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作者 lienchi (...)
標題 Re: [新聞] 不是看年薪！他曝「1算法」估買房能力
時間 Sun Aug 27 12:53:03 2023

其實科學園區房價能炒那麼高，根本就不只是因為工程師高薪，所以買得起兩三千千萬的
房子，而是現在資訊發達，工程師也想早日財富自由，就一起加入炒房的行列。工程師那
麼多，又高薪，又想炒房，房價當然就像螺旋一樣從二字頭到八字頭沒完沒了。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.130.121 (臺灣)
※ 作者: lienchi 2023-08-27 12:53:03
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※ 同主題文章:
[新聞] 不是看年薪！他曝「1算法」估買房能力 一票認同：用教訓學經驗
08-27 11:38 xxxlong
Re: [新聞] 不是看年薪！他曝「1算法」估買房能力
08-27 12:53 lienchi
Re: [新聞] 不是看年薪！他曝「1算法」估買房能力
08-27 22:41 mfcke
Re: [新聞] 不是看年薪！他曝「1算法」估買房能力
08-27 23:24 junior020486
→ fitenessboyz: 嗯 所以低薪可以炒房就是？1F 08/27 13:00
我意思是就是因為高薪 除了自住以外 還會去多買幾間加入炒房團的行列 如果工程師人
人只買一間自住 根本不會炒那麼高
推 OUX8513: 高薪佔很大因素，如果一般公務人員，沒辦法炒那麼高
竹科工程師年薪是公務人員好幾倍2F 08/27 13:01
→ bnn: 現金流沒過銀行也不會貸給你4F 08/27 13:04
→ F93935: 學長炒起來要學弟買單啊
竹北土地還那麼多炒什麼炒頂天五十5F 08/27 13:13
※ 編輯: lienchi (223.141.130.121 臺灣), 08/27/2023 13:16:24
推 jessicaabc98: 明年一坪1507F 08/27 13:20
推 quiet93: 正解8F 08/27 14:02
推 junior020486: https://i.imgur.com/EmombwE.jpeg9F 08/27 14:48
[圖]
推 nunogomes: 台灣房價只漲不跌，當然有錢在手就想進場10F 08/27 15:36
→ lovebridget: 過去四十年沒工程師? 不愛炒房? 為啥2字頭?11F 08/27 16:09
→ CrabBro: 不對，就是中短期的供需失衡問題，導致房價快速堆高
如果這幾年重劃區有在畫，土地有在持續釋出，那漲幅也不會像這兩年200%~300%在飆，就剛好這陣子新重劃區缺乏
物以稀為貴，只能加價買，還使本來條件不佳的華興、金雅南寮等也跟著水漲船高
問題房價這東西跟其他物價類似，上去了就很難再往下了
能打破的條件就是大量的供給，問題是誰會幹這種事？建商也沒人想賠錢賣，政府重劃完的土地也不願意賤賣
就算有新的供給仍然會被控制著量能，房價也下不來12F 08/27 16:21
推 alexstag: 更早以前個位數啊…個位數弄到2字頭也是4-5倍
2010-2020這10年科技業在新竹沒過很糟，大片重劃區
房子挑不完，國泰3字頭賣不掉，買家都刁的跟什麼一
樣，這不好那不好，去爬2010年之前的文，會有人告
訴你合理價是16/p，買超貴就是盤子。現在人口進駐
，房子差不多滿了，下一個大型開發是關2，少說5-10
年才會有第一個案子蓋好，璞玉未定之天21F 08/27 16:58
推 straggler7: 關2的土地成本比較低28F 08/27 23:49
→ happyjames55: 就被動收入當道,科技業想40歲退休狂炒
學長炒新竹 學弟憤而炒台南高雄想複製學長29F 08/28 01:11
推 yyls123: 只能說新竹工程師活該31F 08/28 09:21

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