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作者 RTA (愛文文)
標題 [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？
時間 Mon Oct 30 05:35:50 2023

為什麼台灣房地產只會漲不會跌的理由嗎？
為什麼國外的卻相反？
日本，中國，北美都有降甚至沒人要的例子
唯獨台灣只要死命買無腦多，進場價格對就不至於賠錢
等等要台灣的房子何德何能能走出世界不一樣的路？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.64.59 (臺灣)
※ 作者: RTA 2023-10-30 05:35:50
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※ 同主題文章:
[請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？
10-30 05:35 RTA
Re: [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？
10-30 13:51 seraphwind
推 ceca: 中國才跌一點點國家就怕得要死..XD
美國2008立刻啟動QE,沒幾年就漲回來.
只有日本自己改稅制切腹,換來失落的20年和人均GDP被台灣幹掉裡面就日本罪白癡..哈哈.
武士精神是可以當飯吃膩.
另外台灣1980 1990 2000也都嘛跌過.
跌下去政府麻怕得要死,瘋狂的救.
疑,不對,你會不會對外國房地產一點概念都沒有?
你該不會不知道美國和中國這一波最多跌多少吧?
都只跌一點而已耶..你以為他們跌多少.1F 10/30 05:52
→ RTA: 好了啊，楠梓大戶，拿出數據說服我
要不然你只個是死多頭
在這吹哨壯膽11F 10/30 06:07
推 H2: 有跌的啊。不是一堆賠售新聞嗎？14F 10/30 06:26
推 abc12812: 90-00年代跌很長一段時間15F 10/30 06:26
→ askachage: 美國不是才剛創新高嗎？16F 10/30 06:32
→ Solzeta: 最近才看房子？17F 10/30 06:34
→ aesdu: 蹲是為了跳，懂嗎？
沒有哪個國家喜歡GDP逐年下滑的啦！
全世界都一樣
是你看東西的角度不完全，只看自己想要的，才會覺得不一樣。18F 10/30 06:35
噓 deepdish: 你聽過法拍屋嗎zzzzzz
https://youtu.be/CbfkzgsRDkI?feature=shared
史上最便宜！ 基隆法拍屋每坪不到1500元【說新聞追真相2,895 views  Jun 2, 2023  #基隆 #法拍屋23F 10/30 06:47
→ tofuflower: 你的台灣房地產是不是只看台北？你的日本房地產是不是只看北海道？27F 10/30 06:50
→ bms: 這篇會被很多人打臉29F 10/30 06:53
→ chen338: 看看物價就好 這麼簡單的道理還需要討論一堆30F 10/30 06:59
噓 ckzzz: 台灣沒降過？這資料連特教生都知道怎麼查了31F 10/30 06:59
推 mantislin: 不管房市跌不跌反正周遭朋友看我繳那麼多張地價稅表示羨慕xd32F 10/30 07:07
推 thbygn98: 空空可以繼續組屋，一年10%，明年現省一台賓士34F 10/30 07:08
噓 abyssa1: 1990～2003中南部腰斬很普遍 怎麼不會跌？
資金外流前進大陸的時候就會跌了，資金回流當然只會噴
台北2013～2018也一堆賠錢的35F 10/30 07:09
推 freekid: 先去理解一下貨幣政策跟稅制好嗎？再懶一點的話板上也不少數據文，總比發這種情緒文還伸手牌跟人要數據好的多38F 10/30 07:12
推 klwei: 你是不是不知道美國升息升到房產創新高40F 10/30 07:13
噓 sunnyhung: 台灣面積小的要命41F 10/30 07:17
→ sbshiu: 你要確定耶42F 10/30 07:24
→ ice1015: 有阿 透天 一間一百萬上下
平均三、四萬一坪
https://reurl.cc/0ZQK2A
https://reurl.cc/ednM3W43F 10/30 07:29
竤發不動產法拍屋
[圖]

 
全台法拍屋專業代標★（回首頁）
[圖]

