作者: H2 (超級噴火龍X) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +21 [請益] 管理費用請教 - home-sale 板

  作者: burst2243 (眼鏡愛好者) 218.166.35.153 (台灣) 2024-05-05 18:02:40
  推 H2: 157萬等於一個月13萬，大概養得起半哨吧 41F 05-06 08:20
• +26 [閒聊] 汽車自駕法規/研發成功對房價會比較均衡? - home-sale 板

  作者: coffeedemon (coffeedemon) 39.14.14.63 (台灣) 2024-05-06 01:43:01
  → H2: 車子是自己會開，不代表變成任意門一秒到目的地 28F 05-06 08:18
• +3 [請益] 公設點交前的停車場 - home-sale 板

  作者: newererw (認識是感情的開始) 120.115.11.24 (台灣) 2024-04-19 10:42:00
  推 H2: 法規上只有規定到車道坡度斜度，地面平整度沒有。
  所以，最後只能看你們的建商有沒有想要處理，否則
  你們大概沒輒
  然後建議不要把這個當成吵公設點交延遲的理由，因
  為吃虧的只有你們 1F 04-19 10:45

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• +9 [請益] R樓有戶外公設 頂樓漏水機率 - home-sale 板

  作者: hmbay (hmbay) 61.219.218.127 (台灣) 2024-04-11 10:22:36
  推 H2: 你要擔心的是有遊戲區會不會吵到頂樓住戶，不是漏 18F 04-11 11:23
• +8 [心得] 梅山斷層 對雲嘉南房市利多程度？ - home-sale 板

  作者: GLNB2RJ8 (綠色帽子) 180.217.20.93 (台灣) 2024-04-06 03:25:18
  推 H2: 買土地 14F 04-06 06:27
• +4 [閒聊] 大地震 樓高不是重點 重點是斷層帶吧 - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 223.137.29.146 (台灣) 2024-04-03 10:56:27
  推 H2: 台灣哪邊沒有斷層帶？台北那時候沒斷層帶了？ 1F 04-03 10:59
• +3 Re: [閒聊] 高樓層地震時無法上樓 - home-sale 板

  作者: rtfgyrtfgy (澎湖趙又廷) 223.137.130.57 (台灣) 2024-04-03 10:25:12
  → H2: https://i.imgur.com/rMcqWD9.jpeg 4F 04-03 10:47
• +25 [請益] 越高越好的頂樓大地震會很慘吧？ - home-sale 板

  作者: hololive45P (357) 49.217.127.186 (台灣) 2024-04-03 10:01:56
  → H2: https://i.imgur.com/rMcqWD9.jpeg 29F 04-03 10:47
• +22 [閒聊] 台中高鐵娛樂城進度與烏日二三事 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 118.163.23.169 (台灣) 2024-03-13 08:53:18
  → H2: 不需要走到高鐵啊，可以走到捷運站台鐵站，然後高
  鐵汽車機車5分鐘到，我覺得很好 4F 03-13 09:15
• +33 [閒聊] 各位會想到南投的哪裡養老？ - home-sale 板

  作者: anti87 (鬼島觀察家) 101.137.4.130 (台灣) 2024-03-10 11:37:47
  推 H2: 沒醫院，沒法養老 21F 03-10 12:54
• +49 [閒聊] 想搬離淡水新北能換到哪??? - home-sale 板

  作者: HD0621 (HD0621) 114.26.25.50 (台灣) 2024-03-09 21:50:37
  推 H2: 你娶了她，他搬去跟你住，不就脫離淡水了？ 17F 03-09 22:24

  推 H2: 最好是全身照，看一下骨相 19F 03-09 22:28
• +34 Re: [閒聊] 台灣人 尤其女生很執著住市區？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 223.140.184.59 (台灣) 2024-03-06 08:07:47
  推 H2: 目前桃園還是新北的捷運系統都沒辦法解決通勤時間
  長度的問題
  台灣捷運系統一開始設計就不是像日本這樣快速方便
  輸送市中心跟郊區人口通勤用的 161F 03-06 09:36
• +26 [新聞] 三重建案開挖地下室湧水 害鄰棟傾斜緊急疏散上百名住戶 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 101.0.232.170 (台灣) 2024-02-27 19:37:22
  推 H2: https://i.imgur.com/1noDoV2.jpeg
  這個案子？ 15F 02-27 20:09

  → H2: 117坪的基地而已，難怪不好蓋 19F 02-27 20:11
• +6 Re: [閒聊] 台北市新建案會不會充斥小三啊？ - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 42.75.53.184 (台灣) 2024-02-22 08:22:57
  → H2: 真的這麼在意老家當的就不會搬了，問題是很多民國
  五六十年次的，也沒真的這麼囤物癖 6F 02-22 09:53
• +17 [請益] 儲熱式電熱水器挑選 - home-sale 板

  作者: Jerusha (小助理) 111.242.126.136 (台灣) 2024-02-20 01:56:55
  推 H2: 買熱泵的啦
  好市多那個就有 13F 02-20 08:07
• +12 Re: [請益] 公設&實坪到底多難懂 - home-sale 板

  作者: archer67 (羊入虎口了) 49.217.120.204 (台灣) 2024-02-19 12:06:46
  推 H2: 管理費怎麼分是區權人自己議定，法規沒管 6F 02-19 12:12
• +2 Re: [請益] 公設&實坪到底多難懂 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 118.163.23.169 (台灣) 2024-02-19 10:32:40
  → H2: 車位，台灣實務上不是用面積計算價格，也是算車位總價 4F 02-19 11:46
• +50 Re: [請益] 公設&實坪到底多難懂 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 60.248.31.167 (台灣) 2024-02-19 10:39:58
  推 H2: 管理費是另外一個問題，依據公寓大廈管理條例，透過社區規約自己議定計算方式就可以 10F 02-19 10:52

  推 H2: 法令也沒規定你不動產交易買賣雙方怎麼算「單位面積價格」啊 16F 02-19 10:55

  → H2: 法規、契約跟登記文件，都沒有「單價」這個東西啊 31F 02-19 10:59

  → H2: 不動產法令要一體概括的，例如獨棟透天的「單價」跟大樓的「 38F 02-19 11:01

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• +3 Re: [請益] 公設&實坪到底多難懂 - home-sale 板

  作者: Dissipate (雲消霧散) 112.65.48.141 (中國) 2024-02-19 10:06:55
  推 H2: 都實坪制了，你關心公設各類攤分根本沒什麼意義了 3F 02-19 10:16
• +74 Re: [請益] 公設&實坪到底多難懂 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.249.171.86 (台灣) 2024-02-18 21:58:27
  → H2: 車位目前銷售都是用格來計算，而不是用面積 3F 02-18 22:01

  → H2: 你車位的持份面積絕對比停車格大 6F 02-18 22:05

  → H2: 所以車道必定有計入車位持份面積
  但是那個停車格實際面積多出來的其他面積是不是包含全部車道 8F 02-18 22:05

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