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標題 Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐！林右昌：公設比降至2
時間 Thu Feb 29 22:17:02 2024
標題 Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐！林右昌：公設比降至2
時間 Thu Feb 29 22:17:02 2024
好奇問一下
我們都知道吵公設比的，要嘛就別有居心
要嘛就是魯蛇
魯蛇本來就買不起房
就算登記方式改變，他們還是買不起房，尤其新房
那新制實施後
他們會拿什麼來罵??
房價所得比，改不了
即使是政府也無法改變房價、所得
實坪制，照他們的意思，改了
結果總價還是不變，買不起
打壓預售屋紅單機制，改了
結果建商獨大，自住照樣買上去，還是沒魯蛇的份
房地合一2.0，改了，打壓短期交易逼迫長期持有
房地合一2.0，改了，打壓短期交易逼迫長期持有
結果大家都持有五年才賣，供給量縮供不應求，一兩個交易房價直接上去，魯蛇更買不起
實價登錄揭露到門牌，改了
結果助漲，別人成交多少我就賣更貴
囤房稅空屋稅，實施了
結果回灌租金抬升投報率，讓人更想買房置產
看起來魯蛇在吵的，真的實施下去，反而又造成不利的結果
然後魯蛇繼續嘴秋說，既然沒差幹嘛反對? 你484怕了?
但其實對有產者而已，他們只是懶的變化而已，因為變化就又要重新適應，很麻煩
但怕麻煩，不代表無法適應變化
正是因為有辦法適應變化，才會是有產者，而非八卦版魯蛇不是嗎?
總之回到主題
這些浮木依魯蛇的意思一個一個去落實，但房價繼續漲，魯蛇還是買不起
好奇想請叫，他們下一個會罵什麼啊?
我猜公宅ㄅ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.219.94 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2024-02-29 22:17:02
※ 文章代碼(AID): #1bu97X63 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709216225.A.183.html
※ 同主題文章:
02-29 15:16
Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐！林右昌：公設比降至2
02-29 22:17
02-29 22:19
02-29 22:39
→ : 之後吵有房的人槍斃1F 02/29 22:20
噓 : 供給量縮？講的好像全台沒空屋一樣....2F 02/29 22:22
推 : 下一個是實價課稅吧3F 02/29 22:30
推 : 實價課稅 我舉雙手雙腳贊成阿 看看台北那些屋主 會不會跳腳 來個實價3%就好 實價3千萬 一年課90萬 讚的啦！4F 02/29 22:42
推 : 實登課稅，參照同棟 同社區，好喔6F 02/29 22:48
→ : 如果真的推實價課稅，
就可以正式宣告大租屋時代來臨，
請參考美國。7F 02/29 23:09
就可以正式宣告大租屋時代來臨，
請參考美國。7F 02/29 23:09
推 : 本來就是會順應趨勢見招拆招
俱備解決問題的能力 才能賺錢阿10F 02/29 23:32
俱備解決問題的能力 才能賺錢阿10F 02/29 23:32
推 : 台灣很多萬年不漲租的好房東，結果魯空要求這些逼得這些好房東全漲租了，最後死的依然是魯空，然後魯空這時候會說漲租就不租，彷彿另一個房東就不會漲似的，真是北七12F 02/29 23:47
推 : 實際不漲租的很少 就算有 通常是量體很大的房東 或是長期持有 讓他成本很低 調不調租都無所謂 但近期魯空租客們 最愛的租補 也讓一些這樣的房東開始調價 而因為有些長期持有 年紀也有了 也開始過戶給二代 二代很多很精 沒看沒事 一看氣噗噗 說為什麼遠低於市場價那麼多 就開始紛紛調價 市場假如1萬 長輩租5000 他們就會拉到8000 甚至直接重新裝潢租12000
且如同上面大大講的 覺青把這些房東都挖了出來 讓他們持有成本上升 一但上升 勢必會調整上去 可能這就是他們公平正義吧 顆顆
然後總喜歡拿著市場佛心房東的價格當作基準在找房15F 03/01 01:15
且如同上面大大講的 覺青把這些房東都挖了出來 讓他們持有成本上升 一但上升 勢必會調整上去 可能這就是他們公平正義吧 顆顆
然後總喜歡拿著市場佛心房東的價格當作基準在找房15F 03/01 01:15
推 : 還會嗆你 房東繳稅本來就是應該XD26F 03/01 05:23
噓 : 笑死，從結果推過程，台灣的房地產，長期來看都是漲的
不論作什麼都會漲，只是漲快漲慢而已27F 03/01 08:20
不論作什麼都會漲，只是漲快漲慢而已27F 03/01 08:20
→ : 會繼續說是打假球啊29F 03/01 13:19
→ : 這蠻好的30F 03/01 14:15
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