辦了
結果你聽到新北哪個區因為立體化而吸引到高科技公司的?ASML到林口那是因為那塊地是新北的大面積公有地
然後Google和Microsoft直接選在板橋, 跳過其它工業區立體化的行政區, 可見立體化和高科技廠商進駐根本沒有直接關係
(板橋遠東通訊園區是產業特區, 並未被劃為立體化的園區)然後這邊一堆人只會看著政府的政策畫大餅
沒有其他論述補強, 只會做大夢把立體化=高科技
不然, 樓主倒是說說啊, 新莊三重吸引高科技的優勢在哪我說個笑話: 新莊知識產業園區有幾個廠辦還是在蓋工廠而且是五股工業區附近原本就有的廠商,因為舊換新或規模擴大, 所以才來知產區的~121F 04/14 18:43
推 machado13: 為什麼每篇都可以扯到板橋啊？這明明是討論土城148F 04/14 19:37
推 jabari: 土城就板橋中永和再洗過去的 很認命 永寧那邊還行149F 04/14 20:20

--
作者 Evilbear 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