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作者 xxxlong ()
標題 [心得] 政府是不是終於開始做對的事了?
時間 Wed Jul  5 23:28:10 2023


以前政府打房   總是搞錯方向   愈打房價愈高


實價登錄雖然讓成交價變透明    但賣家看到別人加價賣出   當然也會想跟上甚至再往
上抬價


然後房地合一稅    賣家獲利要被政府抽成   當然也是加價賣轉嫁成本給買家   或是多
放幾年等稅率較低後再賣   減少中古屋釋出量   房價就繼續噴


要打房成功其實要嘛增加供給量  要嘛降低需求   你知道  我知道  獨眼龍也知道   只
有政府一再裝死


同時政府要打的應該是房蟲   而不是真正想要成家買房自住的年輕人


還好不知道是不是大選將近的關係   政府突然知道該怎麼做了


先禁紅單禁預售屋轉售   簽紅單只要十萬   簽約預售屋也只要付房價的5-10%   花一點
錢就可以來炒房   現在不能拿來轉售了   先把奈米房蟲打死


再來就是第二間房限貸七成  增轉貸只能貸出已付金額   然後加重囤房稅  這樣可以打
到中大咖的房蟲  炒房囤房門檻提高


投資客開始少了   房子需求銳減   目前買房的人主要是自住居多   回歸房子是拿來住
不是拿來炒的本質


但同時要幫助年輕人可以買房成家立業   現在又提供更優惠的青安房貸  雖然可惜我自
己吃不到  但還是替沒房想買房自住的年輕人感到高興


對了雖然我有一部分的錢在房地產   但不用替我擔心   我們是打團體戰  還有兩個首購
還沒用剛好可以申請青安   而且我買的區域自住需求還很旺盛   房子賣很快易漲難跌
 嘻嘻

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.12.28 (臺灣)
※ 作者: xxxlong 2023-07-05 23:28:10
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[心得] 政府是不是終於開始做對的事了?
07-05 23:28 xxxlong
※ 編輯: xxxlong (180.217.12.28 臺灣), 07/05/2023 23:31:00
meangh: 魯多 房蛆 哭哭+森七七1F 07/05 23:31
mopackm53637: 真的要打房是增加持有成本吧2F 07/05 23:33
aa00788: 魯空看不上蛋白低總 繼續撿角3F 07/05 23:34
lucky466: 傻套賠錢賣也虐打魯套4F 07/05 23:35
buji: 要幫助所有人成家,不只年輕人5F 07/05 23:36
junior020486: 你還不是用人頭炒房,嘻嘻6F 07/05 23:43
stopdog: 沒有,房價還是高,只是是建商獨大局面更明顯7F 07/05 23:44
twin2: 要選舉加上地方政府都不是自己人,打房當然是往死裡打,更何況目前台灣國際地位大幅提升,取得政權的利益遠大於房地8F 07/05 23:45
fuxyou: 有量怎麼打都沒用 沒量隨便打都有效果11F 07/05 23:46
Morphee: 房租漲,窮人死更快12F 07/05 23:54
kitten123: 看到四房蟲發文我就放心了13F 07/06 00:00
johnny9667: 是14F 07/06 00:01
gprs910: ???15F 07/06 00:02
JOHNNYROSSO: 鼓勵大家多生育吧養幾個小孩好好栽培18年後多一堆人16F 07/06 00:04
Howard6666: 笑死18F 07/06 00:05
Belieeve: 成交量超低,沒人想賠本賣,目前緩漲19F 07/06 00:05
ownwei: 三方龍也讚聲 多頭格局有夠穩20F 07/06 00:39
kevinhon: 那三房蟲龍有被政府打了嗎?沒有的話,到底誰有被打?21F 07/06 00:43
sbshiu: 政府本來就不是要打房啊,沒看到現在端出牛肉,除了政治因素也想要穩定房市。22F 07/06 00:50
fedona 
fedona: 選完就沒人鳥了24F 07/06 01:16
Tylose: 又一個胡扯房價越打越高的
打炒房和房價上漲是兩件事
抓黃牛和演唱會門票上漲是兩件事
這樣有沒有比較好懂25F 07/06 01:43
rockhart: 以前政府沒在大方吧,是不是有什麼誤會29F 07/06 01:48
kitten123: 房價高本來就是已開發國家正常現象30F 07/06 02:45
sernidle: 怎麼覺得你這篇被看到會被查稅或者查有沒有借人頭之類31F 07/06 02:54
desirU: 太晚了33F 07/06 02:59
pptsuck: 超爽好不好 2024有夠穩34F 07/06 06:33
cblade: 房龍最大贏家35F 07/06 06:41
sspider0829: 你今天人設是男是女 先講36F 07/06 07:28
tbere2002: 你確定政府要的是打房?37F 07/06 08:08
iamala: 政府最近的措施是在縮小貧富差距,目的是社會的穩定與永續啦,這樣有錢人才有源源不絕的奴隸能用。不然現在服務業租房仔的態度下滑的太嚴重了…38F 07/06 08:12
pieceioriX: 你真的很好騙耶 都被騙多少年了...41F 07/06 08:15
Cubeice: 實價課房屋稅再來說啦,就算4.8%才多少錢 笑死人42F 07/06 08:15
sdhpipt: 又換個ID發文囉43F 07/06 08:16
ChennBZ: ID44F 07/06 09:41
taro0116lo: 選舉到了演演戲45F 07/06 10:10
sbreezer: 選完就全改回來了啦46F 07/06 10:51

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