 
→ ice1015: 這個真的沒人要 你要？47F 10/30 07:29
推 piliwu: 美國一直創新高你哪個平行時空的美國48F 10/30 07:30
推 YouGot5566: 你可以降價賣啊49F 10/30 07:31
→ ice1015: 附近還有楓港溪 可說是依山傍水50F 10/30 07:31
推 azasibyl: 只漲不跌的數據可以拿出來參考嗎？51F 10/30 07:39
→ e2699096: 空空肚子裡面沒半點東西 成天幻想還想當伸手牌？52F 10/30 07:40
推 jaricho: 可以把標題換成“雞排或珍珠奶茶” 會發現沒有甚麼違和感53F 10/30 07:44
→ ice1015: 還是南投車埕 也可以考慮那裡 風景優美 兩百多就有透天還可以去明潭水庫釣魚(別被抓到)54F 10/30 07:45
噓 abdd123413: 菜鳥叫別人拿數據教他欸 羞恥心呢56F 10/30 07:46
噓 Xyla: 你是不是只看YT?好慘啊~~57F 10/30 08:08
→ lemon81824: 經濟火車頭，不分黨派58F 10/30 08:09
噓 NTU303150195: 為何空空學不會爬文
跟地鼠一樣，打了一隻又冒出一篇59F 10/30 08:12
推 YouGot5566: 會爬文 會做功課的都是有能力買房的阿61F 10/30 08:23
推 paunch: 原po和其親友不願意賠錢賣，如果原po多找些人一起降價賣，房價就跌了62F 10/30 08:26
→ Mayfair0597: 這來引戰的吧64F 10/30 08:31
推 vincentgotu: 意思是這裡有人是神 決定房價漲跌嗎 XD 你應該是在問房板為什麼都吹多 先認真回 北美較疫情前已經漲了一倍了 現在才開始downtown跌  但有可能變市區漲  這輪漲就跟台灣很像 台灣的房子也常在跌啊 不過如果你想要買房 最近台北跟台南有鬆動了 還是覺得貴嗎 那就繼續等到跌吧 問題是跌的時候你敢買嗎65F 10/30 08:34
噓 willychild: 自己不拿數據出來，卻要別人拿數據出來頗呵71F 10/30 08:39
噓 hellogym: 笑屎 菜雞說服你幹嘛 你什麼咖
魯空廢咖滾去柵欄版躺平就好 嘻嘻72F 10/30 08:42
噓 Steinadler: 為什麼國外的魯蛇都很認份 台灣魯蛇只會幹幹叫? (笑)74F 10/30 08:48
推 DeathStarDS1: 世界各國貨幣不斷貶值是個不爭的事實，也就是通貨膨脹一直持續持續，錢變薄了，就等同房子土地變貴，一直漲是一定的，勸你把部分錢拿去投資比較安全。
我學理工但是後悔沒有學經濟，我發現“錢”只是人類創造出來的一個數字，數字的意義在哪呢？我懂不多隨便舉例，比如暗黑破壞神3、4，它的等級一直增加一直增加，裝備一直加強，傷害值呢？一開始打怪傷害只有3、5、8等等等等，玩到最後傷害值好幾兆，怪還是那個怪，玩還是這樣玩，但是數字變了，連想到現實就是物價上漲，你不跟上錢就薄到不見了。75F 10/30 08:50
噓 abdd123413: 這財商你叫他投資喔....有夠壞心86F 10/30 08:55
噓 zxs750217: 別人講了又聽不下去，可憐吶87F 10/30 08:58
→ aesdu: 老實說，基礎概念沒有很難，純粹裝睡叫不醒而已，工科一樣看得懂。
這有很難嗎？ 不願意相信而已。
https://youtu.be/hblTnJM6uho?si=J-IcRzXSopWJLLYI88F 10/30 08:59
噓 phrygian: 當個版？92F 10/30 09:00
推 DeathStarDS1: 樓主意思是別人沒有漲那麼多而且薪水也不低，但是台灣呢薪水不是很高但房價漲太多，這點我是同意啦，台灣的多數人薪水真的不高，我也是，我也不爽啊。93F 10/30 09:02
推 freekid: 樓上說的也是沒錯，但貨幣價值變動跟薪資變動本來就很難成比例，資本主義就是不對等的資源比拼，在台灣我覺得已經對平民相當友善了，藉由貸款規則跟低稅率，讓大部分的人都可以拿到資產增值97F 10/30 09:13
推 hellogym: 政府青安都叫你上車了 自己不上車怪誰 嘻嘻101F 10/30 09:14
