作者
標題 Re: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地
時間 Wed May 10 00:11:56 2023
標題 Re: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地
時間 Wed May 10 00:11:56 2023
這個案子就是在賭十三單元重劃
還有十期換屋族出籠
那個小環境屋齡都差不多8年上下
74環旁
比較新的準備成屋的就十月蜂收
四房1800上下 三房平1600
還有準備推案的佳昂太和3
跟十三單元也有密切關係
景賢路是絕對會打通
三期要先建後售
直接拿來跟勝美讚比
現在勝美讚就是風向球
他賣得好就能證明有這個實力
兩房1300上下的成交價 還可以啦
如果覺得豐邑太貴
也能考慮佳昂太和3啊
不然二期也滿新的 3+1 1600上下 3房1450吧
這個案子你用現在的立場看都覺得貴
他就是四年五年後成屋的東西
理想是十三單元配地好 （比較難）
不過醫院大概剛完工或是在等執照
現在平均屋齡八年
四年後就是超過十年
這個全新就會有他的吸引力
只是當然不便宜 我也沒覺得便宜
這年頭到底哪裡的房子能讓你覺得便宜
沒有便宜 很正常
真的受不了就去買旁邊宇山鄰
2000萬有找大三房平車
YES 兩房1500 三房2000 上下
以總價跟景立方差不了多少
景立方A區的條件不錯
C區看軌道不過也有視野
喜歡機捷可以考慮
太原那個地點貴就是貴在十三單
商業地很多 也是高密度重劃區
我是覺得這個案子沒有要自住的話不用買
投資太多別的可以賺更快
現金夠去買轉單 很多成屋價利潤有百能買
你當成這個是在賣重劃區第一案
第一案就有他的不敗點
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.181.226 (臺灣)
※ 作者: OHHEEEEEED 2023-05-10 00:11:56
※ 文章代碼(AID): #1aMd3E5Z (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683648718.A.163.html
※ 同主題文章:
05-09 21:42
05-09 23:11
Re: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地
05-10 00:11
推 : 單元13現在不是連動工都還沒嗎？
上次經過看到路邊還在買中古車咧1F 05/10 00:16
上次經過看到路邊還在買中古車咧1F 05/10 00:16
→ : 圍起來那塊都在開挖了
你從74上面沒看到嗎3F 05/10 00:18
你從74上面沒看到嗎3F 05/10 00:18
→ : 我最後一次經過是2月的事
已經開始囉？
我不住那邊，久久才去一次5F 05/10 00:21
已經開始囉？
我不住那邊，久久才去一次5F 05/10 00:21
推 : 太原夜市不是要改醫院嗎？好像是中國醫藥學院8F 05/10 00:29
→ : 豐邑就是夜市... 醫院在停車場旁邊9F 05/10 00:34
推 : 推大哥 怎麼沒提到我們偷簽的案子 哈哈10F 05/10 00:36
不同主題啦推 : 了解 74太原已經塞到不行了 以後不知道會變怎樣11F 05/10 00:42
推 : 以後會....塞爛
上班尖峰時段 一路撞到台灣大道 大概要半小時 中國醫
好了之後 我不敢想12F 05/10 00:46
※ 編輯: OHHEEEEEED (42.76.181.226 臺灣), 05/10/2023 01:05:20上班尖峰時段 一路撞到台灣大道 大概要半小時 中國醫
好了之後 我不敢想12F 05/10 00:46
推 : 我的房子距離中國醫大概50公尺 太原夜市走了安靜很多15F 05/10 01:30
推 : 簡訊這星期可以賞屋，不曉得到時候有沒有大大會分享16F 05/10 02:13
推 : 13單元已經18%了，北屯段都已經快蓋好了，大概後年就8成17F 05/10 03:14
→ : 十期換屋族我不覺得能吃多少唷，十期主打的就是純住宅清幽，住在那邊就夠舒適了，而且十期早些建案坪數都還夠，換來豐邑這鄰近太原路，沒那麼寧靜了，且相隔不遠，十期換來這邊有點脫褲子放屁了18F 05/10 09:35
噓 : 10期的就算換屋也不會去這邊...你講的是東山路旁老眷村房子吧22F 05/10 10:42
--
作者 OHHEEEEEED 的最新發文:
![]()
這就是台灣最美好的地方 窮人都會替有錢人背書 明明豪宅線用經濟學最簡單的理論就能解讀 排擠效應 替代效應 其他都不用多說 明明淨資產五億以內就不是有錢人 一堆人硬要說他是富人就很好笑 頂多就是小康 …109F 38推 4噓- 我對台中的重劃區信心滿滿， 有人口有消費力有產業發展有建設， 怎麼輸？ 今年的市場跟去年完全不一樣， 很多人還停留在去年上半年他會誤判， 現在只要不是開天價， 和實登接近5%誤差區間的房子， 不要重 …52F 21推 1噓
- 剛賣掉一間新交屋的兩房機捷 去年七月成屋買賣 買1150兩房平車 還沒交屋 沒開放看屋 掛上網就賣掉 稅後差不多110萬獲利 機捷今年13xx兩房會絕版 今年中就會全面開價14xx 大概只有社區2樓 …95F 37推
![]()
2018-2021 還可以預售屋轉單 市場再拉高價 我走預售路線是時機財 2022之後非常有感 新預售有搞頭的很少 而且放到交屋利潤也有限 還卡人頭問題 所以2022年開始我轉向中古翻修和換約 換約 …101F 25推 1噓![]()
24歲可能跟我同一屆？我是會考第一屆 你不用緊張 24歲有兩百萬還有機會翻身 很多人到30歲才被逼買房子 租房子十年付出去的租金已經破百萬 投資買房這件事越早效益越大 然後運氣好跟著買到的人很多也只 …89F 38推
點此顯示更多發文記錄