回看板
Disp BBS
作者
juice3028
(jucie)
標題
[閒聊] 台灣房價會跌的時機
時間
Sun Jul 21 22:20:25 2024
當大家意識到房子只是會折舊的鋼筋水泥
大樓土地持分也一點點不保值
房租收益率跟定存差不多
沒有人追價就會修正了
-----
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 86.48.12.16 (日本)
※ 作者:
juice3028
2024-07-21 22:20:25
※ 文章代碼(AID): #1cdHah7_ (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721571627.A.1FF.html
※ 編輯: juice3028 (86.48.12.16 日本), 07/21/2024 22:20:43
噓
spermbox
: 台灣人悟力有那麼高嗎
1F 07/21 22:21
噓
piliwu
: 土地不保值你五折賣我
2F 07/21 22:24
噓
Adam6613
: 呵
3F 07/21 22:25
噓
e80276
: 你應該沒買過房 地款的比例 土地最多
4F 07/21 22:28
噓
Register
: 你還在啊
5F 07/21 22:29
推
topaaron12
: 痾
好喔
6F 07/21 22:32
推
jinso7410
: 有料
8F 07/21 22:33
噓
mark0204
: 喔是喔
9F 07/21 22:35
推
chungnokia
: 蛋黃的土地啊
10F 07/21 22:37
推
augustlion
: 我們這兒開價有在跌了
反正缺錢的人自然會降價
媒體的價格看看就好 成交才是真的
11F 07/21 22:42
→
yeeily
: 已經來了
14F 07/21 23:03
推
bustinjieber
: 某種程度上你是對的
土地增值+經濟成長<建物折舊+持有成本
該國/區的房地產就會開始沒價值了
15F 07/21 23:13
推
jl40
: 一個地方如果人進駐的太少或停滯 大概就有機會 終究人 才是
撐起經濟的一切
18F 07/21 23:20
推
verming1
: 超級認同,又加上少子化!
20F 07/21 23:25
推
Blue03258
: 等五年寬限期後有機會嗎
21F 07/21 23:35
→
Yuan12
: 房子的確會折舊,但少子化缺工,很可能新房子又更
稀有了
,經濟成長的情況下,房價要跌難,經濟不好的情況
下,之前經濟成長的時候沒買的人會願意進場買嗎?
覺得投資個性還是主因,不買的人永遠都在嫌貴。
22F 07/22 00:03
推
kklarinet
: 但我黨每年都調高基本工資5%欸,房子實質價值可能上不
去,但帳面價值就是會一直上去
以前工資一萬,買400萬的房子,現在工資4萬的人,買同
等級的房子1600,其實1600的房子沒比較高級,就只是“
帳面”變高而已
27F 07/22 00:35
→
jl40
: 什麼時候有工資一萬買400萬的事?
我只知道有工資5000買30萬
32F 07/22 00:39
噓
Sugimoto5566
: 你很重要嗎
34F 07/22 00:47
→
jerry1019
: 我聽到的是工資一萬,透天100萬。
現在薪資四萬,那間老透天應該>1500
35F 07/22 01:03
噓
jaricho
: 鋼筋水泥折舊? 要不要問問本版賣過上一代留下的老房的
哪一個賣折舊價? 連嘴砲魯空一樣都是賣高價 還折舊? 真
的是不懂人性耶
魯空都一樣漲價賣不賠錢賣 還幻想房價會跌 房價會一直漲
基本上就是人性使然
那些716的領導頭們 帶領喊著居住正義 哪一個願意低價賣出
自己的房給年輕人? 原價賣都不可能了 怎麼會信這套什麼
居住正義
37F 07/22 01:41
推
vizjeco
: 大家都不買就跌了 可是...大家都愛買啊
45F 07/22 01:58
→
jaricho
: 大家都不買也不會跌阿 重點是人性就是要漲價賣啊 不要說
賠錢 至少都要賺一筆 怎麼跌?
46F 07/22 02:33
→
amino0120
: 問就是等 等到你買得起時記得叫我 嘻嘻
48F 07/22 08:14
--
作者 juice3028 的最新發文:
+26
[閒聊] 大安區老公寓都住哪些人 - home-sale 板
作者:
juice3028
42.76.42.75
(台灣)
2024-08-24 19:24:18
大安區老破公寓一坪100多萬 好奇住裏面的都哪些族群呢
48F 28推 2噓
+2
Re: [請益]年輕人不生小孩是因為沒時間顧 政府怎幫? - home-sale 板
作者:
juice3028
42.76.42.75
(台灣)
2024-08-24 16:33:16
7F 3推 1噓
+12
[閒聊] 台GG要去虎尾屏東 好奇是誰在放風聲 - home-sale 板
作者:
juice3028
42.76.42.75
(台灣)
2024-08-24 14:40:53
20F 12推
+37
[閒聊] 買A789的 為何不直接買輔大呢 - home-sale 板
作者:
juice3028
42.76.42.75
(台灣)
2024-08-24 11:31:10
輔大看起來CP值更高 離天龍國更近 而且學區機能應該也都不錯
93F 39推 2噓
+39
[閒聊] A11捷運宅一坪25萬可以買嗎 - home-sale 板
作者:
juice3028
42.76.42.75
(台灣)
2024-08-23 13:51:12
屋齡9年實價登錄都20幾萬 兩房賣500多萬 這個價位可以買來自住嗎
74F 39推
點此顯示更多發文記錄