回看板
Disp BBS
作者
chopinmozart
(aha)
標題
[請益] 要如何開價即鑑價
時間
Fri Dec 22 20:32:00 2023
是這樣的
低買高賣 賣不出加價賣
是金句名言
但是這幾年實登日漸透明
就算開價自己調漲
但只要銀行一來鑑價立刻開透視鏡
什麼鼎佳 小巷 套房 夜總會 樓層 嫌惡樣樣來
害阿肥朋友最近賣一個大安區正捷運宅
結果銀行一來鑑價只比十年前高一咪咪
害得想買的人貸款成數不足
到底要如何讓銀行鑑價即開價?
除了收回扣抽佣金
跟房仲理應外合之外
有沒有正當手法?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.160.172 (臺灣)
※ 作者:
chopinmozart
2023-12-22 20:32:00
※ 文章代碼(AID): #1bXO72eh (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703248322.A.A2B.html
推
fenglangtzu
: 先買幾間想要的開價價格,把附近或該建案實登行情做
起來應該比較穩,不然要拿買賣合約賭看看鑑價往上拉
1F 12/22 20:46
推
s26492755
: 換一家鑑啊 每家鑑價結果不同 找一家滿意的
我還遇過鑑高於合約價的 只是 鑑價買價取其低
3F 12/22 20:49
推
CCOOGG
: 賣過就知道多多愛吹
5F 12/22 20:54
→
a0989876
…
→
a0989876
: 買預售屋 就沒這問題
6F 12/22 20:55
推
JuanWang
: 找個熱心承辦願意幫你找證據說服鑑價
7F 12/22 21:18
推
supereva
: 我們社區目前成交沒超過4000萬 但之前要增貸 鑑價415
0萬
8F 12/22 21:36
→
ajax4444
: 兩個正常方法 1.換一家鑑 2.降價賣
10F 12/22 21:47
推
fo11ow
: 每家鑑價方法跟結果都不一樣啊 可是如果沒有一家可以到達
就代表成交價超出行情太多 不過這不是賣方要煩惱的吧?
11F 12/22 21:49
--
作者 chopinmozart 的最新發文:
+1
Re: [請益] 是不是我不太適合投資? - Stock 板
作者:
chopinmozart
123.192.234.168
(台灣)
2024-09-28 11:52:41
7F 2推 1噓
+18
Re: [請益] 目前空手的應該怎麼做比較好? - Stock 板
作者:
chopinmozart
124.9.5.130
(台灣)
2024-09-25 11:25:33
37F 23推 5噓
+22
[閒聊] 三重重劃區很多8+9買 - home-sale 板
作者:
chopinmozart
123.192.234.168
(台灣)
2024-09-24 21:55:05
聽很多人說三重重劃區 都是北市外流人口 8+9買不起三重重劃區隨便一坪60 70+ 但根據阿肥我朋友的深入研究觀察 平均每個建案 10個女住戶就有一個手臂紅玫瑰 10個男住戶就有一兩個包手包腳 8+ …
42F 23推 1噓
+30
[閒聊] 最新! 樂居看空房市 - home-sale 板
作者:
chopinmozart
123.192.234.168
(台灣)
2024-09-24 20:14:28
講會最實在 看多看最多 台灣樂居發表最新看空房市言論 成交量將縮至50%以下 小坪數房型面臨修正 伴隨大量房仲店倒閉潮 中小建商面臨資金斷鏈 美國降息救不了台灣房市 樂居表示 血流成河 不要進場 …
58F 33推 3噓
+7
Re: [請益] 如果已經確定川普11月會當選 如何佈局? - Stock 板
作者:
chopinmozart
124.9.5.130
(台灣)
2024-09-18 16:06:10
18F 9推 2噓
點此顯示更多發文記錄