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標題 [請益] 履保提前動用
時間 Fri Jul 14 13:59:41 2023
標題 [請益] 履保提前動用
時間 Fri Jul 14 13:59:41 2023
大家好
小弟想請問一下
如果賣方想提前支領履保的款項
買方可以維護自身權益的手段
應該就是要求賣方將權狀正本交給代書保管ㄅ
畢竟有權狀正本才能去辦過戶
倘權狀正本保管在代書手上，那賣方也無法隨意去轉移這間房子
這樣想對ㄇ?
除此之外還有什麼可以維護權益的辦法?
20P求解QQ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.137.15 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2023-07-14 13:59:41
※ 文章代碼(AID): #1aiEHFVg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689314383.A.7EA.html
推 : 權狀正本+印鑑證明+公契用印 問代書他的做法吧1F 07/14 14:05
→ : 了解，謝謝！2F 07/14 14:07
推 : 很奇怪餒都不事先講然後中途才在說缺錢要動履保，小心點吧。3F 07/14 14:19
推 : 不是簽約時權狀就由代書保管嗎?先辦過戶才同意先動履保5F 07/14 14:36
推 : 可以不同意讓對方動用嗎6F 07/14 14:50
→ : 要提早用 就提早過戶阿 哪來那麼多亂七八糟7F 07/14 15:32
推 : 先過戶才能動用履保8F 07/14 15:43
推 : 遇過一次, 原因是因為買方想找人額外檢驗東西
先提撥20%出來給賣方安心
因為檢驗就算不過 維修費也就十幾萬而已9F 07/14 18:13
先提撥20%出來給賣方安心
因為檢驗就算不過 維修費也就十幾萬而已9F 07/14 18:13
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