回看板
Disp BBS
作者 icemaydays (天若有情)
標題 Re: [新聞] 台灣竟是租屋天堂？專家對比美國真相太震
時間 Wed Oct 25 01:10:28 2023

※ 引述 《smart80615》 之銘言：
: 標題：[新聞] 台灣竟是租屋天堂？專家對比美國真相太震
: 時間: Tue Oct 24 20:44:16 2023
: 連結：https://www.ctee.com.tw/news/20231024700636-430601
: 內文：
: 台灣住宅租金持續升高，根據主計處統計，今年8月全國房租指數來到104.16，已連25個
: 月上漲，再創下歷史新高。馨傳不動產智庫執行長何世昌在「房產
: 知識Buffet+」臉書發文指出，其實台灣若與全球各國像是美國相比，租金負擔真的非常
: 低，他認為在國外居住沒什麼好羡慕的，真正的天堂是自己住的這片土地。
: 何世昌表示，朋友的女兒在美國工作，與朋友共租一間兩房型的小房子，月租金是台幣11
: 萬元，直指美國租金與房價都實在貴得離譜，他朋友的女兒因為租金太貴而想買房子，近
: 一年來持續找房子，但始終沒買到，因為別人出價更高，市場上陷入買方必須追價、不追
: 價就買不到房子的惡性循環。
: 何世昌提到，大約二個月前，他朋友的女兒又看上一間很滿意的房子，該物件開價100萬
: 美元，他們出價110萬美元，但依然沒買到，仲介對她說有人出130萬美元買走了。
: 何世昌進一步指出，台灣若與全球各國相比，租金負擔真的非常低，主計總統計2022年每
: 人每月總薪資平均為5萬7718元，而在台北市租一間屋況比較好、帶家具的套房頂多2萬元
: 左右，每月薪資繳房租都還剩不少。
: 反觀美國紐約，2023年前9月平均每月薪資約為4661美元，折合台幣約14.9萬元，而根據
: RentHop統計，今年紐約市單人公寓的平均租金為3483美元，大約是11.1萬元台幣，而且
: 還只是單人房，如果是家庭式的四房型，平均租金高達7395美元。
: 何世昌強調，紐約市所有掛牌出租的房屋月租金中位數價格為4200美元，這個租金水準與
: 平均月薪資相去不遠，如果是一個人在紐約工作，月收入與平均值相當，那繳完房租後便
: 沒剩多少錢可以吃飯了，因此，許多美國遊民雖然餐風露宿，但他們卻有著正職、或兼差
: 的工作，即便有工作仍租不起房子。
: 「這種情況不只發生在紐約，連舊金山、芝加哥、洛杉磯、休士頓等大城市都一樣，導致
: 許多家庭無法荷負高房租而成為遊民，所以，何世昌認為國外沒什麼好羡慕的，真正的天
: 堂是自己住的這片土地。
: 心得：
: 台灣租金真的很便宜

希望台灣租金早日跟上美國
才不會有一堆魯空整天幹幹叫
等到這些魯空都不叫了
台灣才是真正意義上的往先進國家邁進一大步

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.134.15 (臺灣)
※ 作者: icemaydays 2023-10-25 01:10:28
※ 文章代碼(AID): #1bD_g6WI (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698167430.A.812.html
※ 同主題文章:
[新聞] 台灣竟是租屋天堂？專家對比美國真相太震
10-24 20:44 smart80615
Re: [新聞] 台灣竟是租屋天堂？專家對比美國真相太震
10-25 01:10 icemaydays
Re: [新聞] 台灣竟是租屋天堂？專家對比美國真相太震
10-25 10:09 a386036
推 Takadanobaba: 你有房子在出租嗎？有的話那你先開炮啊，不要囉嗦租金全面調漲3倍！1F 10/25 01:26
→ icemaydays: 感謝完美示範3F 10/25 01:35
→ destinygirl: 薪水沒跟上，租金怎麼跟上？開天價誰要買單？只會把人趕跑而已。4F 10/25 01:54
→ lovebridget: 有錢人會買房 不會租房 租金沒法無限上升
有錢人能買10間房 但會去租10間嗎6F 10/25 02:06
→ Augsburg: 美國有租金每月100萬的房 還是有人租8F 10/25 02:14
推 Robben: 店面廠房？9F 10/25 02:14
→ orz811017: 漲到最後租不起就變成homeless10F 10/25 02:18
推 iamala: 不只魯空啦，魯多贏叫的聲音更大聲，也一起安靜點XD11F 10/25 07:22
推 piliwu: 不會無限上升但台北租金再漲一倍都沒問題12F 10/25 07:22
推 fautumn: 薪水怎麼會跟不上，你各位不是還有錢出國玩嗎13F 10/25 07:37
→ aesdu: 這些魯蛇不知道歐美的房租所得占比有多高？XD14F 10/25 08:45
推 Robben: 魯蛇永遠解釋不出來高薪低物價不炒房的歐美怎麼一堆遊民15F 10/25 08:51
推 max205: 調漲房價你我有責 直接漲1倍拉 反正租客只能吞R16F 10/25 09:09
推 una283: https://bit.ly/3Mbq755
美國高房租是有他背後的原因的
潛在購屋者買房縮手轉為租屋，勢必推高租金價格
美國房貸利率站上8字頭，攀上23年新高17F 10/25 10:13
美成屋銷售跳水 次貸危機來新低 - 日報 - 工商時報
美國房貸利率站上8字頭，攀上23年新高，購屋成本沉重令潛在買家怯步，房市買氣跌到谷底，預料今年美國成屋銷售，將慘跌到次貸危機以來新低。 多位經濟學家預測，2023年美國中古屋銷售量，料縮減到至少2011年來最低水位，該年美國人口萎縮，且尚極力從次級房貸風暴中復元。 不動產經紀公司Redfin經濟研究 ...

 
推 f41101: 房租不能想漲就漲是因為隔壁房東成本低會便宜租
稅金成本加上去大家不想賠錢一起漲
你要換去哪 連社宅都一起漲
租屋族一堆每年出國換手機的 怎可能完全沒辦法轉嫁21F 10/25 10:26
→ aesdu: 隔壁房東是老人啦，隨便租。兒子接手馬上漲好漲滿XD
實例太多了25F 10/25 11:10
→ castlabell: 準備大跌因為台灣少子化外勞政策不改27F 10/25 12:59
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=HiRjwnOZgi428F 10/26 05:27

--
作者 icemaydays 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