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作者 TSLA5566 (中壢馬斯克)
標題 [閒聊] 買房別買投資客愛買標地
時間 Thu Jul 13 21:23:11 2023

如題

常聽到有鄉民說某些建案明顯就投資客在買的

亦或是 這都投資客買的 自住不要選


這理論看似很合理

但小弟左想要想都覺得不合邏輯

問題點在於

投資客買房目標只有一個：未來脫手能爆賺

但貨要倒給誰？

1. 當然是認為該標地有價值的自住客吧
2. 認為標的漲幅未達滿足點的投資客

要讓以上兩者買家買單

標的物勢必要有明確未來性和方便性吧

也就是標的本身條件要夠優秀才行

不然總不會有人刻意花大錢去接盤爛屋吧

一定有某種市場共識覺得標的物合乎價值

才選擇接盤把標地價拱上去

那這樣來看 買投資房有什麼不好嗎？

還是又是一群勁戰仔在酸altis？？？

我其實不用這麼認真？？？




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.23.173 (臺灣)
※ 作者: TSLA5566 2023-07-13 21:23:11
※ 文章代碼(AID): #1ah_h12r (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689254593.A.0B5.html
推 SungHyun: 言下之意...就是要買他套牢的30年老公寓 這樣懂了嗎
他再去買投資客轉手的新大樓自住1F 07/13 21:28
推 pot1234: cp值太高了 不夠尊爵不凡3F 07/13 21:34
推 a123454698: 一樣看條件，六都交通正常的低總價，永遠都可以找到自住接盤4F 07/13 22:12
→ student81122: 買建築外觀有寫AI的房子啦6F 07/13 22:26
→ supereva: 投客只是不用買自己喜歡的房子  但一定也是部分其他人喜歡的房子
不然怎麼脫手？  要租給誰？
所以最後目標和自住客沒什麼兩樣7F 07/14 10:03
推 db: 投資客高比率會買低樓層坐向差的 因為總價低好出手
 自住的可以話來，會捏著找高樓層+好的坐向11F 07/14 11:24

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