作者 oooo (法性本寂隨緣轉)標題 Re: [新聞] 賠到嘸災郎！ 七期最賠豪宅屋主自砍1385時間 Wed Aug 16 15:42:13 2023
有些豪宅是做AB約
為了多貸款
這種實價沒啥參考價值
因為你根本不知道他當年真正的買價是多少
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捐款給野狗的,都是蠢貨.
為了養野狗,就要殺死更多的豬跟雞,除非狗是吃素食.
這些殺業,捐款的人也要承擔,這就是共業.
因為你幫忙養野狗,所以豬雞才會死的更多.
因此,捐款給野狗,反而讓自己承擔了殺生的共業.
真是天下最笨的事情.
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※ 作者: oooo 2023-08-16 15:42:13
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Re: [新聞] 賠到嘸災郎！ 七期最賠豪宅屋主自砍1385
08-16 15:42 oooo
推 aaboutt: 其實很有可能做AB約。實價登錄上的搞不好很多成交價格只有八九折，沒有這麼高，大家看到不用太認真2F 08/16 16:08
推 F93935: 你都知道做ab約了 為什麼實登不寫原價讓下一手賺
之後再退回去給買方4F 08/16 16:15
噓 zyxvu: 都什麼年代了，想太多了，是不用繳稅吼6F 08/16 16:19
推 ttyy: 實價登錄剛上路的年代確實沒像現在抓這麼嚴，連一般中古屋交易玩AB約的也很多
七期豪宅價格很多都超過豪宅線，或是逼近豪宅線，不寫原價就是為了方便貸款啊
原本就不是市場上的主力產品，拿到市場上用以評估大環境本來就是很莫名其妙的事7F 08/16 16:23
推 capirex: 好巧喔 昨天竹北跌也被說是AB約 漲的時候怎麼不說13F 08/16 16:29
推 alanbread: 七期非1線建商豪宅幾乎都賠，1線賠的也不少，豪宅線太低而且屋齡10年以上那種新古典、巴洛克風早就審美疲勞只能說後疫情時代，中古豪宅對比新成屋單價是真的很香，合約價壓在4千萬以下成交案例不少，吸引一部分中產換屋族
無論有沒有AB約，你放這麼久的利息+管理費、時間成本絕對都是賠的
但豪宅確實不影響一般市場，甚至鄉民最愛討論的預售屋影響都很小，市場上最大宗的交易就是魯空看不起的老公寓、老華夏、老透天，那些才是主力產品14F 08/16 16:35
推 benson502: 買豪宅的就是錢太多沒地方放，大家卻在替有錢人擔心XD24F 08/16 17:05
推 kage01: 現在還敢AB約 小心捏26F 08/16 17:31
推 jinso7410: 房仲：跌就是AB約，買方請用實登最高價出價29F 08/16 18:20
推 k85564: 賠售就是ab約啦31F 08/16 22:31
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