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作者
Tosca
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標題
Re: [新聞] 寬限期達5年 青年:比房租還便宜
時間
Fri Jun 21 10:19:23 2024
※ 引述《vava5566 (開心)》之銘言:
: 我覺得直接推無限寬限期比較快了
: 等於終身租屋,銀行當房東
: 但不同的是銀行不會GGYY的,自己可以舒服住,舒服裝潢,也不會被趕走
: 這樣人人租(跟銀行租)得起,不就直接接軌德國那種租屋制度合理的地方了嗎?
: 至於房價多貴,就比較沒差了,反正無限寬限房子又會漲,租到老死
: 還給銀行,讓銀行也賺一筆就是了。
沒有喔 你說反了
無限寬限期
房價上漲價差還是屋主賺不是銀行賺
好比這樣啦
一位小草 買一間1200萬的房
超級青安專案 跟銀行貸款八成960萬 40年
寬限期就是四十年
中間只繳利息
四十年後
1200萬的房漲到4800萬
銀行拿去法拍
市價低一點拍掉 4000萬好了
銀行拿走多少?
當然是只能拿走他貸款的部分960萬
所以剩下3040萬都是小草的
這就是自住房價上漲最爽的地方
不只住免錢還倒賺錢
所以如果是無限寬限期
到期後繳不出房貸怎麼辦?
不怎麼辦阿
房價都上漲了還擔心這麼多?
房子拿去法拍 拍完繳完貸款後
剩下還賺三千多萬耶!!!
超爽的~~~~
如果真的可以無限寬限期
阿伯都可以買好幾間拿來養小三小四小五了
天天瘋狂做菜以外
還順便從房地產賺錢~~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 作者:
Tosca
2024-06-21 10:19:23
※ 文章代碼(AID): #1cTECjwp (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718936365.A.EB3.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 寬限期達5年 青年:比房租還便宜
06-21 05:39
notanyone
Re: [新聞] 寬限期達5年 青年:比房租還便宜
06-21 10:13
vava5566
Re: [新聞] 寬限期達5年 青年:比房租還便宜
06-21 10:19
Tosca
→
Rickyyy
: 還以為是輕舞飛揚
1F 06/21 10:20
推
vava5566
: 這樣說來無限寬限期就解決居住正義了吧
2F 06/21 10:20
天天瘋狂做菜
做菜正義~~
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/21/2024 10:21:26
推
dakkk
: 大家都賺不好嗎
3F 06/21 10:22
→
vava5566
: 阿伯那麼想要有小三喔,去八大先桑己咧就好了啦
4F 06/21 10:22
推
yiliang1107
: 果真結尾小三小四小五 越來越多XD
5F 06/21 10:28
→
xdxd3310
: 要是現在推0元自備貸款 看房價會噴到哪裡去
故意卡第二戶 六成就是要叫你多存幾年錢再買房換屋
6F 06/21 10:32
推
thbygn98
: 全力支持,0頭期無限寬貸,讓吐司卡醫生增產報國
8F 06/21 10:58
推
liketammy
: 支持0頭期+無限寬限期,房價再次井噴~
9F 06/21 11:28
推
cht12341234
:
https://youtu.be/lZIHqXgWwYo?si=aj_n6zviLyAdgSZl
忘了黑++,要看新腳色
這樣租金就是利息,但是現在是低利息時代,不代表20
年後就是低利息,所以還是要還本金到一個段落
10F 06/21 11:46
推
dakkk
: 台灣利息降到4%以下就沒高起來過
14F 06/21 11:59
→
piliwu
: 等你有錢時身體也顧不了那麼多個了
15F 06/21 12:07
--
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不是阿你都已經要捏一下了為什麼不買中古的三房就好? 而且反正你之後還是要換屋還是要賣掉阿 那你幹嘛現在要住新的不可啦 又不是打算直接住到老死XDDD 一千萬出頭要在鳳山三民找中古三房超easy好嗎 …
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