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作者
chopinmozart
(aha)
標題
[請益] 現在大樓是不是很難變成傳家產
時間
Wed Sep 20 09:40:55 2023
現在的大樓基本上都越蓋越小
連三十幾年以上的老房土地持份都只有個位數
新大樓一般兩三房格局 土地持份通常不超過5坪
就算放著傳給後代等到都更
可能那種土地持份只能換到套房之類
這樣買大樓還算有土斯有財嗎
還是都會被建商給吃乾抹淨
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.131.194.92 (美國)
※ 作者:
chopinmozart
2023-09-20 09:40:55
※ 文章代碼(AID): #1b2asgjS (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695174058.A.B5C.html
推
hahamay
: 台中美術館對面那棟豪宅土地持分好像不到七坪
1F 09/20 09:41
推
Anyotw
: 孫子自己考慮的事情,我管那麼多幹嘛
2F 09/20 09:44
推
enixsquare
: 你可以賣掉留錢啊
3F 09/20 09:46
→
blackbear21
: 小孩自己買新的 舊的出租阿
4F 09/20 10:00
→
wiston1419
: 就是要貼錢重蓋
5F 09/20 10:23
推
kenneth1018
: 要看吧, 我有個親戚在台北, 三個小孩都有留個大樓三
房給他們, 看他們要賣掉買新的還是直接住都行
其中一個物件還是他當初的婚房, 現在給大女兒當婚房
小兒子分到的那個直接賣掉當頭期,買新大樓的兩房
說傳家也不算, 就當個留給小孩的資產給他們運用
6F 09/20 10:37
推
jerry19123
: 同意樓上
11F 09/20 11:05
→
aq2272353712
: 好希望有6F這樣的爸媽
12F 09/20 11:36
→
kenneth1018
: 我跟我太太也是差不多這樣的想法,現在住的大樓以後是
要留給大女兒的, 後面還有計畫買個小大樓兩房給老二
13F 09/20 11:43
噓
SouthEast62
: 先想想你擁有房子是拿來等都更用的,還是實際上要
住的?照樓主的說法,似乎只在意房子的都更價值卻
不去可慮居住上的品質,如果這樣的話你幹嘛還買房
子,直接買地不是比較快?
15F 09/20 11:52
→
jl40
: 就多買個一二間
19F 09/20 12:04
→
fairyofmoon
: 被你發現了 你各位這些大樓仔的後代 世世代代都是我
建商的韭菜
20F 09/20 15:00
推
Marcuslin
: 這問題我前陣子也剛想過 但那就是下一代的事情 基本操
作就是賣掉舊換新囉
大樓土地持分太少了
22F 09/20 15:30
推
jl40
: 要傳家 土地才是首選 絕對抗震
25F 09/20 21:22
噓
SouthEast62
: 怕都更時土地持有被建商稀釋,是不會在都更時自己
出工程款自己來,不要跟建商合建嗎?說穿了你就是
拿土地跟建商換免錢的房,哪有啥割不割韭菜的。
26F 09/20 21:54
推
derji
: 現在生孩子的越來越少 房子很大機會以後是政府的
29F 09/20 23:17
--
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