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作者 xxxlong ()
標題 Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3
時間 Mon Feb 19 22:50:41 2024


我長線低總價投資客啦   當初總統選舉是投賴   現在是樂觀其成


政府終於開始正視台灣房市問題了   台灣炒房歪風嚴重    炒到年輕小資族望屋興嘆
 對未來看不到希望


以我較熟悉的桃竹地區   原本豪宅線4000萬有可能降成3000萬


別說3000萬4000萬啦    我常在想2000萬以上的房子到底是誰在買    我們家醫師工程師
都買不下去了    年輕小資族怎麼辦


蛤你們說不少人父母會贊助頭期款    沒錯啊所以現在一堆年輕人根本不敢生    除了養
育小孩長大本身就所費不貲    還要幫小孩準備房子    以後生一個小孩等於負債兩三千
萬起跳



有效的打炒房方式    就是課囤房稅和限制貸款   增加空房子釋出和降低炒房誘因   大
戶有本事就拿真金白銀去炒


貸款資源要留給小資年輕人   新青安房貸就是個好政策    我也蠻支持之前侯提出的全
額貸款買房    限制1500萬以內一生一次   讓年輕小資族更容易買得起房


以長線投資客的立場來說    抑制大戶炒房但鼓勵有剛需的年輕人買房    對台灣房市甚
至整個社會才是健康的    避免像中國這樣炒到泡沫化崩盤的風險

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.69.88 (臺灣)
※ 作者: xxxlong 2024-02-19 22:50:41
※ 文章代碼(AID): #1bqsh34p (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708354243.A.133.html
castlabell: 沒錯
08年 竹科一堆都沒千萬 現在全都2000萬1F 02/19 22:51
ceca: 阿你不給大戶去炒高價房,所有人投資都往小房買.
年輕人不就穩死..
沒看到現在兩房單價都最高,坪數越大越低.
2016年以前可是相反耶.
是誰造成的?...阿不就是居住正義那一群造成的,哈哈.3F 02/19 22:52
alexstag: 講一大串結果跑去搶低總…一樣1000,以前可以有蛋
白兩房平車,一堆人跑去搶低總之後小資只會更慘8F 02/19 22:53
Okubo7788: 小宅單價高,最有效的破解招數是講很久的"單價信用管制"貸得起才炒得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效反正央行也沒膽對總價下修信用管制的,投客根本不用擔心10F 02/19 22:55
a96932000: 沒有配套舊是資金往低總跑....14F 02/19 23:02
iamneptune: 我以為坪數越大越低價是自古以來豪宅除外15F 02/19 23:03
DeathStarDS1: 人民幸福是好事16F 02/19 23:04
aiueokaki: 2 3千萬醫師工程師買不下 平行時空?17F 02/19 23:05
a96932000: 說真的醫生不是每個都開業醫醫美醫...工程師也不是各個18F 02/19 23:06
floatfaith: 我大龍哥滿手低總..站著說話沒在怕的19F 02/19 23:06
a96932000: TMNRP..
2~3000萬的房子本來就不一定吃得下20F 02/19 23:06
LinuxKernel: ????22F 02/19 23:07
flamer: 阿龍你這就是睜眼說瞎話了 滿手低總的你正是年輕人的殺手23F 02/19 23:09
fedona 
fedona: 2000萬買不起是波波醫嗎24F 02/19 23:10
raya61305: 要改叫東巴龍了嗎25F 02/19 23:10
menace: 2000-3000萬買得起也不見得要急著買啊 多買幾間低總 讓租客幫忙分攤房貸不好嗎26F 02/19 23:11
jessicaabc98: 買不下去還好吧,桃園,我兩千寧買新北,好聽多了28F 02/19 23:12
cka: 沒辦法用槓桿的話投報率就降低一半了29F 02/19 23:15
floatfaith: 哈哈哈哈...東巴龍XDDDDDD
太狠惹
新人剋星30F 02/19 23:16
pptsuck: 台灣是肛需 不一樣33F 02/19 23:21
zzyy: 反正不管什麼政策我都是看多34F 02/19 23:27
guesswhen: 不是都買低總嗎 女友娶了沒35F 02/19 23:27
ivam: 大家好好笑喔 不會3000內八成 4000內6成 4000上4成嗎36F 02/19 23:32
