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作者 jjround (東山艦隊司令)
標題 [新聞] 想買老公寓遭家人反對 他問「真的不推
時間 Fri Aug  4 23:14:46 2023



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想買老公寓遭家人反對 他問「真的不推嗎?」網:麻煩到厭世 | FTNN 新聞網
[圖]
記者蔣巧薇/台北報導買房到底要選公寓還是大樓,是許多想要成家的人常面對的問題,一名網友發文問到,先前購入一間全新的電梯大樓,然而房貸的壓力讓他倍感... ...

 
內文:
發布時間:2023/8/4 22:52

記者蔣巧薇/台北報導

買房到底要選公寓還是大樓,是許多想要成家的人常面對的問題,一名網友發文問到,先
前購入一間全新的電梯大樓,然而房貸的壓力讓他倍感沈重。近來他認為自己其實對居住
空間並不要求 ,買老公寓即可,可是當家人知道他的想法後,卻一致反對,認為寧可選
擇舊電梯大樓,讓這位網友疑惑:「老公寓真的不推嗎?」貼文一出,網友們紛紛留言表
示:住公寓沒電梯、需追垃圾車、包裹沒人收,「麻煩到厭世。」


有一名網友在Dcard發文表示,前年底買了一間3房全新含平面車位的電梯大樓,雖然目前
還在寬限期,每個月只要負擔1萬多元,但寬限期過後就要每月還3萬元。以他目前6萬的
薪水,將會有一半拿去繳房貸,只好晚上兼職,讓自己月收來到9萬多元。


不過他近來意識到,自己對房子其實沒有太大的要求,雖然老公寓沒有寬限期,但每個月
也只要負擔1萬出頭,可以使用的坪數甚至比現在的房子還大。只是想法一出,即遭家人
一致反對。


原PO表示,雖然知道老公寓的缺點,像是爬樓梯、沒公設、沒車位等,但他都可以接受,
也認為40年老公寓不至於被地震震垮,讓他不禁發文詢問網友的建議。

看到貼文後,網友紛紛留言回應,「如果你有小孩家庭,你就會很恨公寓了,每天背著小
孩上下樓還要拿推車,車子也沒辦法直接停社區停車場,麻煩到你會厭世」、「可以多加
留意老房子的隔音問題,晚間時段如果隔音不好真的會很影響睡眠」、「從生活面來看,
沒電梯、需追垃圾車、包裹沒人收、隔音不好、隔壁炒菜抽菸都聞得到、公設壞了沒人要
修」、「買老公寓不如買老透天」。


