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標題 [請益] 貸款哪個好?
時間 Mon Sep 4 23:43:30 2023
標題 [請益] 貸款哪個好?
時間 Mon Sep 4 23:43:30 2023
小弟本身職業軍公教
目前年收130
前幾天買了間1300萬10年內大樓
目前預計用下面兩個方案
1.新青安 40年 寬限期5年 8成 1.775%+2.15%
2.軍公教 35年 寬限期5年 85成 2.06%
如果兩個都貸的過
新青安40年跟軍公教35年85成實在很難選
想請問大家會選哪一個呢?
謝謝!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.227.137 (臺灣)
※ 作者: tingmayday 2023-09-04 23:43:30
※ 文章代碼(AID): #1azViboc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693842213.A.CA6.html
推 : 10年內賣掉青安，要一直住軍公教1F 09/04 23:44
推 : 85成啦
認真回，你去算沒差很多利息，何必糾結2F 09/04 23:47
認真回，你去算沒差很多利息，何必糾結2F 09/04 23:47
推 : 軍公教年收130 又能貸款能麼長，您應該是警察杯杯?4F 09/04 23:52
推 : 應該是看有沒有缺錢裝潢之類的吧5F 09/05 00:03
推 : 第2是哪間銀行呢6F 09/05 00:19
推 : 猜2是中信7F 09/05 00:23
推 : 85成。留現金轉投資，月現金流算好不要斷頭就好8F 09/05 00:27
推 : 請問第二個貸款只有35年是因為年齡嗎？9F 09/05 01:27
推 : 回樓上，如果是中信公教最長就35年10F 09/05 03:22
推 : 我一看就知道要秒選85成，
多65萬很好用，
更何況還是只繳利息的貸款，
正常銀行綁約最多就綁三年違約，
寬限期都5年了了，
基本上貸款年限可以無視了，
因為你三年後可以去延長寬限期或轉增貸
https://i.imgur.com/0nl3lKJ.jpg11F 09/05 03:38
多65萬很好用，
更何況還是只繳利息的貸款，
正常銀行綁約最多就綁三年違約，
寬限期都5年了了，
基本上貸款年限可以無視了，
因為你三年後可以去延長寬限期或轉增貸
https://i.imgur.com/0nl3lKJ.jpg11F 09/05 03:38
![[圖]](https://i.imgur.com/0nl3lKJh.jpg)
推 : 沒有問到40年 85成的？
我可能還是會選40年再信貸一筆出來 軍公教80萬信貸跟房貸利率應該可以談到差不多 延長還款 5年後再轉增貸35年那個
主要是我不知道市面上還有沒有其他能轉貸35年的銀行19F 09/05 06:50
我可能還是會選40年再信貸一筆出來 軍公教80萬信貸跟房貸利率應該可以談到差不多 延長還款 5年後再轉增貸35年那個
主要是我不知道市面上還有沒有其他能轉貸35年的銀行19F 09/05 06:50
→ : 公教貸款，不含軍
請正名----公教貸款24F 09/05 07:12
請正名----公教貸款24F 09/05 07:12
推 : 小孩子才做選擇，當然85成40年全都要26F 09/05 07:25
→ : 8成5是中信，新青安是公股，只能擇一，因為公股不會給你到8成527F 09/05 08:38
推 : 公教貸款目前還是最優的29F 09/05 08:54
推 : 最近同事說他購屋是用青貸1000萬+公職優巢把剩下的貸完，一樣貸到85成，好像可以兩邊一起貸款30F 09/05 10:19
→ : 樓上正解決XD32F 09/05 11:13
推 : 所以樓上c大同事是1000萬40年+剩下35年？33F 09/05 11:20
推 : 三年內會還掉的金額貸青安，其他走206的
公股也有一般貸款的專案34F 09/05 11:39
公股也有一般貸款的專案34F 09/05 11:39
推 : 85成36F 09/05 15:07
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