johnny9667: 確實37F 02/19 23:35
ivam: 其實說那麼多就三個字而已 這幾年打炒房到現在都沒人說出來38F 02/19 23:36
Morphee: 房版楷模  口唸佛經 心懷天下 手掃低總39F 02/19 23:36
slg: 樓上M大,快被你笑死 XDDD40F 02/19 23:42
Lenon4561: 已買好竹北 雲淡風輕41F 02/19 23:43
jamie81416: 笑死XD
人都是這樣啦,犯賤。要不然師傅怎麼那麼慘
今年選舉就讓我頓悟了,開始轉多。沒辦法,大勢所趨42F 02/19 23:44
cblade: 低總在手 炒房我有 政府要多鼓勵年輕人來接手
這個學長太狠了 一掃就四房45F 02/19 23:50
lajuan: 很多人不懂龍哥,沒有低於1000可是不買的喔47F 02/20 00:06
johnny378194: 四房龍你這樣會害居住正義空空錯亂…48F 02/20 00:12
welly0412: 你們家醫師+工程師,連2000都買不下去,那是你們的問題49F 02/20 00:13
cksai: 現在炒房客真狠 都不留退路給年輕人的51F 02/20 00:13
kiii210: …52F 02/20 00:16
jaricho: 四房龍 推一個 相信再兩年 很快就會變六房龍
看四房龍罵房價 覺得開始有一點點相似房版愛提到的張四房的味道了 XD53F 02/20 00:23
paul76318: 一年一間,不要不信56F 02/20 00:27
jaricho: 但還是真心推一個57F 02/20 00:27
robot456: 注意看,這條龍太狠了58F 02/20 00:28
NeihuSnape: 醫生買不起? 我認識的35-40歲醫師 年收至少都400萬59F 02/20 00:38
darkdogoblin: 房龍就是心口不一的典型啊!一邊喊正義一邊掃低總,然後還有網軍還是空空附和?ptt真的被這些人嚴重弱智化,無奈61F 02/20 01:32
jack529: 講幹==能買3-4000萬的人通常很多可能買資產放錢,你給他4成早跑去買一堆低總了64F 02/20 02:26
playboy007gy: 新青安出來低總一千萬的房瞬間絕跡,這樣叫好政策?只是剛好爽到你投資的物件吧66F 02/20 03:19
OnlyRD: 其實3000還是4000真的也沒差了,竹北預售屋看一看
,喜歡的房子一定只能貸4成,早就做好全現金買房的
準備,對我自用來說是好事。68F 02/20 04:47
darkangel119: 你自介嗎?滿手低總的71F 02/20 04:51
b03o20y: 首先大戶不炒高價房為什麼會留去小房,他們也可能流出房市啊,最簡單的應對就是現在逆風不必一直拘泥在房市~~我周遭稍微有再投資的工程師,2~3000萬真的小看他們了..房市未來越來越偏自住買盤了,這樣也好,看看對岸,房產吹的超大泡沫被戳爆,整個超慘72F 02/20 06:00
specialrain: 自己買好買滿 叫人家不要買 幹77F 02/20 06:58
ting701: 所以年輕人買不起,就是原PO害的78F 02/20 08:01
ma19love: 同意4x龍,自己投資是買兩間共3仟萬的預售屋,到現在還沒蓋好,以實價登錄標準,已經多漲超過7百萬,房價這兩三年漲幅太大了......79F 02/20 08:04
nqj: 心口不一這很民進黨82F 02/20 08:07
treasurekid: 標準黨的回答 有夠雙標83F 02/20 08:42
ura1210: 反串給推84F 02/20 08:44
CIIIO: 對耶 區域單價前10%其實也是豪宅
直接管制4成
然後標準每十日跟實價登錄揭曉浮動
買家這樣不知貸不貸的下來超刺激的85F 02/20 09:42
garyfire: 大戶和銀行互利共生耶,怎麼可能讓銀行放棄這一塊?89F 02/20 10:24
lionwin: 四房龍客氣了,你們這種組合結婚後買個三千萬是很輕鬆的90F 02/20 12:26
kitten123: 我大龍哥站著說話不腰疼啊91F 02/20 12:30
encoreg57985: 四房龍炒4房罵人炒房跟賴皮社宅蓋0棟嗆侯柯蓋太少社宅一樣 人不要臉天下無敵
真是物以類聚同類相吸近墨者黑92F 02/20 14:24
bustinjieber: 你的行為不就是打臉你自己?
說實在,你的邏輯真的很差。95F 02/20 15:24
hank000040: 真的有夠噁心97F 02/20 16:04
eeantsky: 自己買4房  還不准別人買  塔綠斑真噁心98F 02/20 16:53

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