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作者 kcman (施予養分)
標題 [請益] 為什麼社會住宅可以抑制房價
時間 Wed Jul 19 15:59:55 2023

J個J個吼

716一直在說大力改社會住宅
可是社會住宅只能讓你3+3
只是救急不救窮
六年畢業後，還是要加價買

這個住宅政策到底要怎樣抑制房價？



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.193.22 (臺灣)
※ 作者: kcman 2023-07-19 15:59:55
※ 文章代碼(AID): #1ajvVzx5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689753597.A.EC5.html
推 Robben: 勿忘實價登錄 房地合一1F 07/19 16:06
推 Mithra: 先住進去再吵延長年份2F 07/19 16:09
推 stu60001: 難不成是促進房價？3F 07/19 16:10
→ NITERRO: 公宅的問題還是不好蓋，工程採購程序複雜，公家工程人員待遇不好，流動率高，影響案件接續行，至於建商端利潤我看也會一直被壓吧4F 07/19 16:18
推 NCCUexpert: 住一輩子好不好7F 07/19 16:23
→ kyova: 716這種慘況...應該沒人鳥了8F 07/19 16:34
推 u987: 如果沒3+3,這些人出來租房,租金會暴炸吧,房價當然跟著噴.9F 07/19 16:35
推 frank111: 想像總是美好的10F 07/19 16:45
推 Popcornsalty: 不然憑什麼用公眾錢補貼少數族群？11F 07/19 16:51
推 rmna: 效果多少不說，增加供給本來就是壓制價格的手段12F 07/19 16:51
推 CIIIO: 新北住完住台北 交互蹲跳13F 07/19 17:10
推 ultradev: 因為社會住宅蓋得遠遠不夠，如果量夠，自然也不需規定年限，如果可以穩定地租屋，那對某些人也夠了，不用硬買房14F 07/19 17:17
噓 Xyla: 為什麼你不爬文還是故意發廢文？16F 07/19 17:20
推 eupa1973: 因為蛋黃區蓋社宅會讓蛋黃區人變多，而且用便宜的租金就能入住，蛋黃區的人不爽就便宜賣屋，房價當然就下來了，所以蛋黃區蓋社宅是好棒棒的17F 07/19 17:21
推 taohua: 抄國外的 該漲還是漲 但多一個選擇20F 07/19 17:22
→ jeff12302000: 要東西降價就兩招，增加供應，降低需求，啊現在政府做的是暴打供應，降低需求規劃中，話只說到這。21F 07/19 17:27
→ a123454698: 要搭配多房持有稅，社宅數量太少持有稅可以轉嫁租客23F 07/19 17:58
→ tfshs0823: 蓋個200萬戶，租金每月一萬五，你說呢24F 07/19 18:30
→ cocoi: 因為大家都這樣說,就跟著說阿....25F 07/19 18:31
推 Robben: 讓市區變成貧民窟大家就買得起了26F 07/19 18:47
推 friday2: 社宅和囤房稅一起做，才會真的有效果27F 07/19 19:12
推 newstyle: 是說政府讓你住社宅，是為了讓你存錢存六年可以買房嗎?!28F 07/19 19:22
→ kyova: 社宅一戶花好幾百萬，還要大家稅金都拿來蓋阿...問題妳還要找地耶...太偏僻又被嫌。排擠幾兆幾十兆預算，推文有些到底有沒有在動腦阿...
民間的營造量能都這麼小了，政府哪來的能力阿...
連發包出去都困難，流標或品質堪慮的我看一堆，如果在這種時機硬幹的話。
房板真的一堆跟現實脫節的魯空耶...
還有老化更新的問題要處理阿。以為是在玩模擬城市喔
囤房稅真的要硬幹的話，那大概建商和地主也要處理阿，到底在幻想啥阿... 建地或可變更的土地那可是幾十上百戶上千戶的基準在起跳的，妳要怎麼解決呢??29F 07/19 20:00
推 guanole: 建議多學一點理財的書 不然6年後還是這樣40F 07/19 21:16
推 zhi5566: 就是短期少花點錢租房 華人最後還是要買房 DNA問題 無解41F 07/19 22:01

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