作者 yun0615ch (阿毛毛)標題 [請益] 基泰的一坪換一坪時間 Sun Sep 10 10:23:36 2023
大直的事件 基泰發放慰問金同時給了意象書內容大概是一坪換一坪加車位
想請教一般都更如果一坪換一坪 透天的話是換地坪還是建坪
像我家透天地坪45 可是建坪有180欸
如果換地坪不是虧死
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※ 作者: yun0615ch 2023-09-10 10:23:36
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推 KrisNYC: 公寓換權狀坪 特定狀況下你地坪真的很多 會用地坪去算3F 09/10 10:34
推 owen777: 原本物件是公寓啊，基泰肯定把那塊地容積率拉好拉滿4F 09/10 10:35
→ IBIZA: 一坪換一坪是五樓公寓換法, 你三層透天的話, 一坪換一坪你應該還虧5F 09/10 10:35
→ owen777: 到時候原住戶分完肯定還有多的房子能賣7F 09/10 10:35
推 KrisNYC: 有一些軍宅之類的 或當初登記的時候亂登記把空地給一樓會發生那種雙拼公寓其他樓都大約9坪地 一樓有2x坪的狀況8F 09/10 10:36
→ sbshiu: 不是只有公寓嗎？11F 09/10 10:45
推 tfct: 沒寫就權狀啊12F 09/10 10:45
推 KrisNYC: 孩子 用地坪去換的意思不是45坪地坪換45坪...
是樓上如果地9坪建坪30 45坪地坪大概可以換到5倍=150
你家是旁邊的透店? 透店的話換不回店面不一定划算13F 09/10 10:46
→ IBIZA: 45坪地坪如果住三的話, 換不到150建坪啦18F 09/10 10:59
推 kusomanfcu: 地坪*當地容積率=建坪 這樣去看
如果你地坪換地坪 那建商就不用蓋了
蓋完之後全部還是你的，當建商做功德喔19F 09/10 11:25
推 wsx1983: 應該是室內坪換室內坪（老公寓這樣也很肥了）24F 09/10 13:05
推 uevol123: 實際住的是建坪，當然是建坪啊25F 09/10 13:27
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