回看板
Disp BBS
作者
gadacha
(卡打車)
標題
[請益] 為什麼信義的物件都比較貴一點?
時間
Fri Feb 9 12:43:40 2024
如題
最近在看中古屋
都有一個感覺
就是如果同個社區的物件
信義的物件開價一定都會比其他仲介高一點
不知道是我的錯覺還是真的是這樣
是因為關係到服務費嗎
信義都收買方1% 所以希望成交價可以高一點嗎
我跟其他家仲介去看房時
其他家仲介雖然說可能會收2%
但其他家仲介說這是他們的籌碼
到時候跟屋主談時 可以調整的
所以總價就開比較低一些
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.5.67 (臺灣)
※ 作者:
gadacha
2024-02-09 12:43:40
※ 文章代碼(AID): #1bnQr-bc (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707453822.A.966.html
推
h49072002
: 有委託壓力 先接進來再慢慢議價
1F 02/09 12:51
推
spermbox
: 永慶比較敢跟屋主砍價
但實際上還是要看仲介
2F 02/09 12:52
推
rabinson
: 先開高價 方便跟屋主 搶專約
4F 02/09 12:53
→
asiguo
: 永慶喜歡秀屋主底價 信義比較愛守高價
5F 02/09 13:00
→
nicejeffery
: 俗話說賣屋找信義買屋找其他
6F 02/09 13:31
推
a123454698
: 看仲介啦,跟哪家無關,我這裡遇到的信義直營仲介連專
任的都直接給底價
7F 02/09 13:44
推
o523874
: 房市不好,後台都給你看
9F 02/09 14:24
推
sactar
: 其他家會自己砍開價吸客人,所以有的屋主會跳腳...
10F 02/09 14:56
→
jessicaabc98
: 你說反了永x才貴
最愛演戲獎是永慶
11F 02/09 15:16
推
ccoca
: 先乘十 再成交
13F 02/09 16:18
推
applebob
: 不覺得 實際找過 反而覺得信義比較實在
14F 02/09 16:33
推
ray1644
: 說反了吧 永慶最愛演 然後跟買房探低價
直接一趴不好嗎 還要再那邊兩趴可以砍當籌碼
15F 02/09 16:49
推
kage01
: 沒有欸 多看一點 其實都是個案
17F 02/09 18:03
→
pureworld
: 現在賣那麼貴怎麼成交
18F 02/09 18:27
推
vn7691352
: 信義的手續費通常賣方是收滿4%,所以1500以上其他品牌
仲介可能會不收滿%就成交。信義基本上一定是買1賣4收
滿五%
19F 02/09 21:47
推
jeffsu
: 因為信義服務費比較硬 但永慶會打架
22F 02/10 08:28
推
OhMyGoose
: 小黃服務費很好殺
23F 02/10 12:12
推
applebob
: 遇過小黃直接說 他覺得他服務很好 希望我們不要殺服務費
下斡旋 直接說要下多少以上 不然賣方不願談 下了小黃
說的以上 結果沒跟買方說清楚我們下斡旋的價格 直接說
對方願意談 出來談 一直要我們拿五十萬當籌碼往上加 我
們不願意 賣方直接走人 然後丟下一句賣方走了 留下尷尬
的我們 要花錢買房還要看臉色?服務那麼好 怎麼不先跟
賣方確認好我們出多少 到現場要我們拿五十萬當籌碼往上
加 無言到頂
24F 02/10 12:42
--
作者 gadacha 的最新發文:
+12
[新聞] 台鋼新福星 施子謙熬1328天先發勝 - Baseball 板
作者:
gadacha
1.162.90.119
(台灣)
2024-05-04 08:13:45
16F 12推
+53
[新聞] 安坑輕軌實成盲腸段…他建議應重新評估串聯中和光復線 - MRT 板
作者:
gadacha
36.228.27.236
(台灣)
2024-04-07 13:29:35
296F 55推 2噓
+73
[請益] 叫家人別信貸錯了嗎 - Stock 板
作者:
gadacha
1.162.104.19
(台灣)
2024-03-31 17:34:31
最近家人聽朋友介紹 說買美股什麼covered call策略來做的ETF 殖利率可以到10%以上 朋友說 他之前跟銀行借信貸 大概貸了150萬左右 都拿去買美股什麼covered call策略來做的 …
266F 99推 26噓
+15
[新聞] 台鋼雄鷹官方YT推台語轉播 歷史性第1戰梁功斌搭檔曾文誠 - Baseball 板
作者:
gadacha
1.162.85.88
(台灣)
2024-03-17 10:43:03
22F 15推
+4
[問卦] 也有人在國文或歷史課本上畫悟空嗎? - Gossiping 板
作者:
gadacha
101.12.19.38
(台灣)
2024-03-09 07:44:25
12F 4推
點此顯示更多發文記錄