推 jaricho: 薪水不高就是看非六都中古房啊 華廈 公寓。上次看到說薪水四萬然後房價2千萬 不覺得哪裡怪怪的嗎 四萬怎麼會設定要兩千萬的房。102F 10/30 09:28
噓 zzz50126: 去你fb
本來還要認真討論 什麼態度什麼嘴臉105F 10/30 09:31
噓 redcoin: 要別人拿數據，阿你自己的數據咧？107F 10/30 09:35
推 jerry1019: 天天要吃喝的，為什麼只漲不跌108F 10/30 09:45
噓 TsuoTsuoNi: 錯了Mayfair大，他只是要洗廢文109F 10/30 09:48
→ sdhpipt: 洗文章的110F 10/30 09:52
推 qqq7840: 你去買高雄甲仙的大樓也沒人要，一坪8-9萬好像就買得到了啊111F 10/30 10:10
→ airjade: 怨天怨地沒辦法讓自己成長，學習才會113F 10/30 10:18
噓 blackbear21: 看起來挺可悲的 真悲憤114F 10/30 10:31
→ lee28119: 看日本很快蛋殼區就會崩潰啊 蛋黃區繼續噴到天上115F 10/30 10:33
→ Marcuslin: 沒看到跌不代表不會跌 怪自己怎麼前波低點不進場阿 笑現在相對低的地方也很多啊 但肯定你也看不上眼 眼高手低麻116F 10/30 10:33
噓 a1119151: 多了解一下市場119F 10/30 10:34
→ diablojonn: 一直租不就好了 幹嘛買120F 10/30 10:48
噓 lichun1228: 當個租屋仔把錢拿去出國買愛鳳不香嗎121F 10/30 10:51
→ FlynnZhang: 因為我買了 所以不能跌122F 10/30 11:29
噓 NirOE: 因為我買了 所以不能跌123F 10/30 11:31
噓 topninjayen: 快笑死 只能漲你還不歐印124F 10/30 11:50
推 dondon0419: 基本薪資有跌嗎125F 10/30 11:52
噓 e2000: 好了，原po你要求人家拿數據來說服你，那你的美中日房子跌甚至沒人要的數據又在哪裡呢？126F 10/30 12:14
→ foda: 你可以去美國發展看看128F 10/30 12:23
推 jaricho: 日本中國美國房子都在跌甚至沒人要 可以去日本／中國／北美 工作買房啊 便宜買房甚至不用花錢送你 感覺超級天堂趕緊出國去工作吧129F 10/30 12:28
→ alex5566: 有降阿  怎麼會沒降 今年Q1~Q2 不就降給你看了132F 10/30 12:51
噓 PTTMAXQQ: 你自己先拿出數據先證明房價該跌才有資格叫別人拿資料出來
相反個屁！自己看數據啊魯空
你說的北美跟日本
在2010年至今都還在漲呢
 https://i.imgur.com/BT8IT1Y.jpg
 https://i.imgur.com/Cn3C0SE.jpg133F 10/30 13:05
[圖]
 
[圖]
→ PTTMAXQQ: 現在是不是又想當作沒看到不回應我了啊？早就知道了啦！
魯空只願看自己想看的
還日本走跌勒，LAG十幾年喔？140F 10/30 13:10
→ ladygaga168: 房地產佔GDP比例越高，國家越強盛144F 10/30 13:53
→ deann …
→ deann: 國外會跌是因為利率太高啦145F 10/30 14:13
推 setunarx: 可以搜尋 護國群山  答案都在那邊了146F 10/30 14:48
推 NSYSUEE: 因為你的基本工資每年都在上升、薪水每年都在上升，財產每年都在上升，物價每年都在上升，通膨每年都在上升，你有看到這些有降的嗎？
那你覺得房子有可能降嗎？147F 10/30 15:28
噓 frowning1226: 發什麼廢文151F 10/30 15:45
推 asz00301: 我個人覺得，有房仲在，房子只能漲不能降152F 10/30 15:53
→ ladygaga168: 應該立法，只准漲153F 10/30 15:57
→ fautumn: 拿出數據說服你XDDDDDDDDD154F 10/30 16:31

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