作者 cecol (雪橘子)標題 [請益] 首購房屋 掛夫妻共有 還是單人更有優勢時間 Fri Sep 29 18:33:18 2023
其他心得文 跟習得的乾貨先卡著 有空補
我後續 送件對保 流程先跑完QQ
前提: 夫妻名下都無房產 無負債 (小孩算負債?) 信用800分
先生佔家庭總收入 85成
成交房的房貸一定是拿先生的收入才有辦法辦到
想問目前這間成交房該是
1. 掛先生 為了保障太太 太太掛預告登記
2. 掛夫妻共有
我們夫妻共識是找出財務上最加解
我記得掛夫妻共有 就噴掉太太的
1. 一生一次土增稅 + 下次房產首購
所以看起來選項1是最好的?
還有甚麼我沒注意到嗎
我在跟銀行談送件時 中信跟我說他們無視夫妻共有
只要太太名下無負債 下次太太買也算 首購
他說這是銀行條件
政府打炒作的條件是另外的
話說中信下個月要調利率到 2.06以上 要送件要 9月底前送完
我回說 其他銀行還是 2.06 這樣不是沒競爭力?
他們說他們中央流程就是得調
看來接下來因應美國升息 是否房價又會受影響?
空軍有機會? 我是不知道 我只知道蛋黃一級戰區很噁心
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※ 作者: cecol 2023-09-29 18:33:18
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→ hellogym: 反正夫妻財產法律上本來就共有了3F 09/29 18:35
推 jkokpcu: 單人，共有反而佔用首購額度5F 09/29 19:05
推 blargelp: 真的要分財產的話 無條件以共有算，你買房掛共有只是多蓋幾個章讓程序變麻煩而已7F 09/29 19:31
→ abyssa1: 3. 掛太太 先生當保人 留著首購9F 09/29 19:39
→ roamer1005: 單人啊,只要婚後買的都是共有,
婚前糾結可理解,婚後還糾結是…？！10F 09/29 19:40
推 wsx1983: 掛單人差別是，他處置房子你不知道而已13F 09/29 21:03
→ sfking: 腦子有問題才掛共有卡死自己14F 09/29 22:40
噓 labdog: 可憐，掛給太太很難嗎15F 09/30 01:58
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