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作者 davidzxcv (GOGO)
標題 [請益] 代書費請益
時間 Tue Sep 26 07:12:49 2023

各位版上大大
由於第一次買房 總價落在約1500萬
這是建商開的代書費用

簽約金2000
土地移轉6000
建物移轉6000
實價登錄2000
抵押設定5000

登記規費1500
印花稅3000
謄本費500
契稅40000
設定規費12080
火地險3500

共81,580元

這樣算合理嗎？還會被加收嗎？

謝謝大家～

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.245.103 (臺灣)
※ 作者: davidzxcv 2023-09-26 07:12:49
※ 文章代碼(AID): #1b4XFpyZ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695683571.A.F23.html
推 NirOE: 契稅好便宜喔1F 09/26 07:55
推 jeremy810103: 我中古4年總價和你差不多契稅就12萬了呢，另一間16年800萬的要3萬多給你參考2F 09/26 08:09
→ Best5566: 不算便宜
契稅是滿低的4F 09/26 08:25
→ popo889: 不合理 你也只能吞了吧6F 09/26 08:43
→ summerair11: 下面的除了謄本費你都沒有列出來的必要，那些除了火險是保險公司收，其他都是政府收的7F 09/26 08:50
推 taoist9999: 如果約定是由買方支付買賣過戶代書費，這費用算合理的。
至於其他稅金規費，就是憑稅單收據，將來多退少補。9F 09/26 09:31
推 qwqmmmm: 契稅跟規費 每個代書都收一樣
你的比較基準很猛12F 09/26 10:01
推 peteryen: 代書費幾乎都是公定價，當然建商可以跟代書談價，但也是他們之間的事14F 09/26 10:57
推 kamayer: 上面那塊才是代書收的  下面那塊都是政府收的
上面那邊就代書公定價格 只是建商把他們的部分都轉給你了一般簽約實價登錄及移轉費用都是買賣雙方各1/216F 09/26 11:47
推 yvonne31: 契稅好便宜 我8年屋契稅繳了11萬=.=19F 09/26 16:51
推 fun791128: 代書費很正常啊 是你自己的稅費高20F 09/26 17:15

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