作者 losh (007)標題 [請益]30年近捷運二房換近郊50年老透天？時間 Fri Jun 23 11:20:22 2023
目前手上有一間近35年的華廈二房二衛（權狀30坪，室內23坪），
離中壢車站跟未來捷運只有步行一分鐘，很好租，每次po網不用
三天就能租掉。
因為當初是跟家人合買的，現在家人想賣掉，在附近買一間老透天
，他們的理由是，透天一樓可以裝充電樁，計畫想買電動車，透天
車庫比較好處理。
但目前估就算賣掉這間，能換到的透天還要再貼五百萬以上才能買
到稍微ok的房子，位子還在平鎮、龍岡那種近郊，非機能好的市中
心（現在市中心老透天都貴得嚇人，翻修還要一大筆錢）。
雖然他們認為透天可以規畫租人，自己用一樓就好，但那些隔間
整理的費用真的也不便宜。
中壢車站地下化不知道要搞到何年何月？不知道大家會建議換嗎？
謝謝
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※ 作者: losh 2023-06-23 11:20:22
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→ icexice: 如果只用到一層，也可以看有充電樁的新房吧，現在新建案幾乎標配充電樁了1F 06/23 11:22
→ wave1et: 增貸+出租去買其他間，3F 06/23 11:25
推 F1239810: 穩定收租的好房子，放掉有點可惜，如果可以...增貸再買比較好6F 06/23 12:00
→ wentasu: 你吃下這間房子的其他人份額，資金給家人去買透天。然後你也不用管他們的裝潢。
重點是房子目前掛誰的名字？能否以買賣方式貸款移轉資金。8F 06/23 14:36
推 shirleyA: 你把他買下來 就不用管他們要買啥了12F 06/23 15:22
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