心得:
老實說三房加平面車位已經條件很好了吧,幹嘛還去想老公寓
更何況哪裡找月繳三萬的新房
不過魯空是不是還是得從老公寓開始吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.13.107 (臺灣)
※ 作者: jjround 2023-08-04 23:14:46
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[新聞] 想買老公寓遭家人反對 他問「真的不推嗎?」網:麻煩到厭世
08-04 23:14 jjround
ceca: 空間硬需求,無法妥協.
你夫妻帶小孩,室內12坪的新屋,不如室內23平的公寓.
住新屋只是自找苦吃..XD....會住到崩潰.
新的爽沒爽到多少,空間小的痛苦吃到飽.
到時候光夫妻每天吵架,你就夠受了.1F 08/04 23:17
davidex: 奇怪 老公寓大家都不推 那到底是誰在買6F 08/04 23:20
ceca: 認清空間無法妥協的人買的..XD
反正呢,很多事情都要走過才知道.
當你買了新屋開開心心住進去,之後因為空間小而崩潰.
就會把新屋賣掉回頭買老公寓.
我們說你也不信,所以到頭來還是要自己走過.
當然如果你可以直接買公寓同等室內面積的新屋.
就當我沒說過.
另外一種就是地點.
新屋買到上班距離1個多小時的車程位置.
久了你也崩潰.
後面換到上班10分鐘車程內的公寓..顆顆.7F 08/04 23:21
NTU303150195: 我啊,我很聽c神的話專掃低總價老屋,還開團了呢XD房蟲繁殖術18F 08/04 23:24
aaa72: 至少要到一定足夠的空間大小吧,不然住在新都沒意義,
很多新房子的房間大小真的慘不忍睹20F 08/04 23:25
NTU303150195: 而且現在新舊價差巨大,每天生活都期待降息22F 08/04 23:26
davidex: 那公設差沒車位這種怎麼克服呀23F 08/04 23:29
eddisontw: 老公寓好處是未來有機會可以都更 享受增值利益
而且新大樓 有1/3的錢都拿去買沒用的公設了
老公寓的壞處是停車麻煩 又要爬樓梯 有小孩或老人不推24F 08/04 23:30
ceca: 鳥籠,單身可以住拉.
現在離婚率那麼高,不婚率也那麼高.
很多鳥籠是給這些客群的.27F 08/04 23:31
capirex: 人人都要住大樓 所以越來越貴啊30F 08/04 23:32
Coolno9: 這麼容易厭世的 建議早點自殺31F 08/04 23:38
randykaku: 那些丟垃圾還收東西的,不就拿管理費換來的嗎?32F 08/04 23:38
qkla: 以前新大樓夠大,不用買公寓,現在新大樓都15坪破千,不如買公寓33F 08/04 23:41
NTU303150195: 公寓就搬重物跟大型家具麻煩,其他都還好
我個人是偏好壓縮自有住宅開銷去換投資收益
多睡一點+追垃圾車比早起上班還爽ㄏㄏ35F 08/04 23:42
jerry19123: 最近的新房真的很鳥籠,不到20坪還硬隔3房2廳2衛,尤其是高雄厝,陽台還比客廳大38F 08/04 23:46
ufopp: 有遇過四十歲沒追過垃圾車的,只想買有管理的大樓,寧願小一點40F 08/04 23:47
eds28915: ceca大說的很實際,而且老公寓價格就擺在那,就是高cp值呀42F 08/04 23:48
NTU303150195: 公寓有國泰格局,新大樓格局見仁見智44F 08/04 23:49
SungHyun: 你不買50年老公寓...房蟲怎麼解套手上的物件?
房蟲脫手老公寓 轉頭就去買新大樓了45F 08/05 00:02
jerry1019: 我都挑老公寓買......爽47F 08/05 00:07
ceca: 老公寓這種東西不需要求人買..XD
大家都想住新屋,能住得起新屋誰想住老公寓.
所以老公寓賣得掉一直都是"純剛性需求"
純剛性需求還需要拜託別人買嗎...哈哈哈.
難道同樣坪數的新屋和老公寓不用代價選,你會選老公寓?48F 08/05 00:08
QuantumHsia: 買老公寓到底礙到誰了?怎麼一堆有病的?53F 08/05 00:13
sirloin: 投資客在買的,隔套出租,現在很多老師喜歡開課這樣教54F 08/05 00:22
NTU303150195: 然後供給量超級低,跟一般人想像相反55F 08/05 00:24
qkla: 各自說法都沒錯,當我有五套老公寓的時候也想賣個2-3套換新大樓56F 08/05 00:31
speeddd: 一個月幾百元找人收垃圾那麼簡單幹嘛追啊58F 08/05 00:33
neverknow77: 老公寓都純剛性需求? 所以推文一堆說掃貨老公寓的投資客也變純剛性需求了?59F 08/05 00:37
bustinjieber: 公寓就CP值高啊,房子老還是會折舊的
有投資價值代表有買方在市場上啊
一個沒有產值的東西,
幹嘛花時間買61F 08/05 00:38
qkla: 老公寓看中的是位置啊,不管是學區、市中心、還是離公司近,不然在偏僻的重劃區買老公寓,看有多肛65F 08/05 00:44
ceca: 剛需的東西,當然搶來轉賣阿..XD
第一天出門做生意?
老公寓附近有工作機會就可以了,外圍也可以.
我當時林園是買兩間公寓,而不是一間透天.
以投報率來看,那兩間公寓屌打林園的透天..XD67F 08/05 00:53
shuichia: 老公寓投報高,又有都更樂透,掃來出租正好阿72F 08/05 00:56
bms: 什麼是必需品就掃起來啊
不能屯米菜蛋等民生必需 當然來囤老公寓阿73F 08/05 03:36
gm3252: 看不起老公寓的不會自己查查實價登錄嗎?
一堆吹什麼蛋黃區新大樓漲幅都被破公寓屌打75F 08/05 19:36
saucy: 蛋黃區公寓是cp值超高產物 以後只會越來越難買到77F 08/05 19:51
Refauth: 對啊,到底都是誰在買啊?外星人逆?xddddd78F 08/05 19:58
yeng1217: 這不是半屏山監工大隊長嗎79F 08/05 21:57

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