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作者 TyuzuChou (潤潤潤)
標題 [新聞] 矽谷殺妻凶宅上市9天售出 民事訴訟同步進
時間 Wed May 29 07:49:07 2024

連結：
https://www.worldjournal.com/wj/story/121472/7994954
矽谷殺妻凶宅上市9天售出 民事訴訟同步進行中 | 舊金山即時 | 舊金山 | 世界新聞網
[圖]
矽谷殺妻凶宅上周上市引起華人社會關注，沒想到才過了短短九天就賣出了，且買方是印度裔人士。消息一出，又引發大批華人熱議，驚... ...

 
內文：

矽谷殺妻凶宅上市9天售出 民事訴訟同步進行中

矽谷殺妻凶宅上周上市引起華人社會關注，沒想到才過了短短九天就賣出了，且買方是印
度裔人士。消息一出，又引發大批華人熱議，驚嘆矽谷房市熱到連凶宅都還要加價20萬元
，真的太驚人了。


從5月27日的購房網站上可以查到，該物業的狀態從待售變成「進入交易流程（pending）
」，表示已經有買家出價，並且賣家已經接受這個價格。消息人士指出，購房者為印度裔
人士，並且加價了20萬元，併表示不介意發生過凶案。不過有業內人士認為，這個價格相
較於周邊同等條件的房屋，應該還是低了大約30萬元左右。


矽谷許多華人熱議，大家除了驚嘆矽谷房市熱度，連凶宅也可以快速賣出之餘，也感嘆印
巴族裔人士的生死觀十分豁達，不像華裔比較介意。

有人推測買家心裡，認為凶宅訊息只需要揭露3年，3年內房子可以出租或當Airbnb使用；
3年後再重新上市，價格就不再受到影響，從投資角度來說是非常合算的。

但也有人開始質疑，賣房所得是否會用來支付殺妻嫌犯陳立人的高昂律師費；而根據加州
法律房屋係陳立人於亡妻共同財產，余軒一的父母是否能拿到售房款等問題。

在凶宅上市可以看房的9天內，也有華人利用這一機會進入到凶宅內部參觀。

有細心人士發現，房屋內部雖然做了清潔，但如果仔細檢查，案發房間內衣櫃門框上還是
可以看到一些揮灑上去的血漬，廚房和客廳的連接處門框和地板上還有噴射的點狀血漬未
清理乾淨；牆壁上也有幾處明顯的修補痕跡，甚至還殘留了一些警察取證時做的標籤。


與此同時，關於余軒一遺產的民事訴訟也在進行中，已經分別在4月15日和5月23日進行了
2場聽證會。

根據聖他克拉拉縣高等法院的紀錄，原告為Xin Zhang，案件相關各方包括死者余軒一，
其配偶陳立人，還有索賠方摩根大通銀行。推測是余軒一的父母原告，因為房貸斷供，銀
行也有索賠。


法庭紀錄還顯示陳立人本案代理為Leon E. Jew，而原告代理是同屬灣區一家律師事務所
的兩位律師，分別是楊千里（Qianli Yang）和Reid Haruyuki Harada。其中楊千里出生
於中國，畢業於柏克萊加大法學院，擁有加州和紐約律師執業資格。


Leon E. Jew的LinkedIn網頁顯示他屬於灣區祝良大易律師事務所（DAHYEE LAW GROUP）
，本科畢業於山東科技大學。

心得：
股市帶動房市
AI熱潮NVIDIA狂漲
矽谷房市熱翻天
凶宅也很好賣

https://i.imgur.com/rBKqPC7.jpeg
[圖]

地點：714 Valley Way, Santa Clara, CA 95051
https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/714-Valley-Way-95051/home/1563892
714 Valley Way, Santa Clara, CA 95051 | MLS# 41060305 | Redfin
[圖]
For Sale: 4 beds, 2 baths ∙ 1811 sq. ft. ∙ 714 Valley Way, Santa Clara, CA 95051 ∙ $2,120,000 ∙ MLS# 41060305 ∙ Move-in ready and ideally located in t ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.197.91 (臺灣)
※ 作者: TyuzuChou 2024-05-29 07:49:07
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※ 編輯: TyuzuChou (150.117.197.91 臺灣), 05/29/2024 07:51:34
推 ceca: 歪國人對凶宅比較沒特別抗性1F 05/29 07:55
→ chives465: 死過人不可怕，買不起最可怕2F 05/29 07:55
推 whitelady: 房子滿漂亮的，好可惜發生這種事3F 05/29 08:06
推 NirOE: 我以為pending 是展延4F 05/29 08:07
→ whitelady: 內外都整理得很好5F 05/29 08:07
→ benson502: 撿到便宜了阿6F 05/29 08:21
推 tasy4n: 窮比鬼可怕7F 05/29 08:48
推 bustinjieber: 印度人什麼大風大浪沒見過8F 05/29 08:48
噓 aq2272353712: 國外沒在信啦9F 05/29 08:50
推 yswu: 印度人本身比鬼還可怕10F 05/29 08:52
推 cutbear123: 上帝會保佑你 什麼凶宅根本不怕11F 05/29 08:52
推 chillybreeze: 印度人抗體這麼強，載奧辛宅應該也可以12F 05/29 08:55
→ benson502: India is not for beginner，想到國外這個梗13F 05/29 09:00
推 blargelp: 死過人 拿一瓶恆河水洗一下就淨化了吧14F 05/29 09:19
推 bustinjieber: 衛生安全指標 輕度 中度 重度 印度15F 05/29 09:19
推 krf08: 早就說過租給老人死掉房子會增值，一堆房東真的是魯空不租給老人16F 05/29 09:41
→ rascalkun: 老外沒有凶宅概念的話 有什麼可比性18F 05/29 09:58
推 sdhpipt: 看地方 美國凶宅還是會影響 但是據說英國凶宅反而會漲價可以轉型當民宿 英國旅館民宿沒有鬧鬼拿不起價錢 XD19F 05/29 09:59
推 askey: 老外21F 05/29 10:43
推 Ripper: 看了有人實際去看房的影片，其實沒有大翻修欸，看起來就噴到血的牆壁粉刷一下，案發現場的地板也沒重鋪，就用清潔劑刷乾淨而已。
別再說老外不信凶宅了，信得很，美恐第一季不就是凶宅的故事？而且加州法規還有規定，三年內有發生過死亡事故都要揭露。22F 05/29 10:47

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